Как и обещал, с этого года завязываю брать данные с заболевшего американским сифилисом Циана. Перехожу на домклик.ру. Сегодня выкачал данные за три года  по регионам и построил графики. Получилось вот что:


В Декабре случился рост предложения в Москве, Краснодарском Крае и Питере. А Краснодарский Край своим графиком наглядно подтверждает статус лживой южной клоаки. Верить там никому нельзя. Кругом одни прохиндеи, начиная с чиновников.


( Читать дальше )

Кароче все, друзья.
Похоже, что новый год наконец то будет без ковида, и мы сможем переключиться на какой нибудь другой кризис в голливудском стиле (лично я голосую за высадку инопланетян)
В Канаде, где я живу — количество заражений Омикроном зашкаливает.
Одновременно с этим срок самоизоляции для контактировавших с инфицированными снизили с 10 до 5-ти дней, и школьников отправляют в очном режиме в школу с 5-го января. В Штатах, похоже, то же самое. Все забили на тестирование и попытку хоть как то отследить количество зараженных, потому что тестов и мощностей здравоохранения не хватает на всех, а количество тяжелых случаев все равно не растет особо.
У меня в семье все повально заразились и переболели, несмотря на 2 прививки.
Симптомы — слабость и бледная немочь дней 7, респираторных симптомов типа пневмонии или потери обоняния не было вообще.
Я как ни старался, так и не смог заразиться, видимо либо прививки действуют, либо уже переболел.
Мой прогноз — текущая волна заражений наконец то резко сойдет на нет через 2-4 недели, и весь этот писец благополучно закончится весной.

( Читать дальше )

Ну что, товарищи-коллеги, с Новым 2022 годом вас!!

Обычно именно с Нового года мы ежегодно даём себе зарок начать поменьше жрать, чтобы похудеть, начать побольше читать, заняться физкультуркой, начать вести учёт личных финансов, и так далее. Обычно всё это так и остаётся благими пожеланиями, но в этом году Дедушка Мороз попросил меня дать вам волшебный пендель, чтобы помочь воплотить хотя бы один из пунктов: ведение домашней бухгалтерии.

Собственно, я не буду изобретать велосипед. Однажды, пару лет назад, я уже публиковал ( zen.yandex.ru/media/id/5dc13df6aad43600aca1b1f8/domashniaia-buhgalteriia-5dcaf95daa9fe536eeed31c1?& ) на Дзене инструкцию по ведению домашней бухгалтерии, которую я здесь, на СЛ, и приведу с минимальными правками.

Только для затравки приведу очень свежий пример, когда учёт личных финансов принёс реальную пользу.

28 декабря 2021 года моей жене начали пачками массово приходить уведомления об операциях по её карте в синеньком банке — о тех, которые она не совершала. Все операции в магазинах, где она уже давно не бывала, и все на мелкие суммы (менее 1000 руб). Жена, естественно, всполошилась. Но мы не стали рубить сплеча, а первым делом сверили остаток по счёту (в банковском приложении) с расчётным остатком; они совпали! Собственно, на этом месте уже можно было спокойно выдохнуть: стало ясно, что это какой-то глюк с уведомлениями.

( Читать дальше )

По налогу на имущество физлиц:

для расчета налога во всех регионах будет применяться кадастровая стоимость недвижимости, при этом для исчисления налога будут использоваться понижающие коэффициенты:
0,2 – для Севастополя, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы первый год;
0,4 (в 2021 году был 0,2) – для 10 регионов: республик Алтай и Крым, Алтайского и Приморского краев, Волгоградской, Иркутской, Курганской, Свердловской, Томской областей и Чукотского автономного округа, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы второй год;
0,6 (в 2021 году был 0,4) – для четырех регионов: республик Дагестан и Северная Осетия – Алания, Красноярского края, Смоленской области, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий год;
10%-ное ограничение роста налога – для регионов, где кадастровая стоимость применяется третий и последующие годы. Исключение – объекты торгово-офисного и делового назначения;
0,6 в отношении объекта, образованного начиная с четвертого года применения кадастровой стоимости. Коэффициент применяется к первому году существования объекта;

www.audit-it.ru/news/finance/1052587.html

Логично ежегодно класть 1 млн руб. в год (максимально) на ИИС.
Если личный бюджет не настолько профицитен, то вывести с брокерсеого счета и ввести на ИИС.
Если вы хоть один год получили налоговый вычет (max 52000р. в год) с ИИС и ИИС поэтому стал типа А, то, пока Вы не закроете ИИС, налоги Ваш брокер (=налоговый агент) с ИИС не заплатит НДФЛ.
Если указать Вашу банковскую карту как счет для вывода див и купонов, то счет ИИС (если Вам срочно позарез не понадобятся деньги), лучше через 3 года не закрывать (ещё лучше, вообще не закрывать, если закон не изменится и не заставят ...):
получать дивы и купоны и легально не платить налог с основной суммы ИИС — это же выгодно!

Если часть активов оправдывает ожидания, то на основном счёте можно их держать от 3 лет и получить льготу на долгосрочное владение ценными бумагами (НДФЛ брокер не платит с 3 млн × полное количество лет владения, если держать от 3 лет).
Да, у большинства чешутся руки:
мечта брокера, чтобы клиент постоянно совершал операции (и платил комиссию).

( Читать дальше )

На сегодняшний день среди инвесторов существует мечта о пенсии в 35 и «джентельменстве» т.е. отсутствие работы, причем «не дай Бог» на дядю. Об этом феномене кстати хорошо сказал Олег Тиньков в свое время:



Мне 30 лет, я люблю работать и не планирую на пенсию (лет до 70). Дядя, на которого я работаю, по моим прикидкам весьма хорош. 

В то же время 3 года назад мои родители вышли на пенсионный возраст, и я им открыл ИИС и часть своих средств закидываю туда. На текущий момент они работают и деньги им не нужны, но кто знает — на 25-30 тысяч пенсии в месяц прожить тяжело, инвестиционная подушка вероятно им будет нужнее, чем мне.

В чем основная идея стратегии на ИИС родителей? Минимум сделок и риска — максимум спокойствия и стабильности. Использование стоимостного подхода без плечей и шортов. На счете мамы за 3 года было совершено 12 сделок, на счете папы — 18.

Результатами этих двух счетов периодически делюсь на публичных конференциях смартлаба, так например на закрытой конференции в Пушкине (осень 2020) было так:

( Читать дальше )

Прочитал такую новость: В ЦБ заявили о перегреве в российской экономике.

Нам опять стараются внушить, что наша российская экономика такая вся рыночная и конкурентная, 

что в нашей экономике даже начался перегрев экономики. Иначе говоря нам, народу уже денег некуда девать.

Типа все производства работают на полную, а спрос на товары полностью удовлетворён, народ имеет высокооплачиваемую работу,

так что зарплаты дальше некуда повышать — они типа и так в космосе.

Типа народ зажрался и поэтому кризис начинается.

Ну прям как в 2008 году, когда в США начался кризис перепроизводства, наши тоже захотели под шумок 

представить всем, что у нас тоже полный затовар рынка и тоже кризис перепроизводства.

Ну, под шумок и делили и растаскивали, но точно не я.

1. «Газпром» (345,48 руб.)
Акции «Газпрома» сейчас оценены даже дешево, учитывая рекордные цены на газ. 
Низкий уровень запасов и сохраняющийся высокий спрос на топливо должны позволить «Газпрому» показать отличные финансовые результаты как за 2021 г., так и по итогам 2022 г.
Дивидендная доходность газового концерна за 2021 г. ожидается около 13–15% 
«Открытие инвестиции» ожидают удорожания акций «Газпрома» в следующем году до 450–500 руб.
В «ВТБ мои инвестиции» позитивно оценивают перспективы нефтегазового сектора на фоне прогноза по цене на нефть до $72 за 1 барр. 

2. ВТБ (0,048 руб.)
Банк может выплатить высокие дивиденды – менеджмент госбанка не раз отмечал намерение направить на них 50% от чистой прибыли по МСФО
Дивидендная доходность ВТБ может достичь 15–18%, если менеджмент выполнит свои планы.
Среди рисков— сильное давление на капитал в случае выплаты крупных дивидендов и неопределенность относительно выплат по привилегированным бумагам.

( Читать дальше )

Особенности индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС) дают интересные возможности для инвесторов. 

Например, можно получить 5 налоговых вычетов за размещение денег на ИИС в течение всего 3 лет. Точнее примерно 3 лет и 1 месяца. 

Как так? Давайте разбираться 👇 

Схема работает на ИИС типа А. При условии внесения дополнительных средств на ИИС можно вернуть себе 13% от суммы взноса в виде налогового вычета. Эта сумма ограничена 400 тысячами рублей. Поэтому каждый год можно вернуть до 52 000 рублей. Это отличная возможность для начинающих инвесторов, у которых еще небольшой капитал. 

Я покажу пример с максимальной суммой внесения (400 тысяч рублей) и получения вычета (52 000 рублей). Сумма взноса может быть и меньше, но тогда и вычет будет меньше.

Пример:

• Открываем счет в 2021 году. 

• В декабре 2021 вносим деньги — 400 000 рублей.

( Читать дальше )

29.12.21 14:52 

Инвесторы готовы к росту курса доллара в следующем году. Но самые выгодные возможности могут закрыться еще до конца этого года. Все, от Morgan Stanley до Sumitomo Mitsui Trust Asset Management и Lombard Odier, предсказывают укрепление доллара в 2022 году — с оговоркой, что его рост будет умеренным. Это связано с тем, что трейдеры под влиянием ястребиного повора Федеральной резервной системы покупали мировую резервную валюту практически против всех ее аналогов заранее до того, как начнется повышение ставок.

---

“Ожидается, что доллар укрепится в первой половине 2022 года, поскольку ФРС, скорее всего, прекратит сокращение QE в марте и начнет повышать ставки в июне”, — сказал Наоя Ошикубо, главный менеджер Sumitomo, который управляет активами на сумму около 740 миллиардов долларов.

---

( Читать дальше )