Что может быть приятнее, чем облигации строителей? Разве что появление на долговом рынке нового солидного эмитента с высоким рейтингом, который предлагает хороший купон. Один из крупнейших девелоперов Москвы пришёл к инвесторам за деньгами. А они и рады. Смотрим дебютный выпуск с купоном до 16,5% (доходность до 17,81% YTM).

Стройка — рассадник высоких купонов, из недавних можно вспомнить Гарант-Инвест, ДАРС, Глоракс, Сэтл и ЛСР, например. Впереди нас ждёт ещё множество интересных выпусков, не пропустите.

Объём выпуска — 500 млн. 3 года. Ориентир купона: 16-16,5% (до 17,81% YTM). Без оферты, без амортизации. Купоны ежемесячные. Рейтинг A от АКРА (декабрь 2023) и Эксперт РА (декабрь 2023).

А101 — крупный российский девелопер жилья. Все объекты компании строятся на территории Новой Москвы вблизи новых станций метро. Строит и продаёт преимущественно комфорт и комфорт-плюс, а также реализует ряд проектов бизнес-класса. Текущий портфель строительства составляет 1,33 млн квадратных метров.

( Читать дальше )

В 2018 г. я открыл производство пельменей и полуфабрикатов. Шучу, что у меня 3 класса образования церковной школы, так как мое высшее по специальности “социальная коммуникация” не кажется мне фундаментальным.

6 лет мы продаем 50 позиций пельменей, голубцов и чебуреков в 200 магазинов. В ковид ели много пельменей и у меня было 3 цеха, доходило до тонны в день. А сегодня я провожу аудит, закрыл 1 цех и думаю о закрытии остальных. Если считаете, что бабушкины пельмени лучше магазинных, ставьте лайк и пишите об этом в комментариях.

ДИСКЛЕЙМЕР: Статья написана на основе интервью с предпринимателем, который анонимен, потому что в городе до 400к населения его все знают.

А прежде чем перейти к изучению болезни, я должен немного рассказать вам о пациенте.

Как я открыл производство полуфабрикатов с нуля

Начать этот бизнес можно дома, при наличии мясорубки. Я начал, когда пришел помогать брату, тогда на него работало 2 лепщицы пельменей. Продажи стали расти, и я решил оборудовать цех побольше.

( Читать дальше )

В эфирe cвoдкa нoвocтeй нeдвижимocти зa прoшeдшую нeдeлю. Отфильтрoвaл дюжину иcтoчникoв. Убрaл хaйп, кликбeйт, рeклaму, прoпaгaнду и прoчий шум. Оcтaвил caмoe вaжнoe - 12 cтaтeй 👀, дocтoйных вaшeгo внимaния.



1. Цeны нoвocтрoeк будут рacти eщe 6 лeт.
Прaвитeльcтвo oбeщaeт прoдлить прoгрaмму ceмeйнoй ипoтeки eщe нa шecть лeт, зaявил М.Мишуcтин. Иcтoчник. Тут умecтнo вcпoмнить, чтo пo oцeнкe А.Силуaнoвa, прoгрaммa cнижeния дocтупнocти жилья для рoccиян пoтрeбуeт 1.5 трлн рублeй. Их oтнимут у cпocoбных зaрaбaтывaть и oтдaдут cпocoбным рaзмнoжaтьcя.

2. В 7 из 10 рoccийcких гoрoдoв вooбщe нeт нoвocтрoeк
Дoля гoрoдoв, гдe cтрoитeльcтвo жилья нe вeдeтcя — 69%. В 2021 гoду этoт пoкaзaтeль был нa урoвнe 73%. Иcтoчник. Вce прaвильнo. Нeт жизни — нeт нoвocтрoeк. А пoчeму нeт жизни? Пoтoму, чтo дeнeг нeт. А гдe дeньги? Гдe-гдe… в Кaрaгaндe!

3. Мocкoвcкиe чинoвники дoгнaли aрaбcких шeйхoв пo выcoткaм
В Мocквe и Дубae cрaвнялиcь oбъeмы cтрoитeльcтвa жилых нeбocкрeбoв. Иcтoчник. При этoм, мocкoвcкиe чинoвники cрeзaют тыcячи дeрeвьeв и зaкaтывaют зeмлю в acфaльт. Экoнoмят кaждый caнтимeтр. Зeмля в Мocквe дoрoжe зoлoтa.

( Читать дальше )

График цен на московские квартиры за 25 лет

Цена за кв.метр выросла с 20.000 рублей до 270.000 рублей или 13,5 раз




Денежная масса М2 выросла с 768 млрд. до 99500 млрд или в 129 раз

( Читать дальше )

Андрей Белоусов уйдет из правительства. На пост первого вице-премьера вместо него предложен Денис Мантуров, но экономический блок, который курировал Белоусов, планируется передать отвечающему за энергетику Александру Новаку

Сообщает РБК

Хорошая новость для металлургов (Северстали, НЛМК и ММК), которые заплатили ветряной налог имени Белоусова, и сейчас к завершению идёт дело с ФАС о штрафах за повышение цен. 

Как думаете в 2024 году сколько заплатят дивидендов тройка металлургов? 

По моим расчётам НЛМК может выплатить 80 рублей на акцию, т.к. у него на счетах около 500 млрд. рублей. Надеюсь, что они лежат на депозитах хотя бы под 14%. 

Сейчас объявили только 25,5 рублей за 2023 год. Не выплачены дивиденды за 4 квартал 2021, целый 2022 и уже 1,5 квартала 2024 года. 

Посчитаем консервативно. Пусть 25,5 рублей ещё за целый 2022. 

А вот за 4 квартал 2021 я бы взял чуть меньше, чем платили в 2 и 3 кв. 2021, — 10 рублей. 

За 1 и 2 кварталы 2024 возьму в сумме 15 рублей. 

( Читать дальше )

 

Всем привет. Очередная короткая неделя выдалась без особых новостей. Однако у нас сменились дивидендные лидеры, которых вы можете наблюдать в заголовке. Посмотрим что послужило и может послужить росту стоимости наших с вами активов в будущем в сегодняшнем выпуске. Не забудьте поставить лайк статье, а самые важные новости быстрее всего выходят на канале в Telegram, подпишитесь.👍

По традиции начнем с дивидендных новостей недели

Чистая прибыль МТС по РСБУ за 2023 год составила ₽48,39 млрд, увеличившись на 54,7% по сравнению с ₽31,28 млрд в предыдущем году. Выручка выросла на 7,8% до ₽422,27 млрд против ₽391,57 млрд годом ранее.

Дивиденды ₽35, отсечка 15.07.2024, ДД 11.4%

Чистая прибыль «Татнефти» по РСБУ за 3 месяца 2024 года составила ₽68,39 млрд, увеличившись на 36,5% по сравнению с ₽50,12 млрд в предыдущем году. Выручка выросла на 56,7% до ₽382,05 млрд против ₽243,75 млрд годом ранее.

Дивиденды ₽25.17, отсечка 08.07.2024, ДД 3.5%

( Читать дальше )

Самозанятые могут приобрести до 15 лет стажа, а все остальные категории граждан — 7,5 лет, рассказал «Российской газете» депутат Госдумы (фракция «Единая Россия»), член Комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин.

«В 2024 году минимальный годовой взнос составит 50 798 тысяч рублей. За такую сумму будет начислен один год стажа и пенсионные коэффициенты, что приближает к назначению страховой пенсии. Если же заплатить больше минимального взноса, то повысятся пенсионные коэффициенты, но период стажа все равно останется один год», — уточнил депутат.

rg.ru/2024/05/10/deputat-chaplin-rasskazal-kak-dokupit-neskolko-let-stazha-dlia-nachisleniia-pensii.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Горняки и металлурги пришли к нам за деньгами, а инвесторы и рады, что не только в лизинг и стройку можно инвестировать. Круто, но есть нюанс — отсутствует финансовая отчётность после 1П2022. Ни за весь 2022 год, ни за 2023 год отчётности нет. Посмотрим, как же так получается, и оценим необходимость участия в этом размещении.

Май эмитенты начинают довольно слабо, размещений мало. Но ещё свежи в памяти апрельские, например, Новабев, Элемент Лизинг, ДАРС, Интерлизинг, Контрол Лизинг, Гидромашсервис, Селектел, Эр-Телеком и другие.

Если говорить про флоатеры, то сейчас собирает заявки Система. А ещё вот тут собирал лучшие флоатеры, смотрите.

Впереди нас ждёт ещё множество интересных выпусков, не пропустите.

Объём выпуска — 15 млрд. 2,5 года (900 дней). Ориентир купона: КС + 1,5%. Без оферты, без амортизации. Купоны ежемесячные. Рейтинг отозван, но был AAA от АКРА и AA от Эксперт РА.

( Читать дальше )

🔔Облигации с амортизацией. Преимущества и недостатки

Облигации являются долговым инструментом. Покупая их, Вы даете в долг государству, компании или иной организации. При этом заемщик обязуется вернуть долг (номинал облигации) в определенный период (дата погашения) и за пользование им платить процент (купоны).

✔️БОльшая часть облигаций погашается единовременно в заранее определенную дату, но есть и такие облигации, погашение которых осуществляется постепенно. Такие облигации называются АМОРТИЗИРУЕМЫМИ.

🟡В период жизни облигации, заемщик осуществляет частичное погашение долга, зачастую совместно с выплатами купонов. При этом размеры выплат в счет погашения основного долга могут быть определены заранее или за некоторое время до непосредственной выплаты.

Проще всего рассмотреть подобные облигации на примере:

🔎Заёмщик выпускает облигации со следующими параметрами:
Номинал: 1000
Ставка купона: 10%
Срок размещения: 6 лет
Амортизация осуществляется по 20% от номинала, начиная со второго года обращения бумаги.

( Читать дальше )