Алексей Пивоваров, пилот, иноагент, канал Редакция, снял сюжет про Сикорского.


Собчак и та хамит, пользуясь связями, однако иноагент Пивоваров таких связей не имеет, и иногда снимает очень крутые репортажи.
Итак, коротко, особенно факты, которые меня впечатлили:
1. Сикорский в 14 лет увидел Братьев Райт и его вштырело (я это говорю в хорошем смысле)
2. Изобрел свой первый вертолет, мог он мог взлетать только без пилота. Не было двигателей
3. В 18 стал главным конструктором Питерского авиа завода(?), сделал первый аирбас с люксовыми каютами и с сортиром(!)
4. Далее сделал из него бомбардировщик Илья Муромец… и там бомбы уже были типа ФАБ-500(!)
5. При революции не признал ее, сказал, что украинцев как нации не существует, это все русская нация, свалил во Францию, бросил жену с дочкой…

Новость с IF NEWS:

"🏠 Качество ипотечных кредитов ухудшается. Власти могут ужесточить условия выдачи

Почти половина ипотечных кредитов приходится на заемщиков, у которых на выплаты по долгу идет более 80% дохода. Их доля на рынке выросла с 20% в начале пандемии до 47% в 3 квартале. Падают и суммы первого взноса. И как раз их ЦБ может поднять в ближайшей перспективе.

Также по словам Даниловой из ЦБ, на фоне ухудшения ситуации на рынке кредитов регулятор продолжает разработку продукта для заёмщиков с высоким показателем долговой нагрузки. Это будет нечто среднее между банковским кредитом и займом в МФО."

Это ли ни пример классического пиз… ца? Как раз таки он.

Только вдумайтесь в эти цифры — у ПОЛОВИНЫ ипотечников на ИПОТЕКУ (зато своё жильё) уходит 80% от дохода. 80%, КАРЛ!

30 лет кабалы и привет своя однушка на окраине города. Каеф, жизнь удалась!

И я опять ничего не понимаю и это совсем другое. Настаивать на обратном не буду.

Мой первый платёж по ипотеке в 2013 году был, только вдумайтесь в эту цифру — 67 000 рублей! И это 10 лет назад. Ужос да и только.

( Читать дальше )

Разбираем условия вкладов крупнейших банков, даем подборку лучших предложений на 3/6/12 месяцев. И бонусом — самые доходные накопительные счета.

На связи Кот.Финанс, а это значит, что мы опять поговорим о выгодных инвестициях. Вообще, мы специализируемся на разборе компаний и облигациях, но сегодняшние банковские ставки вполне конкуренты. Пойдем разбираться!

--------------------------------------------

Спонсор статьи — 👨‍💻 Разработка Телеграм-ботов любой сложности (от 5000₽)

--------------------------------------------

Вклады до года

Если деньги нужно разместить на какой-то срок до года, и вы почти точно знаете срок – не найти решения лучше, чем банковский вклад. Налоги на небольшие суммы платить не надо, и отдельно покупать/продавать (как облигацию) – тоже. Не все банки честно считают доходность по долгосрочным вкладам (2-3 года). По коротким – разница не очень большая.

Как мы считали

Сумма. Мы ориентировались на сумму вклада 100 тысяч рублей. Если ваш счет больше 1 млн – есть вероятность, что дадут сверху 0,1-0,2%. При вложениях от 5 млн у многих банков индивидуальные условия (как правило, +0,2-0,3%).

( Читать дальше )

( Читать дальше )

✔️ Оказывается, можно заиметь свою квартиру в Санкт-Петербурге за 300.000 тысяч рублей.

Оказывается, один из самых надёжных застройщиков города с 7 ноября запустил беспроцентную рассрочку с 300.000 Первоначальным Взносом и платежами в 20.000 в месяц до 05.2025.

❓А дальше? Дальше можно погасить остаток по рассрочке или перейти на ипотеку.

Малоэтажная застройка (12 этажей), 4 квартиры на этаже, городская прописка.

Жил бы в Санкт-Петербурге или собирался бы туда переехать, обязательно ли бы пристально изучил.

Инвестирование в акции — это шаткое равновесие: никто не покупает и никто не продает. Все знают, что грядет коррекция, но не хотят пропустить следующее ралли. Давайте рассмотрим подход к решению этой проблемы.

Фьючерсные контракты вместо акций

Наиболее удобным и бюджетным вариантом для любого инвестора является замена портфеля акций на фьючерсные контракты. Эта стратегия позволяет убить двух зайцев одним выстрелом: остаться инвестированным в актив и высвободить капитал в случае выгодной просадки.

Одна из любимых всеми акций «Сбер» в настоящее время стоит 283 ₽ за акцию и продается партиями по 10 штук. Торговля фьючерсами на эту акцию предусматривает контракты по 100 акций, которые требуют всего 6000 рублей на счете.

Другими словами, если у вас есть 100 акций, вы можете продать 10 партий и получить 28300 рублей. Затем можно купить фьючерсный контракт на те же 100 акций и высвободить более 20 тыс. руб. для будущих покупок на коррекции.

( Читать дальше )

С августа этого года – после санкций Японии и роста утильсбора – ввоз б/у автомобилей через таможню Владивостока упал в три раза. Однако ажиотаж в порту не спал, напротив, граждане говорят, что там очереди, и теперь чаще приходится доплачивать за перестой. Особенно сильно возмущены неместные – их теперь заставляют приезжать из других регионов за машиной лично или показывать посадочные талоны. На таможне признают, что в последние недели усилили контроль за ввозом авто. А особенно прибавилось работы по начислению утильсбора: теперь физическое лицо не имеет права год продать автомобиль, ввезённый как личный, иначе получит огромные доначисления. О том, как изменился автобизнес Приморья, грозит ли «Зелёному углу» закрытие и как не попасть на лишние полмиллиона, рассказывают руководитель Владивостокской таможни и участники рынка. 

Устанавливать рекорды ввоза автомобилей Владивостокская таможня начала ещё в прошлом году, на фоне санкций и укрепления рубля. И если до этого во Владивостоке оформляли 80-100 тысяч автомобилей в год, то в 2022 году эта цифра скаканула до двухсот тысяч. И речь только о ввозе на физлиц, поскольку юрлица оформляет Центральная акцизная таможня.

( Читать дальше )

Как прокачать мышление? Стать умнее?

Ходят легенды, что мы задействуем мозг лишь на 10%, что нужно активировать правое полушарие и включить в работу оставшиеся 90% потенциала. Профессор Дитрих Дёрнер за исследования, в том числе, этих вопросов получил самую престижную в Германии награду (правда это было в 1986 году). О своей работе он рассказывает в книге «Логика неудачи. Книга о стратегическом мышлении в сложных ситуациях».

Ученый предлагает развивать мышление через игры. «Тренироваться на кошках».

Одно из ключевых препятствий у людей к стратегическому мышлению состоит в том, что у них короткая память. Добавлю от себя, что как у рыбок гуппи, у которых стирается содержимое памяти после круга по аквариуму. Большинство людей не может удерживать в памяти события сильное разделенные во времени (раньше люди не знали, как появляются дети, зачатие и рождение разделены 9-ю месяцами, попробуй улови связь) и они не видят причин и следствий на больших промежутках времени.

( Читать дальше )

Доброго всем дня!

Хочу рассказать сегодня об ошибке налоговиков, которую в последнее время часто встречаю в актах проверки деклараций 3-НДФЛ. Сразу к примеру, чтобы всем вам было легче понять суть…

У инвестора в 2017 году был убыток в размере 500 000 рублей по акциям, а в 2022 году он получил прибыль – 750 000 рублей, с которой российский брокер удержал НДФЛ. Соответственно, мы подаем декларацию 3-НДФЛ за 2022 год и пытаемся вернуть налог. Сумма НДФЛ к возврату будет 13% от 500 000 рублей, потому что сумма убытка меньше прибыли. Убыток можно полностью зачесть.

Но налоговая прислала акт проверки, в котором среди «лишней информации» указано, что вернуть излишне удержанный налог обязан сам брокер. И вот тут грубая ошибка. Когда брокер действительно сам в течение года удерживает НДФЛ в большем размере, чем положено, то эта сумма «переплаты» указывается в обязательном порядке в справке 2-НДФЛ. И вернуть эту сумму можно через брокера. Но брокер не делает зачет убытка прошлых лет с текущей прибылью. И для брокера никакая лишняя сумма налога не была образована.

( Читать дальше )