Коллеги, все мы знаем что делать прогнозы дело не благодарное, т.к. обычно события разворачиваются не так как мы себе их представляем. Как в английской поговорке «Man plans, God laughs.» Но сегодня я осмелюсь высказать свои мысли по поводу рынка вторички и что наш ждет в ближайшие пол года-год. Цель поста, предупредить людей, которые ищут и планируют покупать недвигу на вторичке для себя и у которых есть полная сумма на руках, без привлечения ипотеки. 

В рамках своей деятельности, имею непосредственный контакт с продаваемой/покупаемой жилой недвижимостью в готовых новостройках Москвы. И соответственно регулярно общаюсь с продавцами и покупателями. На данный момент, лично по моему мнению, в связи с повышением ставки, многие покупатели делают неверные выводы и занимают ошибочную позицию. Регулярно сейчас вижу как покупатели в последний момент отказываются от сделки, на которую еще вчера были согласны, мотивируя тем, что пусть лучше деньги полежат на депозите пол года-год и потом они смогут купить подешевевшую вторичку большей площади, в лучшей локации, или останутся еще лишние деньги на ремонт. Считаю данную позицию заблуждением, т.к. по настоящему хороших вариантов по низу рынка, которые сейчас еще имеются в открытой продаже, через пол года-год уже не будет, или они будут выставлены по цене значительно выше. 

( Читать дальше )

Как оно часто бывает, под конец года — на квалифицированных специалистов проливаются бонусы, премии и пр.
Иногда они бывают по несколько сотен-тысяч и миллионов рублей.
Давайте возьмём гипотетического Павлика, у которого — в общем-то жизнь налажена.
Жить есть где, ипотеки и кредитов нет.
Основные проблемы с зубами и здоровьем — решены.
Подушка, инвестиционные портфели — акции, облигации, фонды ликвидности, валюта и пр. — тоже всё есть.
Отдых на зимние праздники уже оплачены, аж в двух разных местах — на 3 недели.

Куда тратить бонусы и премии?

• Акции купить — всё как-то на хаях, да и какие?
• На вклады положить до лучших времён, ну да — но это же немного от инфляции спасёт.
• Опять в фонды ликвидности в предверии — возможной ставки 15 декабря?
• Может криптодоллар типа USDT?

Если тут есть похожие на «Павлика» поделитесь вашими идеями! 

Госдума утвердила один из важных документов на ближайшее будущее-бюджет РФ на следующие 3 года. Сразу бросается в глаза рост расходов на 20% с 29 трлн до 36 трлн. Про расходы говорить не буду, потому что понятно куда пойдут в основном деньги, а вот про доходы поговорить интересно.

📍В чем проблема роста расходов на 20%?

Если выросли расходы, то нужно взять откуда-то на них деньги. Важно понимать, что бюджет текущего года будет закрыт с приличным дефицитом около 2 трлн рублей, а в следующем году предполагается рост расходов на 7 трлн с 29 до 36 трлн при меньшем дефиците (около 1-1.5 трлн рублей). Получается нужно взять где-то 7-8 трлн рублей.

📍Где самый большой риск в этом бюджете?

Чрезмерно высокая заложенная цена на нефть. Мы видим, что сейчас цена на Brent уже ниже 80 + есть дисконт на Urals (до 10 долларов). Прогнозировать цену на нефть-неблагодарное дело, но мир на пороге рецессии, поэтому если цена на нефть сильно полетит вниз, а ситуация в мировой экономике будет не очень, то тут даже ОПЕК не поможет. Будет очень больно если такой сценарий произойдет, но допустим, что +- будет ок.

( Читать дальше )

Ранее я преподавал бухучет и даже в 1997г разработал программу для школьников, где простым языком объяснялись азы экономики и бухучета. По ней можно было легко изучать как читать любую отчетность и сопоставлять данные… без лишней головной боли. Но… бюрократия… Министерству образования такие программы не нужны… кому нужно чтоб каждый школьник мог без проблем сопоставлять денные отчетности любого предприятия и делать для себя логические выводы как компании работают и что можно убрать или добавить для улучшения их эффективности. если все люди в России будут экономически грамотны кто будет пахать, сеять, стоять у станка за прожиточный минимум?...
Так и остались данные наработки написанные доступным языком только на бумаге...
но это так, к основной теме имеет посредственное отношение…
чтоб сделать фундаментальный анализ компании в бухучете нам достаточно уметь читать баланс… и отчетность.
Знать что такое Активы и Пассивы.
Я буду постепенно добавлять сюда нужную многим информацию, пополняя базу знаний в форме непринужденного семинара для начинающих, который в последствии откроет вам новые возможности… кто-то это уже знает и применяет на практике, кто-то возьмет себе на заметку, а кому то они дадут возможности для кратного роста стартового капитала.

( Читать дальше )

Сплошные загадки… (даже из кустов вылазить не буду на сей раз...)))… Сижу… курю сайт как говорится… посматриваю на цифры… графики и диаграммы… и тут вижу интересную вещь!!! Сектор электросети! нахожу лидера по количеству постов: ФСК Россети… открываю статистику… Хм… вижу...  стоимость акции 12 копеек?! так вроде… потом смотрю и глаза вылазят на лоб: балансная стоимость: 1755 млрд… КАРЛ!!!… и капитализация… 255,3 млрд… Значит… мы покупаем (в теории) за 12 копеек  1 шт… Получается что компания недооценена?!?!… Вроде так… Это получается… что реальная стоимость компании выше раз в СЕМЬ чем её текущая рыночная цена?!?! Получается если совершаешь покупку то с ДИСКОНТОМ 7х!!! Почему так?!?!? Кто то может прояснить этот вопрос?! Критика приветствуется… Россети ФСК «туземун» ?!.. (убежала… всем пока))..


 

RSI (индекс относительной силы) — один из самых популярных и часто используемых индикаторов технического анализа.

RSI отображает «моментум» — скорость и амплитуду, с которой изменяется движение цены. Иными словами, индикатор RSI показывает силу тренда и вероятность его смены.

Сигналы индикатора

1. Перекупленность/перепроданность

Если значение индикатора поднимается к 70 и выше — актив перекуплен.

Это выгодный момент для продажи.

Совершать покупки, напротив, сейчас невыгодно. Лучше подождать выхода из зоны перекупленности и снижения цены.



Если значение индикатора опускается ниже 30 — актив перепродан.

Выгодный момент для покупки. С продажей лучше подождать



( Читать дальше )

А вы знали что на TradingView есть огромное количество бесплатных индикаторов и стратегий по которым можно торговать самому? Можно легко настроить оповещения о новых сделках на ваш смартфон и торговать по ним прямо на аккаунте вашей биржи. Сейчас я все расскажу).

Регистрация на TradingView

Конечно же понадобится сначала пройти регистрацию на платформе и выбрать подходящий тариф подписки. Для первоначального тестирования нам вполне хватит и бесплатной подписки.

( Читать дальше )

На сколько реально совершить за год, ну скажем 25 сделок в плюс на 2% прибыли например или 50 сделок на 1% прибыли, при этом не ошибаться и точно угадывать что ты покупаешь текущее дно и что дальше актив не пайдет в минус… Есть у кого то опыт подобных мероприятий? Как они обычно заканчиваются? Смотрю на график… казалось бы реально… потом смотрю на свои сделки и закрадывается чувство что не реально… Что может казаться что покупать уже пора в очень разных ситуациях, а на самом деле события могут развиваться как угодно и дальше может актив идти вниз, хотя казалось бы цена уже хорошая… А потом, с таким же успехом он может идти вверх, а может вниз, а может чуть вверх и вниз, вообщем на самом деле события могут развиваться как угодно… КТо что думает по этому поводу?

Периодически в топиках вижу такие вопросы:

Я краткосрочник. Куда пойдет рынок завтра?

Вот, мне интересно, а какая вам безразница? Куда пойдет туда и ладно. Туда и хорошо.
Все, что делает краткосрочник, покупает дешево, продает дорого. Осталось только определить, где дешево и где дорого.
Нет ничего проще. Строим длинную МА. Вокруг нее строим длинного Боллинджера (единственный индикатор придуманный инженером). И все. Внизу, по мнению рынка, дешево. Вверху, по мнению того же рынка, дорого.
Этого, конечно, недостаточно, нужно дождаться подтверждения рынка, что он (рынок) действительно готов идти вверх или вниз, и вперед за орденами или прибылью — это кому что нравится.

🥜Бумага притерлась уже к самой границе своего годового торгового канала, по совместительству боковика. Пора бы уже делать попытки в противоположную сторону. Выходить вниз очень не желательно!
🥜Не добираю, хочу увидеть попытки к росту.
🐹Заходите к Хомяку в гости, поторгуем вместе:
t.me/+Vr8g1Fj1MZhkN2Iy

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.