«Открытие Инвестиции» объявляет ответ осенней прохладе! Всю осень — до 30 ноября, в рамках акции «Тёплый приём» мы дарим кэшбэк до 50 000 бонусных баллов в программе лояльности «O.InveStore!» (1 балл = 1 рубль).Откройте и пополните счёт в «Открытие Инвестиции», и мы подарим вам:

• 0,3% от зачислений на ИИС.
• 0,2% от оценочной стоимости переведённых ценных бумаг от другого брокера.
• 0,1% от зачислений на брокерский счёт.

( Читать дальше )

Существует два основных типа курсов про то, «как правильно инвестировать»: 1) дорогие и бесполезные; 2) недорогие и толковые. Первых гораздо больше, но в этой статье речь пойдет про вторую категорию.

Это Чарли Мангер и Уоррен Баффетт. Они не имеют никакого отношения к тексту ниже. Не слушайте никого, кто обещает научить вас «инвестировать как Баффетт».

Периодически люди просят меня научить их инвестировать (или, того хуже, – взять у них деньги в управление). Я всем советую начать с другого конца – сначала изучить общедоступные материалы по теме, а потом уже возвращаться за советом (почти никто не возвращается, кстати).

Решил сделать отдельный пост, чтобы можно было просто давать всем ссылку на него. Перечислять буду от источников, требующих наименьших затрат времени и денег, к более ресурсоемким. В принципе, знакомиться с ними можно примерно в таком же порядке.

* * *

( Читать дальше )

Начнем с того, что название переведено неправильно и вводит в заблуждение. Дословно, книга называется «Сильные лидеры не имеют правил». Согласитесь, не иметь правил и нарушать правила — это два разных смысла. Да-да, Альпина, как вы могли так лажануть?:)

Цель книги — «научить вас быть начальником», с которым хотят работать все. Поэтому конечно в первую очередь читать ее следует руководящим работникам и владельцам бизнесов. Не могу сказать, что эта выдающаяся книга, но она мне понравилась — читается легко, и определенно вызывает активный внутренний диалог. Некоторые советы явно пересекаются с теми книгами, которые я прочел до этого.

Настоящий лидер — это тот, кто убеждает, мотивирует, оказывает влияние.

Книга состоит из 10 практических советов. Например, первый совет — «закройте открытую дверь» означает, что начальнику надо ограничить свободный доступ в свой кабинет, чтобы его не дергали каждые 5 минут все кому не лень… Проблема в том, что это чревато большими потерями времени на возвращение к тем делам, от которых начальника отвлекли интервенцией. В главе обозначено, как следует системно и упорядоченно коммуницировать с сотрудниками, чтобы это было максимально эффективно.

( Читать дальше )

Заходим на сайт smartlab.news, открываем фильтр, выбираем «Отчеты МСФО», получаем список отчетов: 

Ну и все эти отчеты естественно появляются в телеграмме новостей: 

@newssmartlab

Доброй ночи, коллеги!

В Вс удалось подхватить коронавирус. Свежий, омикрон. С учетом того, что на дядю я не работаю и появляюсь в Москве не чаще 3 раз в неделю (стараюсь реже), можно утверждать, что новая волна коронавируса таки началась.

Я уже писал, что 09.21 успешно вакцинировался Ковивак. В июне/июле начал думать о ревакцинации. Т.к. в России по омикрону ничего внятного не родили, а по пути зарубежных следований бустер Модерны найти не удалось, решил я забить на это дело. И заразился.

Ну что я могу сказать, коллеги.
Все проходит почти идентично дельте, но легче и быстрее.
1 день жесткача, 1 день ломки и 1 день мягкого отходняка (у дельты 3/5/3 примерно). В моменте я здоров, бодр и весел.
— резкий подъем температуры до 39, потом медленный спад
— резкий подъем давления и бешеная тахикардия
— заложенность верхних дыхательных путей
— кашель, постепенно переходящий в бронхиальный
— нарушение сна
В отличии от дельты — сатурация никогда не падала ниже 98% (я курю)

( Читать дальше )

Такой вопрос часто задают начинающие инвесторы. Можно конечно пойти сложным и скучным путём, например начать читать учебник Герасименко или справочник Дамодарана, но мне в голову приходит более простой способ — начните регулярно вести собственную финансовую отчетность.

Берем Excel или табличку GoogleDocs.

Например С 1 июля по 30 сентября записываем все доходы и расходы. 
Сумма ваших доходов за этот период — это квартальная ВЫРУЧКА, например 100 тыс рублей в месяц, 300 тыс рублей в квартал.
Ну условно говоря все ваши расходы — это СЕБЕСТОИМОСТЬ, например, 60 тыс рублей в месяц, 180 в квартал.
То, что осталось — квартальная валовая ПРИБЫЛЬ,  300-180 = 120 тыс рублей.

Это самый простой шаг. Но он будет неполным, до тех пор, пока мы не оценим свое финансовое состояние.
Итак берем и записываем стоимость всего своего ликвидного имущества на 30 июня. 

Например, у меня есть машина и квартира. Берем auto.ru и cian.ru, смотрим, сколько оно стоит.
Например тачка стоит 3 млн рублей.
Квартира 10 млн рублей.
А еще у меня может быть $20,000 на депозите.
Итого стоимость моих рублевых активов 13 млн рублей.
К ним надо добавить доллары, пересчитанные по курсу на 30 июня.
20,000*51,42 = 1028 тыс рублей.
А еще на банковской карточке есть 75 тыс рублей. Их тоже надо сложить
Суммарно получаем на 30 июня активы =13,000+1,028+0,075=14,1 млн рублей.

Это и есть АКТИВЫ.
Если ваши долги и обязательства равны нулю, 
А разница между ними — это ваш чистый капитал = величине ваших активов.

Очевидно, что через год, на 30 июня 2023 года стоимость моих автомобилей снизится, а квартира изменится в цене не сильно.
Важный принцип отчетности — ни одна копейка не должна потеряться.
Теперь задумайтесь, как мы оформим снижение стоимости активов, через постоянное удешевление моих авто?
Прикинем, что мои машины подешевеют на 4% через год. То есть на 120 тыс рублей. Получится, что в среднем, это -40 тыс рублей в квартал.
Так вы узнали что такое обесценивание имущества или АМОРТИЗАЦИЯ.
Кстати, машины могут и подорожать, тогда вы вместо обесценивания получите прибыль от переоценки.

Кроме того, за квартал у вас изменится рублевая стоимость долларового депозита.
$20 тыс стоили 1,028 тыс, бакс подорожал до 60 и они стали стоить 1,2 млн рублей.
Так вы узнали что такое прибыль от валютной переоценки = 172 тыс рублей.


( Читать дальше )

На неделе запарковал бабло в последней запланированной квартире в регионе.

Долго думал что брать либо дом на окраине либо квартиру в центре. Взял двушку в центре.

Цена новостроя (строят через дорогу) 110 тыс/кв, цена вторички 75 тыс/кв


Интересно увидеть идиота, который берет новострой за 110 тыс/квадрат, переплачивая 30% к цене.


С какими проблемами при подборе столкнулся.

1. Фейки. Вычисляются достаточно просто — записью на просмотр квартиры, которая оказывается уже проданной, но вот у агентсва есть аналогичная с ценой в 1,5 раза выше. 

2. Завышение квадратов — в тех плане одна площадь, указывают площадь с учетом лоджии. Лоджия обычно идет с коэффициентом 0,3% к цене квадрата чаще вообще не указывается.

Решается изучение тех плана.

3. Убитый ремонт, особенно после квартирантов. Видел такие квартиры, что ппц. При этом собственник не готов на серьезный дисконт. 

4. Дарственная, свежее наследство. Считаю, исходя из судебной практики, что такие квартиры покупать нельзя, даже с серьезным дисконтом.

( Читать дальше )

Такой вопрос тут задали сначала на трансляции в Антикризисе, потом неожиданно Malishok спросил в личке. Начнем с того, что в последнее время я довольно мало читал. Кроме того, важно понимать, что я читаю совершенно разные книги, поэтому универсального совета, который подойдет всем, дать не могу. Попробую просто собрать то, что более менее зашло за последние года два...


1. Университет Berkshire Hathaway. Книга — конспекты собраний акционеров Berkshire Hathaway, содержат концентрированную кладезь мудрости Баффета и Мангера. Много полезных мыслей, поэтому считаю книгу заслуживающей внимания. 

2. Красная таблетка-2. Мне нравятся книги, которые заставляют мозг работать, вызывают активный режим внутреннего диалога. Много пересечений с моими собственными выводами о жизни и устройстве мира. В целом, много хороших идей из области популярной психологии.

3. Метод Кайдзен. Маленькая книжка, с очень важной идеей внутри — любое масштабное дело надо начинать с маленьких шажков. В общем, делайте все постепенно, по чуть-чуть, не пытайтесь сходу добиться всего желаемого.

4. Думай медленно, предсказывай точно. Книга про то, как повысить качество прогнозов. Книжка написана учеными, опирается на кучу исследований и экспериментов, поэтому уровень у книги очень высокий. Я бы прям всем аналитикам-инвесторам советовал почитать её.

5. И ботаники делают бизнес-2. Полезная книга для всех предпринимателей. История создателя Додо пиццы Федора Овчинникова. Во-первых интересно, во-вторых сразу много выводов можно полезных сделать, чтобы не наступить на грабли. 

Вчера записал видео с моим методом Т.А. в применении к текущей ситуации в российских акциях.
Думаю, мои простые правила могли бы сэкономить много денег тем, кто бездумно покупает падающие акции.
Метод позволяет находить точки входа с хорошим соотношением прибыль/риск на момент входа в сделку.
Данный метод не имеет ничего общего с долгосрочным инвестированием.