У нас на сайте есть ряд хороших профессионалов, которые всегда пишут интересно и не участвуют ни в каких разборках.

Предлагаю им дать привилегии. Вопрос вам, уважаемые товарищи:

какие привилегии им дать? 

авто-вывод на главную?
подсвечивать их заголовки в ленте всех блогов?
выделить их топики в отдельную ленту?

что еще можно им дать?

да, и укажите в каментах, каких пользователей вам всегда неизменно интересно читать на смартлабе.

спасибо 

на 28 марта






( Читать дальше )

Сбербанк считает неблагоприятной рыночную ситуацию для проведения вторичного размещения акций, и решения об SPO не приняты, сказал глава крупнейшего российского банка Герман Греф. Он допустил возможность размещения как в первом полугодии 2012 года, так и во втором. Греф добавил, что для SPO важна не только цена, но и ликвидность и спрос.


По итогам 2011 года банк планирует направить на дивиденды 15,3 процента чистой прибыли или 47,5 миллиарда рублей. Это вдвое больше, чем годом ранее, сказал Греф. На обыкновенную акцию рекомендовано выплатить 2,08 рубля, на привилегированную — 2,59 рубля. Чистая прибыль Сбербанка с учетом корректировки составила в 2011 году по РСБУ 310,6 миллиарда, сказал Греф.

В продолжение вот этого...

Получил много комментариев про то, что не учел рост цен на жилье, рост цен на аренду, дифференцированный платеж… Друзья, все факторы учесть невозможно, а негативные факторы зачастую идут плечом к плечу с новыми интересными возможностями. Рост цен в условиях современного застоя — вы серьезно? Рост аренды 5% в месяц — если арендодатель нормальный, он не будет каждый год повышать плату. 10% через года 2-3 — это может быть. Если отношения долгосрочные, то здесь играет немалую роль человеческий фатор. И эти расчеты — не научный труд, а способ подхода к жизненной ситуации. А насчет классического платежа — я всё-таки отталкивался от суммы, которую человек готов платить в месяц. Конкретный человек, для которого эти варианты и рассчитывались. Для диссертации, конечно, надо проработать тему гораздо глубже. Итак, собственно говоря, постскриптум:

P.S.
 
Disclaimer.
 
Ещё раз про общую картину. Очень важно понимать, что расчет выполнен для сегодняшних реалий, которые существуют последние пять лет. Спрогнозировть рынок очень сложно, даже на два дня вперед, не говоря уже о периоде в несколько лет. Я лично считаю, что сильных скачков цен на недвижимость в Питере не произойдет. А если цены и начнут расти, то это будет следствием оздоровления экономики, которое возможно при уменьшении ставки по кредитам, и ипотечным в том числе. Рассчитать все прочие факторы сложно, поэтому я принял их как «взаимоуничтожающиеся». Однако, если есть желание частично обезопасить себя от роста цен на жилье, можно воспользоваться ещё одним, четвертым вариантом.


( Читать дальше )

 
Сегодня, на вопрос о налогах был обрадован брокером. Оказывается, чтобы убыткок/прибыль сальдировались с результатом прошлого года(у меня в 2010 чистый убыток) необходимо было до 30 апреля подать декларацию о убытке. А сейчас уже поздно и в случае прибыли в 2011 платить НДФЛ 13% с нее придется. 
Может кто-нибудь уже сталкивался с этим, сделать правда ничего нельзя? Расстроился, сумма серьезная получается к уплате.