SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Новости тг-канал
Купить MozgovikИзбранное трейдера alexis79
Ипотечный рынок: квартира по цене четырех
- 25 ноября 2024, 20:27
- |
- Антон Поляков (Poly Invest)
Льготная ипотека привела к повышению первоначальных цен на жилье, а после повышения ключевой ставки вырос и сам процент по ипотечным программам. Получив сверхдоходы за 2023-1П2024 $SMLT, $PIKK, $LSRG, $ETLN столкнутся с временными, но довольно серьезными трудностями в плане реализации новостроек. Среди застройщиков мой фаворит Эталон по совокупности факторов. Делаем ставки выживет ли Самолет?)
Рубрика #выжимки
Самое важное из исследования «Обзор макроэкономических трендов и новостей» от Юнисервис Капитал:
Экономисты предостерегают, что россиянам стоит оставить мечты о приобретении собственного жилья по меньшей мере до 2027 года, так как после увеличения ключевой ставки Центробанком до 21% ипотека стала еще более дорогой и недоступной. По мнению специалистов, процентные ставки по ипотечным кредитам будут расти ещё сильнее, поскольку банки уже начали повышать ставки по своим рыночным программам до 25 – 27% на фоне роста ключевой ставки.
После повышения ставки ЦБ некоторые банки увеличили и свои ставки: ВТБ увеличил ставку до 26,6% при сумме кредита от 1,5 до 25 млн руб.
( Читать дальше )
Рубрика #выжимки
Самое важное из исследования «Обзор макроэкономических трендов и новостей» от Юнисервис Капитал:
Экономисты предостерегают, что россиянам стоит оставить мечты о приобретении собственного жилья по меньшей мере до 2027 года, так как после увеличения ключевой ставки Центробанком до 21% ипотека стала еще более дорогой и недоступной. По мнению специалистов, процентные ставки по ипотечным кредитам будут расти ещё сильнее, поскольку банки уже начали повышать ставки по своим рыночным программам до 25 – 27% на фоне роста ключевой ставки.
После повышения ставки ЦБ некоторые банки увеличили и свои ставки: ВТБ увеличил ставку до 26,6% при сумме кредита от 1,5 до 25 млн руб.
( Читать дальше )
- комментировать
- ★1
- Комментарии ( 1 )
Что будет когда индекс упадет ниже 1500
- 25 ноября 2024, 19:09
- |
1. Упадут объёмы и ликвидность в стакане. Спрэд в сбере 1%, и это от заявки в 10 лотов до заявки в 10 лотов. Маркетмейкер(1000 лотов) будет стоять в спрэде не менее чем 5-7%.
2. Те, кто купил без плечей, забудут что на счете вообще что-либо есть. Уберут с глаз долой терминал как старый бабушкин ковёр на балкон
3. Вложения в фонду станут напоминать вложения в 2000х годах в ПИФ Тройки Диалог «Добрыня Никитич». У меня кстати есть такой, на нем как было 15 тр. так и осталось. Стабильность еп. У кого будут плечи — раз в 3 месяца проверять не образовалась ли там задолженность.
4. СПБ биржу вынесут вперед ногами и ее просто не будет.
5. Манагеры по продаже ПИФ, структурных продуктов, акций и прочих МММ пойдут работать водителями автобусов и подметать улицы. Заработная плата в стране упадет, инфляция снизится
6. После краха фонды полетит вниз жилой бетон на те же 50-70 процев. Люди поймут что 20 м2 за 10 млн рублей это обман.
7. Так как лихие шальные доходы выпадут, то основная масса начнет жить посредствам, то есть экономить на авто, одежде(шкары менять не чаще раз в 5 лет), на еде. По этой причине хендерсон, магнит и пятерочка начнут сокращать количество магазинов. Под что использовать освободившиеся никому не нужные площади? Ответ: государство должно открыть бесплатные кружки по настольному теннису и шахматам.
( Читать дальше )
2. Те, кто купил без плечей, забудут что на счете вообще что-либо есть. Уберут с глаз долой терминал как старый бабушкин ковёр на балкон
3. Вложения в фонду станут напоминать вложения в 2000х годах в ПИФ Тройки Диалог «Добрыня Никитич». У меня кстати есть такой, на нем как было 15 тр. так и осталось. Стабильность еп. У кого будут плечи — раз в 3 месяца проверять не образовалась ли там задолженность.
4. СПБ биржу вынесут вперед ногами и ее просто не будет.
5. Манагеры по продаже ПИФ, структурных продуктов, акций и прочих МММ пойдут работать водителями автобусов и подметать улицы. Заработная плата в стране упадет, инфляция снизится
6. После краха фонды полетит вниз жилой бетон на те же 50-70 процев. Люди поймут что 20 м2 за 10 млн рублей это обман.
7. Так как лихие шальные доходы выпадут, то основная масса начнет жить посредствам, то есть экономить на авто, одежде(шкары менять не чаще раз в 5 лет), на еде. По этой причине хендерсон, магнит и пятерочка начнут сокращать количество магазинов. Под что использовать освободившиеся никому не нужные площади? Ответ: государство должно открыть бесплатные кружки по настольному теннису и шахматам.
( Читать дальше )
Сегодня констатируем техническое подтверждение медвежьего рынка на российском рынке акций
- 25 ноября 2024, 16:45
- |
- Тимофей Мартынов
Ну что, сегодня констатируем техническое подтверждение медвежьего рынка:
📉Гэп-ап 2-5 ноября закрыли вниз
📉Предыдущий минимум по IMOEX от 1 ноября вероятно будет сегодня пробит (должны закрыть день ниже 2542п для подтверждения)
📉Дальше должны проколоть вниз минимум 3 сентября (2513п)
📉Число обновлений новых рекордных минимумов☝️ максимально за всю историю моей мини-рубрики
Ну и дальше испытанием должно стать преодоление уровня 2500. Пойдет ниже, или пробьет, нарисует второе дно и отскочет?
Баффетт. Биография. Часть 5. Правила ипподрома, «будущий брокер», Колумбийский университет, где Уоррен учится у Грэма и Додда
- 23 ноября 2024, 15:42
- |
Часть 6. 1950-51 годы. Метод инвестирования Грэма
Часть 2. август-декабрь 1999. Внешняя система оценок
Часть 3. 1930-1942. «1000 способов заработать $1000». Уоррен в 10 лет заявил, что к 35 годам станет миллионером
Часть 4. 1942 – 1947. К 15 годам открыл несколько фирм, купил ферму. Применял Карнеги по статанализу
Правила ипподрома.
Омаха и Вашингтон, округ Колумбия, 1940-е.
Тестирование правил Дейла Карнеги, которое провел Уоррен, стало для него важным математическим экспериментом над человеческой природой.
Перед прочтением, пожалуйста, подпишитесь на канал «Жизнь Дурова: ЗОЖ, деньги, ИТ»
Этот образ мышления продолжал его детские увлечения – игры в шарики и коллекционирование бутылочных крышек.
Страсть Уоррена к математическим расчетам распространялась на многие сферы, особенно на вопрос собственной продолжительности жизни.
И интерес этот отнюдь не абстрактный.
Дед Уоррена, Эрнест Баффетт, к которому Уоррен был очень привязан, умер 1946 года в возрасте 69 лет. Уоррену тогда исполнилось 16. Из четырех его бабушек и дедушек в живых оставалась только Стелла, которой исполнилось на тот момент 73 года.
( Читать дальше )
Как США и Британия наседают на Россию в 21-м веке
- 22 ноября 2024, 16:26
- |
Россия — мирная страна. Это наша культурная особенность — мы стали такими огромными, так как наши предки не только хорошо воевали, но и проявляли чуждое и непонятное европейцам терпение при решении конфликтных ситуаций. Сейчас иностранцы снова пытаются выставить нас агрессорами, поэтому стоит кратко пробежаться по истории последних 25 лет, чтобы показать, кто на кого на самом деле нападал.
В 1999 американцы с британцами организовали Вторую чеченскую войну, приказав подконтрольным боевикам начать вторжение в Дагестан, а постсоветской богеме и интеллигенции — оказать террористам всяческую рекламную поддержку. Гуглим «пугачёва террористы».
В 2003 британцы попытались устроить в России государственный переворот: глава подконтрольного им ЮКОСа начал оптом скупать депутатов от КПРФ, готовя почву для захвата власти (ссылка, ссылка)
В 2008 проамериканский Саакашвили вторгся в Южную Осетию, начав штурм Цхинвали и обстреляв из ракетных установок базу русских миротворцев.
( Читать дальше )
Однажды в телевизоре появился бледный как смерть Министр Финансов и заявил:
- 19 ноября 2024, 18:40
- |
— Финансовый кризис нас не затронет. Потому что. Я вам точно говорю.
Население, знающее толк в заявлениях официальных лиц, выматерилось негромко и отправилось закупать соль, спички и сахар.
На следующий день в телевизоре появился смущенный донельзя Министр Торговли и сказал:
— Запасы хлеба и товаров первой необходимости позволяют нам с гордостью утверждать, что голод и товарный дефицит нам не грозит. Вот вам цифры.
— Ох! – сказало население и докупило еще муку и крупы.
Министр Сельского Хозяйства для убедительности сплясал на трибуне и сказал радостно:
— Невиданный урожай! Надежды на экспорт! Возрождаемся! Закрома трещат!
— Во даже как! – ужаснулось население и побежало конвертировать сбережения в иностранную валюту.
— Цены на недвижимость упадут! Каждому студенту по пентхаузу! В ближайшем будущем! – не поморщившись выпалил Министр Строительства.
— Да что ж такое, а? – взвыло население и побежало покупать керосин, керосиновые лампы, дрова и уголь.
— Современная армия на контрактной основе. Уже завтра. И гранаты новой системы. В мире таких еще нет. – солидно сказал Министр Обороны. – Ну а чего нам? Денег же – тьма тьмущая. Резервы, запасы и вообще профицит.
( Читать дальше )
Население, знающее толк в заявлениях официальных лиц, выматерилось негромко и отправилось закупать соль, спички и сахар.
На следующий день в телевизоре появился смущенный донельзя Министр Торговли и сказал:
— Запасы хлеба и товаров первой необходимости позволяют нам с гордостью утверждать, что голод и товарный дефицит нам не грозит. Вот вам цифры.
— Ох! – сказало население и докупило еще муку и крупы.
Министр Сельского Хозяйства для убедительности сплясал на трибуне и сказал радостно:
— Невиданный урожай! Надежды на экспорт! Возрождаемся! Закрома трещат!
— Во даже как! – ужаснулось население и побежало конвертировать сбережения в иностранную валюту.
— Цены на недвижимость упадут! Каждому студенту по пентхаузу! В ближайшем будущем! – не поморщившись выпалил Министр Строительства.
— Да что ж такое, а? – взвыло население и побежало покупать керосин, керосиновые лампы, дрова и уголь.
— Современная армия на контрактной основе. Уже завтра. И гранаты новой системы. В мире таких еще нет. – солидно сказал Министр Обороны. – Ну а чего нам? Денег же – тьма тьмущая. Резервы, запасы и вообще профицит.
( Читать дальше )
Девелоперы заработали 1,2 трлн руб.за 10 мес. в городах-миллионниках.
- 19 ноября 2024, 02:13
- |
Девелоперы заработали 1,2 трлн руб.
За 10 месяцев этого года крупнейшие по выручке застройщики Москвы, Питера и других городов-миллионников заработали 1,2 трлн руб., пишет (https://dvizhenie.ru/media/1684/krupnejshie-po-vyruchke-zastrojshiki-gorodov-millionnikov-zarabotali-v-2024-godu-12-trln-rub) «Движение.ру» на основе данных Дом. рф.
На первом месте по выручке — ПИК, который забрал с рынка 273,7 млрд руб., что на 94 млрд руб. меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Второе место у «Самолет» — 200,8 млрд руб. (+22 млрд руб.). На третьем — Setl Group с выручкой 127,3 млрд руб. (+31 5 млрд руб.)
В десятке лидеров также: А101 — 114,4 млрд руб. (+24,2 млрд руб.), «Донстрой» — 106,4 млрд руб. ( +4,6 млрд руб.), ЛСР — 100,2 млрд руб. (-23,8 млрд руб.), ФСК — 94,5 млрд руб. (-12,2 млрд руб.), «Эталон» — 84,3 млрд руб. (+39 млрд руб.), MR Group — 77,9 млрд (+32,1 млрд руб.), Sminex — 71,1 млрд руб. (+22,4 млрд руб.).
( Читать дальше )
Философские размышления про пассивный доход.
- 18 ноября 2024, 22:36
- |
Тут на смартлабе от топ авторов пошли хвастливые посты о их пассивном доходе. Где они рассказывают сколько им приносит фондовый рынок ежемесячно. Кроме саркастической улыбки их рассказы не вызывают, так как не вяжется вся их болтовня с рациональной логикой. Человек откладывает свои материальные возможности и считает их в деньгах в абсолютном значении. А если посчитать не в деньгах а к примеру в метрах Московского жилья, или в путевках в Тайланд, или Land Cruserах или еще в каких нибудь «попугаях», то получается возможность приобретения количество «попугаев» с течением времени падает. Тут убыток налицо, а свистят про какой-то доход!)
Так еще ладно бы, ни чем не рисковал и ни за что не думал. А так сам Шадрин писал, что не выдержал проснулся мокрый ночью и этот момент психического напряжения побудил его распродать Систему. Класс, пассивный доход, никакого напряга, что аж ночью ссаться начал!) А второй хвастун непонятно сколько миллионов слил на фондовом рынке и вдруг удалось небольшой промежуток времени чуть-чуть начать зарабатывать, и вот уже оды пишет о пассивном доходе!) Сколько нервов и сил съели эти проигранные деньги, и сколько времени потрачено, чтобы как-то начать зарабатывать и то с его слов!) И сколько на это тратиться времени, читать отчеты, следить за котировками!)))
( Читать дальше )
Так еще ладно бы, ни чем не рисковал и ни за что не думал. А так сам Шадрин писал, что не выдержал проснулся мокрый ночью и этот момент психического напряжения побудил его распродать Систему. Класс, пассивный доход, никакого напряга, что аж ночью ссаться начал!) А второй хвастун непонятно сколько миллионов слил на фондовом рынке и вдруг удалось небольшой промежуток времени чуть-чуть начать зарабатывать, и вот уже оды пишет о пассивном доходе!) Сколько нервов и сил съели эти проигранные деньги, и сколько времени потрачено, чтобы как-то начать зарабатывать и то с его слов!) И сколько на это тратиться времени, читать отчеты, следить за котировками!)))
( Читать дальше )
ТОП-10 способов инвестировать в золото
- 13 ноября 2024, 17:13
- |
- Виктор Петров
В период отсутствия определённости в будущем, хорошо бы, в том числе, озаботиться о сохранности своих денег. Т.е. это некая защитная гавань, неспособная к резкому изменению ценности. Инвестировать в золото можно несколькими способами...
Рано или поздно встаёт вопрос не как заработать, а как сохранить. И если вы дошли до этого момента и не успели потерять, то вот некоторые способы инвестировать в золото:
Золотые слитки — древнейший способ сохранения денег. Но это и один из самых сложных способов, так как вам потребуется место для хранения, где не смогут свиснуть вашу прелесть. Т.е. скорее всего вам потребуется хороший сейф, спрятанные и прикрученный к стене, чтобы сам сатана не мог всковырнуть и открыть его.
Цена на золотые слитки варьируется от банка к банку и часто зависит от веса слитка, который вы покупаете. Например, в Сбере слиток в 10 грамм стоит из расчёта 8938,2 рубля за грамм, а слиток в 100 грамм стоит из расчёта 8617,77 рублей за грамм. т.е. по 200 рублей дешевле за каждый грамм.
( Читать дальше )
Рано или поздно встаёт вопрос не как заработать, а как сохранить. И если вы дошли до этого момента и не успели потерять, то вот некоторые способы инвестировать в золото:
Купить золотые слитки
Золотые слитки — древнейший способ сохранения денег. Но это и один из самых сложных способов, так как вам потребуется место для хранения, где не смогут свиснуть вашу прелесть. Т.е. скорее всего вам потребуется хороший сейф, спрятанные и прикрученный к стене, чтобы сам сатана не мог всковырнуть и открыть его.
Цена на золотые слитки варьируется от банка к банку и часто зависит от веса слитка, который вы покупаете. Например, в Сбере слиток в 10 грамм стоит из расчёта 8938,2 рубля за грамм, а слиток в 100 грамм стоит из расчёта 8617,77 рублей за грамм. т.е. по 200 рублей дешевле за каждый грамм.
( Читать дальше )
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- imoex
- ipo
- nasdaq
- nyse
- rts
- s&p500
- si
- usdrub
- wti
- акции
- алготрейдинг
- алроса
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновой анализ
- волны эллиотта
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- евро
- золото
- инвестиции
- индекс мб
- инфляция
- китай
- кризис
- криптовалюта
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- мтс
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опрос
- опционы
- отчеты мсфо
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- путин
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- си
- сигналы
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трамп
- трейдинг
- украина
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- цб рф
- экономика
- юмор
- яндекс