ситуация с демографией тяжелая
Если они собираются проверять всех москвичек на фертильность, то государство скорее  пойдет на жесткие меры.
***
Примут налог на бездетность и на малодетность
выглядеть будет типа так:
Если у женщины к 19 годам не будет одного ребенка то налагается налог на бездетность к примеру 2000 р в месяц (для Москвы коэффициент *3)
Если у женщины к 23 годам нет двух детей то налог 5000 р в месяц и так далее возможны варианты и вариации
Для мужчин аналогично только возрастные категории могут поднять на 3-4 года.
***
с пенсиями тоже не вау 
широкая группа рожденных в 1981 — 1987 годы скоро подойдет к пенсионному возрасту, а группа широкая (группа 1)

график на 2022 год.

ее надо будет кормить, а идущие за ней (группа 2)  вдвое меньше их банально нет (в 90 тые не родились) и далее не больше
 значит введут налог на малодетность и  для пенсионеров
Если на пенсионера приходится 1,5 или 2 ребенка платящих исправно НДФЛ, то пенсия начисляется в полном размере, если 1 то пенсия начисляется  в 50% размере. Если менее 0,5 то совсем не начисляется.

( Читать дальше )

За что я люблю облигации?

Так это за полный пассив, но с доходностью и удобством намного лучше чем у вкладов.

💡Основное преимущество облигации — ликвидность. Вы можете в любой момент продать бумаги, не потеряв доходность. У облигаций есть НКД (накопленный купонный доход), то есть вам заплатят за срок, что вы держите бумаги, даже если это несколько дней.

А вот вклад при закрытии теряет любую доходность.

В первую очередь облигации удобны тем, что в случае обвала рынка акций, можно реболансировать портфель и купить акции, продав облигации. Резервные деньги для покупки акций держать в облигациях прям очень выгодно.

Выбор облигаций очень большой, с разной доходностью и сроком.
Хотим больше риска — берем корпоративные с доходностями >20%
Хотим надежные, берем ОФЗ☝🏻

Открою вам небольшую тайну))

Когда люди, которые не хотят разбираться в облигациях, несут деньги в банки и их вклады.
Банки, делают следующее чтобы заработать на ваших деньгах — выдают кредиты иии покупают облигации на ваши деньги😄

( Читать дальше )

Не будем себя обманывать – Москва – в ее теперяшнем состоянии – лучший город земли.  Я знаю, спецоперация, санкции, все дела. Мне не все нравится в текущей ситуации в России, но с точки зрения незамутненного идеологией разума в сферическом вакууме – если десантировать человека, который просто сравнивает разные места — я не был в жизни ни в одном городе, который был бы так приспособлен для жизни, как Москва

1. Охренительнная городская среда. Все вылизано, все чисто, все газоны подстрижены, дороги и тротуары в отличном состоянии. И это — везде, не только в центре! И в моем Бабушкинском районе тоже !!
2. Общественнный транспорт – выше всяких похвал. Да, в Нью Йорке – тоже развитая система метро. Но не будем себя обманывать – Нью Йорк – это помойка. Московский метрополитен – это как Лувр под землей. Три!!! Карл – три кольцевых линии!!!  У нас в Торонто если две станции метро введут в 5 лет – это уже повод пригласить цыган с медведями и пьянка на два дня. В Москве – этих новых станций открывают наверное больше 10-ти в год. Раньше – каждый последний вагон в метро был зарезервирован для бомжей. Сейчас, слава богу, все чисто и аккуратно. 

( Читать дальше )

 Сразу предупреждаю, уберите от мониторов детей, а если Вы сам еще ребенок, то отключите на сутки смартлаб (благо торги не ведутся) и включите свою любимую игрушку на своем китайском компе или сборник детских песен на ютубе (пока он еще работает).

 Речь идет о том как повысить рождаемость в развитых и почти развитых странах! Это Вам не шашечки, тут все сурьезно.

 Много уже было всяких предположений, почему упала рождаемость в развитых странах и в России в том числе. Там солидные аналитики говорят, что виноват высокий уровень жизни, люди чем богаче, тем более хотят жить для себя, а не для семьи. 

 Ребят, это все фигня! Причина банальна — это порнуха! На Западе все население имеет свободный доступ к порно, со всеми извращениями там.

 Пацан там уже в 12 лет в курсе как там все у девчонок устроено, ему уже не интересно, он  уже в тайне от родителей все выяснил, разглядел, понял в чем принципиальное отличие конструкций и как это используется. А раз интерес пропал, то ему уже девчонки не интересны, его больше занимают компьютерные игры. 

( Читать дальше )

💡 Вопрос философский. Впервые я об этом начал задумываться более 10 лет назад. Вклады мне уже надоели, да и вряд ли они сильно превосходили по доходности инфляцию. Хотя первый вклад я открыл в 2008 году, тогда ставки были в районе 14-15 процентов. Казалось, что это супер выгодно. Сейчас можно найти вклады почти под 20 процентов. Получается, что это еще выгоднее? Надо брать? Не совсем.

— Фонды в 2017 году давали значительно большую доходность, чем вклады. Были фонды Finex, если помните такие). Какой-нибудь фонд типа FXUS вырос с 2017 до 2020 в полтора раза. А фонд FXIT за это время вырос в 2 раза.
Потом конечно же была пандемия, все упало, но рост достаточно быстро продолжился.
И все это еще и в валюте, а не в рублях. То есть была некая защита от обесценивания рубля. Ключевая ставка тогда была в районе 5-9 процентов, значит и вклады давали немногим больше. В общем выбор был очевиден, акции или фонды лучше вкладов.
Естественно никто тогда не думал, что это все могут заморозить. Про риски тоже стоит помнить.

( Читать дальше )

Запускаем от администратора service_remove
Открываем в блокноте service_install_russia_blacklist
Меняем там 9 на 7 сохраняем
Запускаем от администратора service_install_russia_blacklist
Продолжаем радоваться жизни.

Я получил экономическое образование, торговал на фондовой бирже, а 1 ноября 2009 года начал брать молоко, мясо в деревне и продавать в Москве. 2 года вставал в 4 утра, чтобы забрать продукты, а до 2-х ночи с женой варили компоты и пекли запеканки. Позже купил 20 Га в Тульской области у своего поставщика баранины. А в ковид окончательно перебрался жить на землю.

В статье рассказал, как построил сельскохозяйственное производство за 250 млн, как 5 раз перестраивал коровник, почему курятник нельзя отапливать коровником, как работают поилки для кур, как разместить поросят, чтобы свиноматка их не раздавила. А еще посчитал экономику коровы, свиньи? и бройлеров.

Посвящается комбайнерам, трактористам, грузчикам арбузных фур

Это то, что мне продали за 9 млн в небольшую рассрочку.



( Читать дальше )

Нобелевский лауреат Роберт Шиллер, потомок эмигрантов из Российской Империи — один из самых известных экономистов в мире. Он придумал коэффициент CAPE, который учитывает инфляцию в оценке акций. Применим его на практике.

Прибыль минус инфляция

Шиллер преподаёт в Йельском Университете, он один из «отцов» современной теории финансов, которая учитывает в себе психологию (поведенческие искажения). Входит в топ-100 самых влиятельных экономистов в мире.

Большинство инвесторов знает Шиллера как человека, который «улучшил» самый популярный коэффициент оценки акций: цена/прибыль (P/E). Он ввёл в него поправку на инфляцию, которая убирает номинальный рост цен.

Полное название коэффициента — Cyclically adjusted price-to-earnings ratio — CAPE или просто P/E Шиллера. Как следует из названия, он корректирует циклические колебания прибыли компании, то есть выводит её средний размер.

Как работает P/E Шиллера

Ключевая идея коэффициента P/E в том, чтобы найти самые дешёвые компании и акции относительно размера их прибыли за один год. Ключевая идея P/E Шиллера в том, чтобы найти самые дешёвые компании относительно их прибыли за 10 лет.

( Читать дальше )

Всем доброго дня!

Почти два года ничего не писал в блог, но мы не сидели без дела все это время. Год назад появилась идея сделать обновления нашей программы для алготрейдинга AutoTrade, чтобы подключение квиков сводилось просто к запуску скрипта на LUA. Дальше решили обновить интерфейс и сделать его более компактным и удобным. Добавить модные нынче дашборды. Отладить LUA. Проработать систему мониторинга и оповещений, чтобы юзер был в курсе, если завис квик или появился ордер без обратной связи и тд. Потом биржа ввела ассиметричную систему тарифов и пришлось сделать флаг Book or Cancel у ордеров. Для этого еще раз обновили код LUA-коннектора, так как в формальных командах этого флага не оказалось.

В общем, вчера у напильника отвалилась ручка. :-) Мы решили не откладывать и все рассказать общественности про наш софт AutoTrade (АТ). АТ  легко может подключаться к квикам, транзаку и даже прямому шлюзу Plaza2 и удобно рулить сразу кучей счетов из разных терминалов, как одним счетом. А если трейдер устал, он может подключить программы теханализа или свой расчетный робот и передавать сигналы в AutoTrade на исполнение по заданным правилам.

( Читать дальше )

В октябре 2023 года была приобретена квартира-студия :

🔹Площадь — 23кв метра.
🔹Цена — 9,2 млн
🔹Ставка 6,8%
🔹Первоначальный взнос — 1,85млн
🔹Выдача ключей ноябрь-декабрь 2024
ЖК Перовский 2, м.Нижегородская (3-7мин)

На начальном этапе помимо первоначального взноса было внесено 1,2 млн резерва. Эти деньги положили на вклад под 14-19%.

Резерв нужен был для подстраховки на экстренный случай, выплаты ипотеки пока идет строительство и ремонт после сдачи.

К маю резервный счет довели до 2 млн. Хотели взять еще одну студию пока действует льготная ипотека… но это совершенно другая история.

📈Основная расходная часть сейчас — проценты. Их сейчас ~44 тыс/мес.

💰Основная доходная часть — переоценка объекта ~60 тыс/мес.

( Читать дальше )