ипотека

Правительство РФ дополнительно направляет на программы льготного кредитования для россиян 95 миллиардов рублей, сообщил премьер-министр России Михаил Мишустин. Он уточнил, что около 46 миллиардов из них пойдут на семейную ипотеку, 41 миллиард на самую востребованную — на льготную — ипотеку, и еще почти восемь миллиардов — на дальневосточную.

«Всего по итогам текущего года в рамках этих программ планируется предоставить порядка 700 тысяч кредитов», — добавил Мишустин.

1prime.ru/finance/20231109/842221181.html

В октябре объем выдачи ипотеки снизился на 19,4% по сравнению с сентябрем, до 775,6 млрд руб., сообщает Frank Media. В количественном выражении сокращение составило 17%. Средний размер выдаваемого ипотечного кредита снизился на 3% и составил 4 млн руб.

Месячное снижение объема выдач зафиксировано также в сегменте наличного кредитования. В среднем россияне берут в долг 177 000 руб., ранее этот показатель был выше на 10%.

Наибольший рост показало автокредитование, достигнув абсолютного максимума по выдачам за все время. Рост составил 17,4% – до 166,5 млрд руб.

www.vedomosti.ru/finance/news/2023/11/08/1004799-banki-sokratili-obem-vidachi-ipoteki?from=newsline

ЦБ РФ отмечает замедление необеспеченного потребкредитования, есть некоторый спад в ипотеке, заявила Набиуллина.

tass.ru/ekonomika/19230989

Сбербанк прогнозирует выдачу ипотеки по итогам 2023г в объеме 4,6 трлн руб — Греф

«Сбер прогнозирует выдачу ипотеки по итогам 2023 года в объеме 4,6 трлн рублей. По данным Сбербанка, за неполные десять месяцев объем выдач (банком) уже составляет около 3,7 трлн рублей. Согласно нашим прогнозам, объем выдач за весь 2023 год составит порядка 4,6 трлн рублей. Таким образом, прирост по отношению к прошлому году составит примерно 80%», — сказал глава Сбербанка Герман Греф.

tass.ru/ekonomika/19227703
1prime.ru/state_regulation/20231108/842200808.html

Ссуды населения и бизнеса в России достигли исторического максимума в 101,2 трлн рублей к концу сентября 2023 года, что представляет рост на 19% за девять месяцев. Эти данные предоставлены Центральным банком. Основная часть этой суммы, в размере 70,5 трлн рублей, составляют кредиты для бизнеса, в то время как 30,7 трлн рублей предоставлены населению, включая ипотечные кредиты в размере 17,1 трлн рублей.

Хотя в розничном кредитовании есть заметные признаки перегрева, Центральный банк выразил обеспокоенность в особенности в отношении ипотечных кредитов. Отмечено, что заемщикам с высокой долговой нагрузкой (80% доходов идут на погашение кредитов) было выдано почти половину всех ипотечных ссуд, и каждый второй кредит на жилье был взят с небольшим первоначальным взносом (до 20%).

С ростом ВВП и увеличением доходов населения, рост кредитов населения и бизнеса составляет около 67% от ВВП. Однако эксперты предупреждают о возможных рисках, особенно в случае, если долговая нагрузка превысит 80% от ВВП. Сегмент бизнеса пока занимает только 45% от ВВП, и использование заемных средств вероятно будет играть важную роль в росте экономики.

( Читать дальше )

     Халява заканчивается. Россияне пытаются успеть на посадку в ипотечную кабалу. Спрос на ипотеку вырос на 70% к 2022 году и на 60% к 2021. Ключевая ставка тоже выросла до 15% и люди решили, что это последний шанс взять ипотеку по «низкой цене». 
     За последние 2 недели заявок на ипотеку было подано где-то на 11,5% больше, чем в первой половине октября. Во второй половине октября только в ВТБ приняли более 51к таких заявок. В РБК пишут, что некоторые банки уже начали повышать ставки по ипотекам и в ВТБ теперь ипотеки выдаются от 16,4%, в Сбере от 15,6%, в Альфа-банке от 16,69%, Уралсибе от 16,99%. Конечно эти данные нужно было проверять, но сначала я не решился, а потом тоже. Однако зная хитрость банковской системы, набрался смелости, закусил и пошёл на сайты. Ну и конечно это всё подтвердилось. Данные ставки правда, но существуют для вторичной недвижимости. 

Что предлагает Сбер по ипотеке

     Ипотека с господдержкой у Сбера начинается от 8%.

( Читать дальше )

Российские банки отмечают увеличение спроса на ипотеку на фоне роста ключевой ставки: за последние две недели заявок на жилищные кредиты подано на 10-13% больше, чем за две недели до этого. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказали в пресс-службах Сбербанка и ВТБ.

«Средний прирост количества заявок, если сравнивать с прошлыми неделями, составил 10%. А если сравнивать с аналогичным периодом двух прошлых лет, прирост составляет около 70% к 2022-му, и 60% к 2021 году», — рассказал генеральный директор «Домклик» Алексей Лейпи.

«В период с 15 по 29 октября, до повышения ключевой ставки и на фоне ее последующего роста, специалисты ВТБ приняли больше 51 тыс. ипотечных заявок, что на 13% превысило показатели, зафиксированные двумя неделями ранее», — рассказали в пресс-службе банка.

Подробнее на РБК:
realty.rbc.ru/news/654508d69a79475d10b18027?from=newsfeed

Сбербанк увеличил минимальную ставку по своим базовым ипотечным программам на 1,4 процентных пункта до 15,6% годовых.

Это изменение связано с решением Банка России о повышении ключевой ставки с 13% до 15% годовых, вступившим в силу с 27 октября. Однако по государственным программам минимальные ставки остаются прежними.
Так, программа «Господдержка» сохраняет ставку от 8% годовых, «Семейная ипотека» от 6% годовых, а «Ипотека для IT» остается доступной по ставке от 5% годовых.

Клиентам, подавшим заявку до 2 ноября, предоставляется 90 дней на оформление ипотеки по прежним условиям.

Источник: tass.ru/ekonomika/19190033

Доброе утро, всем привет!

С пятницей, дорогие друзья!

Позавчера Федрезерв США сохранил свою ставку на уровне 5,5%.



( Читать дальше )

Кредитный портфель Сбербанка в третьем квартале вырос на 9,1% до 37,9 трлн рублей, с начала года рост составил 22%.

«Таких же высоких уровней роста мы не ожидаем, но при этом мы однозначно видим, что спрос на кредитование со стороны как корпоративных клиентов, так и физических лиц (и в рамках ипотеки, и в рамках потребов, в рамках кредитных карт) остается. И спрос мы удовлетворяем. И мы видим, что наш портфель продолжит расти. Мы видим очень хорошую активность транзакционную клиентов в третьем квартале, и мы уверены, что она сохранится в период высокого сезона четвертого квартала. Мы видим очень хорошую тенденцию по качеству кредитного портфеля, в том числе потому, что мы в рамках новых ограничений будем вынуждены одобрять меньше „плохих“ кредитов и больше „хороших“, — сообщил директор департамента финансов банка Тарас Скворцов.

»Угроз, которые радикально в худшую сторону повлияли бы на бизнес Сбера в четвертом квартале, мы не видим. Да, он будет с точки зрения динамки не такой успешный, как третий, но он будет вполне хорошим", — добавил он.

( Читать дальше )