АПРИ

Курсы валют ЦБ на выходные:

💵 USD — ↘️ 96,0686
💶 EUR — ↘️ 105,1095
💴 CNY — ↘️ 13,4752

▫️ Индекс Мосбиржи по итогам основной торговой сессии снизился на 0,25%, составив 2 754,52 пункта.

▫️ Внешний долг РФ на 1 октября составил $293,4 млрд (-7,7% с начала года), ниже уровня в $300 млрд он оказался впервые с 2006 г., уточняют РИА Новости.

▫️ Вчера вечером стало известно, что ЦБ решил не ограничивать полную стоимость кредита по ипотеке на период с 10.10.2024 по 31.03.2025 г. В сопровождающем новость пресс-релизе отмечается, что мегарегулятор рассматривает возможность отказа от ПСК по ипотеке на постоянной основе.

▫️ Правительственная комиссия по контролю за иностранными инвестициями ужесточила правила выхода иностранного бизнеса из РФ, сообщает РБК. Минимальная скидка при продаже активов теперь составляет 60% (ранее 50%), плюс взнос в бюджет – 35% (ранее – 15%) от стоимости данных активов.

▫️ Согласно указанию Банка России, доверительные управляющие с 1 января 2025 года будут предлагать частным инвесторам только индивидуальные стратегии.

За три квартала 2024 года объем ввода в эксплуатацию составил 126,58 тыс. м², что на 20% превышает показатели всего 2023 года (105,3 тыс. м²). Продажи недвижимости за указанный период достигли 13,45 млрд рублей, что на 31% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В натуральном выражении продажи составили 115,3 тыс. м², что на 6% превышает результаты 2023 года.

Обращает на себя внимание снижение доли ипотечных сделок, которая уменьшилась с 90% в 2023 году до 63,6% в 2024 году в пользу наличного расчета. Основными драйверами роста стали диверсификация проектов и активное развитие строительства коммерческой недвижимости и инфраструктуры.

Примером успешного проекта является всесезонный мультикурорт «Фанпарк», где за 9 месяцев 2024 года продажи составили 4 млрд рублей. Здесь стоимость жилья фиксируется на 30% выше, чем в ближайших микрорайонах. Флагманский проект «АПРИ» – загородный район «ТвояПривилегия» также оказывает влияние на рост средней стоимости квадратного метра, которая увеличилась с 94 тыс. рублей до 116,6 тыс. рублей (+24%).

Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности

Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram, Youtube, Смартлаб, Вконтакте, Сайт

Компания «АПРИ» опубликовала результаты деятельности за 9 месяцев 2024 года

Сергей Шаль назначен генеральным директором и председателем Правления ПАО «АПРИ»

Соответствующее решение было принято Советом директоров

Представляя коллективу Группы компаний нового генерального директора, президент ПАО «АПРИ» Владимир Савченков отметил опыт и профессиональные компетенции Сергея Шаля, необходимые для работы в новой должности.

«Многие из вас уже успели поработать с Сергеем Вернеровичем в его статусе управляющего директора. За это время и он сам успел погрузиться в задачи, стоящие перед Группой. Наши усилия направлены не только на укрепление лидерских позиций «АПРИ» в Челябинской области, но и на эффективное развитие строительных проектов Группы в других регионах России, поэтому желаем удачи в новой должности», — отметил в своем обращении Владимир Савченков.

Для справки

Сергей Вернерович Шаль родился 19 мая 1967 года в Челябинске. В 1992 году получил высшее образование в Челябинском политехническом институте (ныне ЮУрГУ) по квалификации «Инженер-строитель» и в 2003 году окончил магистратуру по направлению «Менеджмент».

Иволга продолжает осваиваться на рынке IPO / новых акций.

Мы оперируем 2 акциями, к которым имеем отношение: Займер, где Иволга Капитал – маркетмейкер (с 10 июня), и АПРИ, где мы и маркетмейкер, и организатор IPO (сделка прошла 30 июля).

• Логика управления незатейливая: Займер и АПРИ в лонг, против них фьючерс на Индекс МосБиржи – в шорт. А свободные деньги (они всегда есть при торговле фьючерсами) – в РЕПО с ЦК, ставка с реинвестированием сейчас около 20% годовых.

Задача-максимум: в наиболее волатильном сегменте фондового рынка с одной стороны построить не очень волатильный поток платежей, с другой – попробовать заработать сравнительно много.

И она, в общем, выполняется. • Стратегия «Иволга – Займер» имеет с 10 июня 7,5% гросс-дохода, стратегия «Иволга – АПРИ» имеет 9,3% и всего с 30 июля. Сводная стратегия Иволга IPO ведется тоже с 30 июля, и ее результат по первую декаду октября – 8,2%. В годовых – 41%.

• «Транспортная лизинговая компания» сегодня начинает размещение трехлетних облигаций серии 001Р-01 объемом 200 млн рублей. Регистрационный номер — 4B02-01-00155-L-001P. Ставка 1-12-го купонов установлена на уровне 24,5% годовых. Купоны ежемесячные. По выпуску предусмотрена амортизация. Организатор — ИК «Иволга Капитал». Эмитент имеет кредитный рейтинг ruВB- со стабильным прогнозом от «Эксперт РА».

• «Мой самокат» сегодня начинает размещение трехлетних облигаций серии БО-02 объемом 300 млн рублей. Регистрационный номер — 4B02-02-00133-L. Ставка купона установлена на уровне 23% годовых на весь период обращения. Купоны ежемесячные. По займу предусмотрен call-опцион. Организатор — ИК «Финам». Эмитент имеет кредитный рейтинг ruBB- со стабильным прогнозом от «Эксперт РА».

Мосбиржа зарегистрировала новые облигации «АПРИ» и включила их в Сектор Роста

07 октября 2024 года Московской биржей зарегистрированы Биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии БО-002Р-05 Публичного акционерного общества «АПРИ», размещаемые путем открытой подписки. Выпуску присвоен регистрационный номер 4B02-05-12464-K-002P, облигации включены в Список ценных бумаг, допущенных к торгам, а также включены в Сектор Роста в соответствии с Правилами листинга ПАО Московская Биржа и решением Председателя Правления.

Иван Пичугин рассказал о направлениях работы в составе Совета директоров ПАО «АПРИ» 

Независимый директор Совета директоров ПАО «АПРИ» Иван Пичугин видит качественное развитие проектов группы «АПРИ» за пределами домашнего региона – Челябинской области – в регулярном повышении уровня цифровизации для улучшения взаимодействия между всеми подразделениями и клиентами.

«Одно из центральных направлений моей работы – развитие цифровой коммуникационной сферы группы компаний. «АПРИ» — девелопер роста, поэтому важно не просто обеспечивать этот рост программными решениями, но и во многом идти на опережение текущих потребностей как группы, так и ее клиентов», — отметил Иван Пичугин.

Справочно: Иван Владимирович Пичугин занимает должность вице-президента по работе с федеральными корпоративными клиентами «Ростелекома». В сентябре 2024 года вошел в состав Совета директоров ПАО «АПРИ» в качестве независимого директора

• «Парк Сказка» 3 октября начнет размещение трехлетних облигаций серии БО-П01 объемом 300 млн рублей. Через два года по выпуску предусмотрена оферта. Ставка 1-8-го купонов установлена на уровне 24% годовых. Купону ежеквартальные. Организатор — Совкомбанк. Эмитент имеет кредитный рейтинг ruBВ+ со стабильным прогнозом от «Эксперт РА».

• «ТАЛК лизинг» установил ставку 2-го купона облигаций серии 001P-03 на уровне 21,5% годовых. Эмитент имеет кредитный рейтинг ВВВ(RU) со стабильным прогнозом от АКРА.

• «ГЛОБАЛ ФАКТОРИНГ НЕТВОРК РУС» установил ставку 11-го купона облигаций серии БО-04-001P на уровне 24,59% годовых. Эмитент имеет кредитный рейтинг ruВ+ со стабильным прогнозом от «Эксперт РА».

• «ВИС Финанс» установил ставки 17-28-го купонов облигаций серии БО-П01 на уровне 10% годовых. Эмитент имеет кредитный рейтинг ruA+ со стабильным прогнозом от «Эксперт РА».