Инвестиции в недвижимость

Согласно недавно опубликованному финансовому отчету Центрального банка Кипра, более строгие критерии, введенные ранее в течение года до приобретения кипрского паспорта, оказали влияние на продажи недвижимости.

Несмотря на резкое увеличение спроса на недвижимость в первые месяцы 2019 года, небольшое снижение было зафиксировано после недавнего усиления критериев программы «Гражданство по инвестициям» на острове.

В частности, продажи увеличились на 13,7% в годовом исчислении за период январь-октябрь 2019 года. За тот же период количество продаж недвижимости местным покупателям и иностранным покупателям также выросло на 22% и 4,7% соответственно, что указывает на этот спрос на недвижимость исходит как от местных жителей, так и от иностранцев.

Тем не менее, в отчете CBC отмечается, что если этот период был разделен на период до реализации более строгих критериев программы (январь-май 2019 года) и после ее осуществления (июнь-октябрь 2019 года), то спрос на него будет увеличен на 48% местными жителями и снижение на 5,1%, соответственно, и иностранцами увеличение на 20,2% и снижение на 8,5%, соответственно.

За год элитная недвижимость в российской столице подорожала на 11,1%, говорится в сообщении Knight Frank. В прошлом году Москва была на восьмом месте.

На второй строчке рейтинга оказался Франкфурт, на третьем – Тайбей.  

При этом самая дорогая недвижимость находится в Монако. За 1 миллион долларов в княжестве можно купить только 16 квадратных метров элитного жилья. В Москве этой суммы хватит на 76 квадратов.

Вспоминаю с улыбкой любимую дискуссию на смартлабе на тему «Бетон — пассив, бетон будет только дешеветь!»
При этом не самый комфортный для жизни район Москва-сити дорожает опережающими темпами

Стоимость квадратного метра в новостройках Праги превысила 4322 евро, передает портал Novinky.cz

В сентябре-октябре текущего года средняя стоимость «квадрата» в новых квартирах в Праге составила 110 500 крон (4322 евро).

Согласно данным компании Deloitte, за год рост составил более 6%, а по сравнению с 2014 — 69%.

Таким образом, среднюю квартиру (площадью 68 кв. м)  в новом доме в чешской столице девелоперы предлагают за 7,44 млн крон.

«Впервые цена свободных новых квартир перешла границу в 110 000 крон за квадратный метр. И в самом дешевом административном районе, в Праге-9, метр предлагается более чем за 100 000 крон», — отметила представительница Deloitte.

Дороже всего жилье традиционно в Праге-1, там средняя цена метра в новостройке составляет 195 000 крон. В некоторых частях города, в частности в Праге-6, 8 и 10, квартиры немного подешевели по сравнению с июлем-августом.

Отмечается, что сейчас на продажу выставлено 5533 квартир от девелоперов, в сентябре-октябре было продано около 1200 новых квартир.
www.novinky.cz/ekonomika/clanek/nove-byty-v-praze-dal-zdrazuji-metr-uz-stoji-pres-110-tisic-40306875