Сочи

Пapy paз в мecяц выклaдывaю гpaфики пpeдлoжeния нeдвижимocти в Mocквe пo дaнным Циaнa и Aвитo, чтoбы мoи дopoгиe читaтeли видeли, кyдa вce этo кaтитcя. Cнaчaлa, кaк вceгдa, cмoтpим пpeдлoжeниe пpoдaвцoв квapтиp.

Cyдя пo гpaфикy, пpoдaвцы и пoкyпaтeли зaключили пepeмиpиe. Hиктo нe нacтyпaeт. Линия фpoнтa зaмepлa нa ypoвнe 170-180 тыc oбъявлeний:



Пpeдлoжeниe чepныx paнтьe пoнeмнoгy пoдpacтaeт, нe вcтpeчaя ocoбoгo coпpoтивлeния co cтopoны пoтeнциaльныx apeндaтopoв:



( Читать дальше )

Новоиспеченная активная мама в декрете любит ходить в горы, поэтому решила организовывать группы для походов, а также про фотопикник и фиаско...



Рассказываю истории предпринимателей, пью кагор и стремлюсь в графоманский рай.

Данная статья написана на основе интервью с главным героем истории. «Все истории вымышлены, а совпадения случайны». Некоторые фотографии могут быть взяты из интернета для создания атмосферы и глубокого погружения в рассказ.

Сама себе гид!

Итак, я, мать-героиня в декрете, решила, что горы Сочи – идеальное место для отдыха с младенцем. Бизнесом это назвать сложно, скорее, способ сбежать из песочницы, прихватив с собой еще пару таких же бегущих мам.

До беременности я была завсегдатаем горных троп с разными турклубами. Теперь, с появлением «хвостика», никто не горит желанием видеть меня в своих рядах. Ну и ладно! Сама организую себе «мамопоход».

Идея проста: беру таких же отчаянных мамаш, вооруженных слингами и термосами с ромашкой, и веду покорять местные вершины. Дети счастливы – свежий воздух, мамы счастливы – глоток свободы, мужья счастливы – хоть на пару часов тишина в доме.

( Читать дальше )

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. Также посмотрел, что считают эксперты по поводу снижения ставок по ипотеке к осени 2025 года.

Я живу в Москве и инвестирую с целью покупки квартиры в Сочи, о чём рассказываю в своём канале (подписывайтесь). Это ежемесячный обзор ситуации с ценами. Поехали.

Сочи (объявления)

Посмотрим сначала, какая ситуация по объявлениям (не по сделкам) в Сочи. За месяц изменений практически не было.

 

( Читать дальше )

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. Также посмотрел, каким сейчас получается ежемесячный платёж по ипотеке за однушку в городах-миллионниках.

Я живу в Москве и инвестирую с целью покупки квартиры в Сочи, о чём рассказываю в своём канале (подписывайтесь). Это ежемесячный обзор ситуации с ценами. Поехали.

Сочи (объявления Домклик)

Посмотрим сначала, какая ситуация по объявлениям (не по сделкам) в Сочи. И по Сочи, и по Москве я теперь буду брать данные Домклик, которые, по мнению экспертов, ближе к реальности.

( Читать дальше )

В 2020 году было проведено исследование, результат которого неутешителен. Индекс финансовой грамотности россиян составил 12,6 балла. То есть, среднестатистический житель страны продемонстрировал средний уровень.

Входите ли Вы в эту категорию или Ваша финансовая грамотность намного выше — об этом Вы и узнаете в конце статьи...


Кто придумывал все эти анекдоты про заторможенность эстонцев???? По результатам исследования они то оказались гораздо выше....😅

Вопрос, который рассмотрим в этой статье:

Стоит ли инвестировать в Сочи.
Многие со знанием дела ответят:
1. «Только дауны будут сейчас инвестировать в недвижимость в Сочи»
2. «Да кто в Сочи покупает? Идиоты если только...»



( Читать дальше )

Я взял средние зарплаты с сайта Росстата и рассчитал медианный доход по 65 городам РФ. С сайта Домклик взял среднюю стоимость квадратного метра, и рассчитал среднестатистическую стоимость 40-метровой однушки. Придумал среднестатистическое домохозяйство в вакууме: работают двое, зарабатывая медианный доход по своему региону, от дохода откладывают 20% на покупку жилья каждый месяц, имея при этом волшебный опцион, привязанный к динамике квадратного метра в их регионе — так что деньги не сгорают в огне инфляции и чем сильнее дорожает недвижимость, тем лучше растут их сбережения.

Что же получилось?

▪️ Сочи — город с самой недоступной недвижимостью. Если молодая семья начинает копить на квартиру в 25 лет — уже к 85 годам они смогут переехать в собственную однушку! Это 60 лет накоплений.

▪️ Также в лидерах Симферополь (42 года), Горно-Алтайск (41 год), Севастополь (40 лет), Махачкала (32 года) и Казань (32 года).

▪️Москвичам и Петербуржцам тоже не позавидуешь — среднестатистическим домохозяйствам копить на свою однушку надо 28 лет и 26 лет соответственно.

( Читать дальше )

В 2024 году рост цен на регулярные рейсы из Петербурга по России составил от 10 до 25%. В некоторых случаях, как рассказали опрошенные РБК Петербург эксперты и представители агрегаторов, стоимость билетов увеличивалась до 70%. В результате более половины россиян, по данным туроператоров, путешествовали на машинах. При этом цены на полет за рубеж за год в среднем выросли не более чем на 10%, а по ряду направлений даже снизились.

В число подорожавших направлений вошли Казань (на 70% до 7,4 тыс руб), Сочи (рост на 31% до 16,9 тыс), Екатеринбург (+27% до 14,1 тыс руб).





www.rbc.ru/spb_sz/01/02/2025/6799e5129a79471bea4d9c27?from=regional_newsfeed

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. В прошлый раз я смотрел ноябрь–декабрь. Также посмотрел, что нас ждёт в ближайшие 3 года.

Я живу в Москве и инвестирую с целью покупки квартиры в Сочи, о чём рассказываю в своём канале (подписывайтесь). Это ежемесячный обзор ситуации с ценами. Поехали.

Сочи (объявления)

Посмотрим сначала, какая ситуация по объявлениям (не по сделкам) в Сочи.

( Читать дальше )

«Группа ЛСР» планирует открыть обновленный санаторий «Кристалл» в Хостинском районе Сочи во второй половине 2025 года.

В компании отметили, что в реализацию двух проектов по восстановлению санатория «Волна» (объект культурного наследия регионального значения) и строительству нового комплекса санатория «Кристалл» было вложено около 27 млрд руб. Из них более 12 млрд руб. направлено на «Кристалл» и более 14,5 млрд руб. — на «Волну».

Номерной фонд «Кристалла» насчитывает 349 номеров шести категорий, с разной комплектацией. Общий номерной фонд «Волны» — 286 номеров, из которых 83 расположатся в историческом корпусе и 203 — в новом.

kuban.rbc.ru/krasnodar/freenews/6798f9769a79471576cf8dcc

Рубрика «Жесть как она есть».

Товарищи, заработать на рынке — это конечно хорошо, но неплохо бы ещё и сохранить, особенно когда вокруг полно тех, кто не против поживиться вашим капиталом.

💰На днях в отделение полиции по Краснодарскому краю обратилось 18 граждан, и у всех один и тот же сценарий. Крупные суммы денег, которые были оставлены на хранение в арендованных ячейках в Сочинском депозитарии, просто испарились.

В моей тупой ленивой голове сразу вопрос: а такое возможно только в частном заведении (при этом имеющем все необходимые лицензии), но в каком-нибудь среднем или крупном банке — точно нет? Ни-ни? А к примеру, на бирже?🤔 Хотя СПб Биржа нам уже доказала, что «испаряться» (или, по крайней мере, наглухо замораживаться) вложенные миллионы могут по щелчку пальцев. 

Но история в любом случае познавательная, особенно для тех кто держит в своих руках большие деньги. Ещё больше интересных постов — в моем телеграм-канале с качественной аналитикой и инвест-юмором.

🔐«Главное — это безопасность»

( Читать дальше )