ТОП

🚀 Множество раз делились рекордными успехами наших региональных проектов, а теперь стали лидерами и в Санкт-Петербурге! По итогам года мы заняли третье место в рейтинге ЕРЗ по объемам ввода жилья на петербургском рынке, поднявшись на целых 18 позиций.

🎉 Это рекордный результат за всю историю нашей работы, который стал возможен за счет ввода в эксплуатацию сразу нескольких наших масштабных проектов: GloraX Заневский, GloraX Premium Василеостровский и GloraX Балтийская.

📈 Всего, согласно данным ЕРЗ, в Санкт-Петербурге в этом году мы ввели в эксплуатацию более 137 тыс. кв. м жилой площади. Вместе с коммерческими помещениями, паркингами, апартаментами и социальными объектами – почти 300 тыс. кв. м!

💰 Напомним, что после ввода жилья в эксплуатацию мы получаем доступ к эскроу-счетам. Благодаря этому мы обеспечиваем дополнительную ликвидность и приток денежных средств, продолжая поддерживать устойчивое финансовое положение.

Мы также продолжаем активно развивать проекты в регионах, стремительными темпами получаем необходимую документацию и приступаем к строительству новых знаковых объектов, об успехах которых будем регулярно делиться!

Мы, долгосрочные здравомыслящие инвесторы (ну или те, кто считает себя таковыми, поскольку каждый из нас по-своему ши3aнyтeнький) прекрасно знаем первый закон робототехники инвестирования: "Доходность в прошлом не гарантирует доходность в будущем". Строго говоря, вообще ничего в этом турбулентном мире не гарантирует нам НИКАКОЙ доходности в будущем — этим инвестирование (как и предпринимательство) и интересно.

⏳Но опираться нам, тем не менее, абсолютно не на что, кроме прошлого опыта. История не повторяется, история рифмуется. Поэтому анализ прошлых событий может здорово помочь нам в оценке перспектив того или иного актива в последующие периоды.

Все интересные авторские инвест-идеи, обзоры инвестиционных инструментов, гайды по инвестированию — в моем телеграм-канале.

📊Пока все праздновали, я провёл собственное мини-исследование динамики основных активов в 2024 году. Из него мы узнаем, куда надо было нести всю свою «котлету» в самом начале года, чтобы заработать КАК МОЖНО БОЛЬШЕ ДЕНЕГ.

Несмотря на сильное снижение индекса Мосбиржи в этом году, а также всех отраслевых индексов, были и такие акции компаний, которые не только не упали, но и дали отличный плюс (вплоть до 162%).

Аналитики Алфа-Инвестиций посчитали, какие бумаги были лидерами в каждом секторе.

IT-сектор (-15%)

Лидер — Хэдхантер (+34% с учётом дивидендов)

Финансы (-17%)

Лидер — ЭсЭфАй (+162%)

Химия и нефтехимия (-20%)

Лидер — Акрон (-7% с учётом дивидендов)

Потребительский сектор (-22%)

Лидер — Лента (+58%)

Нефть и газ (-25%)

Лидер — Сургутнефтегаз-п (+20% с учётом дивидендов)

Электроэнергетика (-26%)

Лидер — Россети Волга (+17% с учётом дивидендов)

Транспорт (-26%)

Лидер — Аэрофлот (+34%)

Металлы и добыча (-31%)

Лидер — Полюс (+39% с учётом дивидендов)

Телекоммуникации (-32%)

Лидер — Ростелеком (-17% с учётом дивидендов)

Строительные компании (-50%)

Лидер — ЛСР (+18% с учётом дивидендов)

Получилось интересно и довольно непредсказуемо.

Аналитики обновили подборку акций, добавив «ФосАгро» и «Аэрофлот», и исключив Банк «Санкт-Петербург» и Ozon.

— ФосАгро»: ожидается рост прибыли и снижение долговой нагрузки благодаря девальвации рубля и высоким ценам на удобрения. Дивдоходность акций может превысить 15% в 2025 году.

— Аэрофлот»: прогнозируется прибыльность группы в этом году и возможность распределения дивидендов впервые за шесть лет.

— Банк «Санкт-Петербург»: финансовое положение стабильное, но аналитики предпочитают более крупные компании.

— Ozon: несмотря на хороший фундаментальный профиль, акции исключены из подборки до завершения редомициляции, так как с 2025 года их смогут покупать только квалифицированные инвесторы.

ТОП полезного за октябрь🍁

 • Пошаговая инструкция «Как обновить персональные данные в Личном кабинете?» 

• О процедуре замещения еврооблигаций Минфина 

• О выкупе расписок Globaltrans Investment plc  

📑 О фондах денежного рынка 

📑 Еженедельные подборки интересных облигаций Первая, Вторая, Третья, Четвертая 

📑 Подборка корпоративных облигаций с погашением в 2025 году 

📲О новой версии мобильного приложения КИТ Инвестиции 

🎯Подтвердили цель по бумагам: Мать и дитя, Лукойл, ТКС Холдинг, Яндекс, Софтлайн.

 ⏬Снизили целевой ориентир по бумагам: ММК и Европлан. 

 📽Встретились с представителями компаний Ламбумиз,Промомед 

💼Провели ребалансировку Модельного портфеля 

По итогам 2023 года суммарный убыток попавших в рейтинг компаний превысил 900 млрд рублей. Львиная доля суммарного убытка приходится на «Газпром», хотя всего год назад он возглавлял рейтинг самых прибыльных компаний.

В список включены зарегистрированные в России операционные компании, а также юридические лица, зарегистрированные в других юрисдикциях, если российским акционерам принадлежат 50% и более акций, а бизнес-активы в значительной степени связаны с Россией. В рейтинг не включались инвестиционные фонды и холдинги (например, «Интеррос», АФК «Система» или «Ростех»), а также компании-акционеры, являющиеся промежуточным звеном между операционными холдингами и их бенефициарами. Также в рейтинг не включаются компании, находящиеся на стадии ликвидации.

1. «Газпром»

Чистый убыток в 2023 году: 583,1 млрд рублей

Чистая прибыль в 2022 году: 1,3 трлн рублей

2. Амурский газохимический комплекс

🟣Яндекс — технологическая компания, которая разрабатывает умные продукты и сервисы на основе машинного обучения.

▪️C 20 сентября его акции включены в главные индексы российского фондового рынка: Индекс МосБиржи и Индекс РТС, Индекс голубых фишек, Индекс акций широкого рынка, Индекс информационных технологий.

▪️Завершилось разделение бизнеса и обмен на бумаги с российской «пропиской», что исключило связанные с этим риски. В российской структуре компании остались все главные сегменты бизнеса, что позволит показывать позитивную динамику.

🎯Таргет: ₽4400
___________________________

🟣Лукойл — одна из крупнейших вертикально интегрированных нефтегазовых компаний в мире.

▪️Исходя из дивидендной политики (до 100% от свободного потока), можно ожидать до ₽540 — ₽570 в качестве дивидендов за 1 полугодие 2024 года. По текущим это порядка 7,7%-8% дивидендной доходности.

▪️Бенефициар роста рублевых цен на нефть (ослабления рубля).

🎯Таргет: ₽8200
_________________________

🟣Сбер — не нуждается в представлении)

Кирилл Чуйко, директор по инвестиционной аналитике БКС, называет топ-7 акций и топ-облигаций на четвертый квартал. И рассказывает, что будет с российским рынком до конца года. 

Также в выпуске: главные новости недели, ответы на вопросы зрителей, итоги конкурсов и розыгрыш подарков.

Смотреть БПН на YouTube:

Смотреть БПН ВКонтакте: vk.com/video-16289875_456240705

Текстовая версия: dzen.ru/a/Zvf6gquf5xlZhIJN 

#БезПлохихНовостей #БПН