SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Новости тг-канал
Купить MozgovikЭталон
Сохранить текущие темпы ввода жилья будет сложно в 2023 году - Хуснуллин
- 28 декабря 2022, 11:13
- |
Сохранение достигнутых темпов ввода жилья в России в 2023 году станет сложной задачей, заявил вице-премьер страны Марат Хуснуллин.
«Будет очень тяжело удержать темп (ввода – ред.), просто неимоверно тяжело», — сказал он
1prime.ru/development/20221228/839332343.html
«Будет очень тяжело удержать темп (ввода – ред.), просто неимоверно тяжело», — сказал он
1prime.ru/development/20221228/839332343.html
- комментировать
- Комментарии ( 0 )
Стратегия 2023: основные тренды в секторе недвижимости - СберИнвестиции
- 20 декабря 2022, 20:53
- |
Фавориты в секторе. Аналитики SberCIB Investment Research выделяют несколько фаворитов в секторе: ГК «Самолёт» и Группу ЛСР. По прогнозам аналитиков, Самолёт покажет самые высокие темпы роста продаж (45% в кв. м в 2022 году и 10% в кв. м в 2023 году). У Группы ЛСР высокая рентабельность и диверсифицированный бизнес (производство строительных материалов, в т. ч. для инфраструктурных проектов), а также привлекательная оценка. Все девелоперы торгуются с дисконтом 20–50% к своим историческим коэффициентам (P/E, EV/NCS, P/NAV).
( Читать дальше )
По оценкам аналитиков, привлекательный потенциал роста имеют акции Группы ЛСР, ГК «Эталон» и ГК «Самолёт».СберИнвестиции
( Читать дальше )
🏘 Эталон (ETLN) - актуальный обзор компании
- 20 декабря 2022, 10:21
- |
- TAUREN
▫️Капитализация: 18 млрд (46,5 р/гдр)
▫️Выручка TTM: 80 млрд
▫️EBITDA ТТМ: 14 млрд
▫️Прибыль TTM: 13,5 млрд
▫️fwd P/E 2022: -
▫️P/B: 0,2
Все обзоры: t.me/taurenin/1031
👉 Компания фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве и Санк-Петербурге.
✅ Льготную ипотеку все-таки продлили до середины 2024 года, для всех застройщиков это небольшой позитив, Но это не говорит о том, что цены на недвижимость будут расти, просто проблемы отрасли, о которых мы ранее неоднократно говорили, немного смягчаются. Ставка по льготной ипотеке теперь будет 8%, разница между обычной ставкой и льготной теперь не такая ощутимая.
❌ Операционные результаты 3кв2022 у компании ожидаемо не лучшие, в 4кв2022 почти гарантированно будет ухудшение. Новых контрактов заключено на сумму 13,3 млрд руб (против 18,4 млрд в 3кв2022 года), в квадратных метрах падение еще более существенное. Что касается сбора денежных средств, то он снизился на 42%.
( Читать дальше )
▫️Выручка TTM: 80 млрд
▫️EBITDA ТТМ: 14 млрд
▫️Прибыль TTM: 13,5 млрд
▫️fwd P/E 2022: -
▫️P/B: 0,2
Все обзоры: t.me/taurenin/1031
👉 Компания фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве и Санк-Петербурге.
✅ Льготную ипотеку все-таки продлили до середины 2024 года, для всех застройщиков это небольшой позитив, Но это не говорит о том, что цены на недвижимость будут расти, просто проблемы отрасли, о которых мы ранее неоднократно говорили, немного смягчаются. Ставка по льготной ипотеке теперь будет 8%, разница между обычной ставкой и льготной теперь не такая ощутимая.
❌ Операционные результаты 3кв2022 у компании ожидаемо не лучшие, в 4кв2022 почти гарантированно будет ухудшение. Новых контрактов заключено на сумму 13,3 млрд руб (против 18,4 млрд в 3кв2022 года), в квадратных метрах падение еще более существенное. Что касается сбора денежных средств, то он снизился на 42%.
( Читать дальше )
Опубликованные результаты АФК Системы за 3 квартал нейтральны - Атон
- 16 декабря 2022, 11:44
- |
Система представила результаты за 3К22
Консолидированная выручка Системы выросла на 9.2% г/г до 239.7 млрд руб. за счет консолидации группы Эталон с мая 2022, роста выручки от Медси на 24.1% г/г вследствие приобретений и открытий новых клиник), а также роста продаж в Биннофарм Групп (+11.5% г/г). Динамика выручки от МТС практически нейтральная (+0.8% г/г), в то время как выручка от Segezha Group снизилась на 6.1% г/г на фоне укрепления рубля и изменения географии продаж, а выручка агрохолдинга «Степь» снизилась на 9.0% г/г в связи со смещением реализации продукции растениеводства на будущие периоды. Скорректированная OIBDA Системы снизилась на 9.2% г/г вследствие слабых результатов Segezha Group и агрохолдинга «Степь», а также незначительного снижения OIBDA на уровне МТС (-1.3% г/г). Консолидированные чистые финансовые затраты выросли на 59% г/г до 28 млрд руб., что обусловлено ростом чистого долга на уровне Segezha Group (+184% г/г), агрохолдинга «Степь» (+79.1% г/г), Медси (+83.3% г/г) и Биннофарм Групп (+85.9% г/г). Чистый долг Корпоративного центра составил 229.5 млрд руб. (+9.1% г/г, -1.9% кв/кв).
( Читать дальше )
Консолидированная выручка Системы выросла на 9.2% г/г до 239.7 млрд руб. за счет консолидации группы Эталон с мая 2022, роста выручки от Медси на 24.1% г/г вследствие приобретений и открытий новых клиник), а также роста продаж в Биннофарм Групп (+11.5% г/г). Динамика выручки от МТС практически нейтральная (+0.8% г/г), в то время как выручка от Segezha Group снизилась на 6.1% г/г на фоне укрепления рубля и изменения географии продаж, а выручка агрохолдинга «Степь» снизилась на 9.0% г/г в связи со смещением реализации продукции растениеводства на будущие периоды. Скорректированная OIBDA Системы снизилась на 9.2% г/г вследствие слабых результатов Segezha Group и агрохолдинга «Степь», а также незначительного снижения OIBDA на уровне МТС (-1.3% г/г). Консолидированные чистые финансовые затраты выросли на 59% г/г до 28 млрд руб., что обусловлено ростом чистого долга на уровне Segezha Group (+184% г/г), агрохолдинга «Степь» (+79.1% г/г), Медси (+83.3% г/г) и Биннофарм Групп (+85.9% г/г). Чистый долг Корпоративного центра составил 229.5 млрд руб. (+9.1% г/г, -1.9% кв/кв).
( Читать дальше )
Новость о продлении программы льготной ипотеки позитивна для сектора недвижимости - Атон
- 16 декабря 2022, 11:20
- |
Правительство РФ продлило программу льготной ипотеки до 1 июля 2024; ставка по ипотеке увеличена с 7% до 8%
На заседании Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам Владимир Путин объявил о ряде изменений в программе льготной ипотеки: 1) программа будет продлена на полтора года, до 1 июля 2024 года; 2) ставка по льготной ипотеке увеличится с 7% до 8%; 3) доступ к семейной ипотеке по ставке 6% будет расширен — его получат семьи, имеющие не менее двух детей в возрасте до 18 лет (ранее льгота действовала только для семей с детьми, родившимися не ранее 2018 года).
На заседании Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам Владимир Путин объявил о ряде изменений в программе льготной ипотеки: 1) программа будет продлена на полтора года, до 1 июля 2024 года; 2) ставка по льготной ипотеке увеличится с 7% до 8%; 3) доступ к семейной ипотеке по ставке 6% будет расширен — его получат семьи, имеющие не менее двух детей в возрасте до 18 лет (ранее льгота действовала только для семей с детьми, родившимися не ранее 2018 года).
ЦБ РФ и Минфин России ранее в этом году объявили об грядущем изменении параметров льготной ипотеки — мы считаем это позитивным фактором для сектора недвижимости, поскольку данная мера должна поддержать спрос, не приводя при этом к росту цен на недвижимость. Кроме того, новые критерии «семейной ипотеки» откроют к ней доступ большему числу потенциальных покупателей. Не ожидая немедленной реакции рынка на данную новость, мы все же считаем ее позитивной для сектора с точки зрения восприятия, поскольку предложенные изменения могут потенциально улучшить результаты застройщиков в 2023 и последующие годы.Атон
Сегежа и Степь подпортили картину для АФК Система - Финам
- 15 декабря 2022, 16:15
- |
По результатам 3 квартала совокупная выручка АФК «Система» увеличилась на 9% г/г и составила 239,7 млрд руб. по сравнению с ростом на 26% г/г в 1 квартале и 20% г/г во 2 квартале. Основной вклад в рост выручки внесли консолидация активов «Эталон», а также рост доходов «Медси» (+24% г/г) и «Биннофарм» (+12% г/г). «Сегежа» и «Степь», наоборот, внесли отрицательный вклад в выручку. Показатель скорр. OIBDA в 3 квартале снизился на 9% г/г до 70,1 млрд руб. по сравнению с ростом на 22% г/г в 1 квартале и 47% г/г во 2 квартале. Причины снижения – слабые результаты «Сегежи» и агрохолдинга «Степь».
Отдельно остановимся на результатах дочерних компаний. Результаты крупнейшего актива «МТС» ничем не примечательны, а динамика выручки и скорр. OIBDA близка к нулевой. Неожиданно хорошую динамику выручки показала «Медси» за счет выхода в новые регионы. Неплохо держатся «Биннофарм» и «Эталон», хотя они и сталкиваются с рядом проблем. Маркетплейс «Озон» стремительно развивается.
( Читать дальше )
Отдельно остановимся на результатах дочерних компаний. Результаты крупнейшего актива «МТС» ничем не примечательны, а динамика выручки и скорр. OIBDA близка к нулевой. Неожиданно хорошую динамику выручки показала «Медси» за счет выхода в новые регионы. Неплохо держатся «Биннофарм» и «Эталон», хотя они и сталкиваются с рядом проблем. Маркетплейс «Озон» стремительно развивается.
( Читать дальше )
Льготная ипотека будет продлена до 1 июля 2024 года с увеличением ставки до 8% - В.Путин
- 15 декабря 2022, 15:55
- |
Путин: Льготная ипотека будет продлена до 1 июля 2024 года с увеличением ставки до 8%
Путин: Семейная ипотека под 6% будет в следующем году распространена на семьи, в которых два ребенка не достигли 18 лет.
Интерфакс
Объём нераспроданных квартир в новостройках достиг 66%
- 14 декабря 2022, 11:27
- |
- Роман Ранний
Доля нераспроданных новостроек по всей России в декабре 2022 года достигла 66% от общего объема жилья в стадии строительства — это максимальный показатель с января 2020 года, подсчитали в компании «INFOLine-Аналитика» на основе данных единой информационной системы жилищного строительства.
Михаил Бурмистров, гендиректор «INFOLine-Аналитики» заявил, что это самый высокий показатель нераспроданных квартир за всю историю современного российского рынка жилья.
Правительство обсуждает изменение условий программы льготной ипотеки
- 09 декабря 2022, 17:28
- |
Министр финансов Антон Силуанов заявил, что правительство РФ рассматривает различные сценарии изменения условий льготной ипотеки.
«Мы говорим не о сворачивании программы, а о ее модификации. Программа льготной ипотеки — это одна из пяти льготных программ, которые сегодня существуют. Льготная ипотека принималась в момент так называемого антикризисного реагирования. Сегодня программа требует модификации, и мы рассматриваем различные сценарии модификации этого инструмента. Сейчас в правительстве они как раз разрабатываются», — сказал министр.
www.interfax-russia.ru/main/pravitelstvo-obsuzhdaet-modifikaciyu-i-izmenenie-usloviy-programmy-lgotnoy-ipoteki-siluanov
«Мы говорим не о сворачивании программы, а о ее модификации. Программа льготной ипотеки — это одна из пяти льготных программ, которые сегодня существуют. Льготная ипотека принималась в момент так называемого антикризисного реагирования. Сегодня программа требует модификации, и мы рассматриваем различные сценарии модификации этого инструмента. Сейчас в правительстве они как раз разрабатываются», — сказал министр.
www.interfax-russia.ru/main/pravitelstvo-obsuzhdaet-modifikaciyu-i-izmenenie-usloviy-programmy-lgotnoy-ipoteki-siluanov
Застройщики должны заменить ипотеку под 0.1% на более рыночные - замглавы Минстроя
- 09 декабря 2022, 11:37
- |
Замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что застройщики должны заменить ипотеку под 0.1% на более рыночные, со ставками в районе 50% от ключевой.
«Околонулевые ставки плохо, это правда, но мы предлагали и писали это в Центральный банк, мы сейчас с застройщиками потихонечку выйдем на немного другие ставки, как раз 3-5%. Околонулевые — это понятная обеспокоенность ЦБ. Все остальное нормально», — заверил Стасишин на конференции Сбербанка.
Он подчеркнул, что Минстрой неоднократно обсуждал с застройщиками график корректировки таких ставок.
realty.interfax.ru/ru/news/articles/141407/
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- imoex
- ipo
- nasdaq
- nyse
- rts
- s&p500
- si
- usdrub
- wti
- акции
- алготрейдинг
- алроса
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновой анализ
- волны эллиотта
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- евро
- золото
- инвестиции
- индекс мб
- инфляция
- китай
- кризис
- криптовалюта
- лидеры роста и падения ммвб
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- мтс
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опрос
- опционы
- отчеты мсфо
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- си
- сигналы
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трейдер
- трейдинг
- украина
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- цб рф
- экономика
- юмор
- яндекс