инвестиции в недвижимость

Жилье – наиболее предпочтительный вариант вложения денег.

Об этом говорится в совместном исследовании Дом․рф и ВЦИОМ, которое проводилось в январе.

Сберегательные стратегии граждан:

• 51% назвали жилье наиболее предпочтительным вариантом вложения своих накоплений. Интересно, что этот показатель практически не меняется в течение последних нескольких лет.

• 19% выбрали бы золото и драгоценные камни, 16% – вклады, 15% – покупку автомобиля.

• наименее популярными инструментами в текущей ситуации оказались криптовалюта – 9%, акции и облигации – 8%, а также валюта – 7%.Домострой.

Разговоры эти, при всей отстраненности от практического, казалось бы, — имеют прямое отношение.
К нашим прибылям/убыткам.
➛YouTube — https://youtu.be/gTaycjwa1Es

С рынка внезапно исчезли дешевые лоты.

ВТБ рассматривает возможность изменения условий по рыночной ипотеке, сообщила пресс-служба банка.

С 4 марта банк снизил ставки по комбинированной ипотеке, в том числе на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Теперь минимальная ставка, например, по «Семейной ипотеке» в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленинградской области равна 9,51% при сумме кредита 13,5 млн рублей.

Также 4 марта Сбербанк сообщил, что снизил ставки по ипотеке на 1,0-1,5 процентного пункта (п.п.) в зависимости от размера первоначального взноса.

При первоначальном взносе выше 50% ставки снижены на 1,5 п.п. Таким образом, минимальная ставка на первичную недвижимость составила 28,2%, на вторичную — 27,6%. При взносе 20-50% cтавки снижены на 1 п.п. Минимальная ставка на первичную недвижимость — 28,7%, на вторичную — 28,1%.

www.interfax.ru/business/1011834

На днях подписчик задал один интересный вопрос: «Может, сейчас лучше купить всё-таки валюту, а в следующем году квартиру?» Ведь рубль укрепляется, а из-за того, что оплот заокеанской демократии решительно поменял своё мнение и риторику, есть вероятность того, что курс будет и дальше укрепляться. Чудеса, да и только, как всё быстро меняется в этом мире…

Ладно, предположим, что именно так всё и будет. А как на эти вводные отреагируют цены на недвижимость? С одной стороны, может показаться, что квартиры упадут в цене. Ну не может же рост быть вечным, да и льготной ипотеки уже нет, ведь именно она, по мнению подписчиков, разгоняла цены. 

А что, если я вам скажу, что всё это уже было? Ну или почти всё. Да-да, вы не ослышались, всё это действительно уже происходило в прошлом. Ведь с 2002 по 2008 год рубль постоянно укреплялся, экономика росла, ставки по ипотеке медленно снижались, а благосостояние людей в долларах только увеличивалось из-за укрепления нацвалюты.

Так вот, вы только не падайте. А лучше вообще дальше не читайте, если вы эмоциональный человек. Почему? Да потому что за это время (с 2002 по 2008 год) цены на «вторичку» выросли в 7 раз, а на новостройки в 6 раз. 

В будущем появится ответственность за «несообщение такой информации»

Владельцев квартир хотят обязать сообщать информацию о сдаче жилья внаем и квартиросъемщиках в МВД и управляющие компании. С таким предложением к главе Минстроя Иреку Файзуллину обратилась зампред комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, сообщают «Известия».

МВД и управляющие компании будут получать информацию о сдаче жилья внаем и нанимателях. Как отметила Разворотнева, сегодня в любом доме значительное число квартир сдается внаем, при этом ни соседям, ни представителям управляющей компании, ни органам власти неизвестно, кто в них проживает.

«Эта ситуация порождает множество проблем. Зачастую соседи и управляющая компания не могут связаться с нанимателем в случае аварийных ситуаций, установить ответственных в случае нарушения закона о тишине и других противоправных действий», — отметила депутат.

По ее словам, проживание в доме неустановленных личностей может приводить к возникновению угрозы безопасности всех жильцов. Разворотнева уверена, что в дальнейшем будет необходимо ввести ответственность за «несообщение такой информации», а также прописать в законодательстве «механизм доказательства того, что кто-то не сообщил».