пузырь

«Первоначальные публичные размещения (IPO) в этом году превзошли все мыслимые ориентиры, установив рекорды по прибыли за первый день и сумме привлеченных денег. И, забегая вперед, аналитики говорят, что ралли на этом не закончилось. «В следующем году у нас будет еще один бурный год, если Nasdaq продолжит расти, — сказал Джеффри Хиршкорн, старший аналитик рынка IPO-com. — Я предвижу сильный рынок с множеством интересных историй»

Звучит так, будто бы это новость из сегодняшней утренней подборки. Но нет, дата размещения статьи: 27 декабря, 1999 год. Через 3 месяца будет пик по Nasdaq, после чего затяжное двухлетнее падение на 80%.
Занимательно выглядит топ-10 по лучшим торгам в первый день, см. картинку:



Из этих 10 компаний до 2020 дожил только Akamai. Это хорошая компания, которая не только пережила тот пузырь, но и продолжает работать до сих пор. Правда, цена акций в 2020 году всё ещё в 3 раза ниже её оценки в день IPO в 1999…

Факторы влияющие на цену квартиры:

Ставка по ипотеке

— отличная. Лучшая из тех, что была когда-либо в РФ. И на вторичку, и на первичку, и на рефинансирование.

Стандартный аргумент, а что будет если ставка возрастет, так как уберут льготную ипотеку?

Активизируют региональные программы, сейчас регионы не напрягаются вообще в поддержке ипотеки и там есть хороший резерв, и на рынке сформированы механизмы по снижению ставок через субсидии (в том числе единовременные) — 5-6 лет назад это были единичные случаи, когда застройщик или регион платил за снижение ставки (вертели пальцем у виска). Сейчас это уже привычный механизм.

Появятся новые федеральные программы в стиле Сельской ипотеки сейчас, или в стиле ЖРС — 2014 года (ставка ниже рынка, на новое жилье эконом класса для достаточно широкой группы населения).

Объем сдаваемого жилья

 Жилья в регионах до сих пор строят недостаточно. Это по абсолютному большинству регионов так. И пандемия, эскроу счета (многим трудно перестроиться) не дала застройщикам выйти на нормальные темпы строительства, под сегодняшний сладкий спрос. Новая ставка позволила продать квартиры, которые не были проданы уже после сдачи дома.

Спросили про акции компании Nikola (NKLA).

Если кратко, то держитесь подальше от этого дер.ма.

На фото справа — график стоимости тюльпанов за 1636-1637 гг (х/ф «Уолл Стрит: деньги не спят»), а слева — дневной график компании Nikola Corp.

GM вляпалась и сейчас не знает как выкарабкаться, а основатель компании филигранно лавирует между инвесторами, контролирующими органами, экспертами и журналистами. Но рано или поздно он закончит тюремным заключением, а акции компании упадут до 1 цента.

Непонятно, куда смотрит SEC и прокуратура.

Оригинал поста в телеграм канале @Zen_Invest 

ps. Но про акции Tesla у меня прямо противоположное мнение. 

Друзья, аккуратно.
Все признаки пузыря на рынке акций:
— мания первичных размещений неквалифицированным инвесторам;
— невероятные оценки и фантазии насчет новых метрик по оценке бизнесов;
— концентрация в одном секторе (технологический);
— некоторые новые эшелонные акции имеют капитализации крупных, устоявшихся годами компаний;
— питчи сейлзов по первичным размещениям стали очень нелепы, главный аргумент — предыдущая доходность;
— есть публичные компании с явным фродом, однако рынок не реагирует на публичные обвинения независимых аналитиков;
— сток сплиты воспринимаются как возможность купить дешевле ;);
— ритейл инвесторы хвастаются быстрым заработком на «теслах», увольняются из своих «волмартов» что бы торговать фулл-тайм;
— крайне рискованные и спекулятивные инструменты типа недельных кол опционов стабильно имеют увеличенные объемы торгов весь год — рынок превратился в глобальное казино.