Да повезло, но вообще все что было при ставке до 8% это другая жизнь прям, аналогия сбер по 100.

RoboScalp, точно так… динамика цены в мае поражала… каждые 3-4 дня +100 т.р. 

Cronas, все верно. Я ведь прикладываю график изменения стоимости. Застройщик начал снижать цены где-то с июня (видимо спрос постепенно падает). При этом у него динамическое ценообразование, которое зависит от брони, кол-ва продаж в ЖК, а ещё он придерживает квартиры и не выводит их в продажу, когда низкий спрос, формируя тем самым дефицит

Сергей, приветствую! В качестве инфы для народа — На первой неделе мая 24, купили с женой на свободные студию у этого же застройщика в новой москве. Заселение май 25. Стоила 6 270 т.р. В конце мая аналогичная стоила 7 250 т.р. Сегодня эта «аналогичка» — 6 680 т.р. Такие вот горки… Цель покупки = парковка денег + московская прописка, возможно пригодится через 3-5 лет кому-нибудь из детей или продать добавить. После сдачи застройщиком план сдавать, цена ппримерно 30-35 т.р./мес.

alexei459, читай по губам: НЕ ПРОДАМ, ЖИТЬ БУДУ

Inspektor, эта моя вторая ипотека, первая успешно выплачена досрочно

Оля «Hare»… (заяц)..., из Ростова каждый день ездить на работу в Москву как-то не очень

nvst23, зато можно жить отдельно от взрослых детей. А это самое главное.

Толя Курочкин, либо живет у жены, которая его содержит

Опять эти " а вот столько стоит теперь моя квартира". Поди продай сначала

Добро пожаловать в ипотечники. Тут люди живут здесь и сейчас, у них завтра не существует, вообщем спекулянты, нас инвесторов не понять. Удачи друг

Антон ИП, 

сейчас цена у застроя 15 млн+, по переуступке она улетит за 14 млн

блажен, кто верует ©

nvst23, им это не понять…

Толя Курочкин, плоско мыслите.
У мужчины портфель акций на 100 млн, но нет своего жилья, чей он раб? Может раб тот кто ему дивиденды зарабатывает беря квартиру в «бесплатную» ипотеку?

Crogall, да кто же заранее знает что купленное по 50 (было по 300) будет стоить годами по 3 :-)
Вон в Газпроме я недавно дёргался по 200 на падении, выскочил сразу с маааленьким плюсом. Сколько он будет болтаться внизу — непонятно.
Недвига чем хороша (относительное) — гораздо менее вероятно что утром проснулись, а продать можно только за пол цены.

Акция конечно может вырасти после падения в разы, а может быть и нет. Кто же знает :-)

это прибыль нарисованная, по факту ее можно смело раздилить на 2. но даже с учетом этого и нестабильности вокруг — все ок. могло быть хуже — сидение в газпроме или что то типа того.

Ветерок, без своего жилья мужчина либо раб своих родителей, либо раб своего работодателя, либо бомж.

Сиделец, ни одна недвижимость не может так быстро вырасти в цене как упавшая в 3 раза акция, как, например, газпром или не так давно мечел или система. Продать можно за секунду, повторюсь. Сделки по недвижимости проходят куда дольше. Не надо покупать по 50руб то, что падает впоследствии на 3 рубля на значимые деньги. И не будет проблем. Это тоже самое, что купить сейчас сбербанк (который по такой цене только малоумные гребут), или что еще дурнее яндекс. Который то торгуется, то не торгуется.

домик в ростове стоит 1-2 миллиона

Crogall, вот Вы утром увидели что нужно продавать, потому что цена вдруг на открытии -20% от вчерашнего. Конечно, продать по рыночной можно быстро, по текущей цене.
То, что в объявлениях выставляют месяцами, год-два — это не рыночная цена а верхушка стакана с оферами. Будут звонить с предложениями сильно ниже, с бидами. Там где цена устроит обоих — там и рыночная.
И да, можно продать недвигу в секунду. Если вам нужно конечно в эту секунду продать, и устроит что позвонивший попросил 20% дисконт.
Я купил квартиру быстро. Две другие экспонируются уже год в этом доме. Но хозяину нужно было быстро и он не возражал против 15% скидки. В этом плане его квартира была ликвидной.

С другой стороны, я когда-то бумагу набрал по 50. Ликвидная в любой момент, конечно. Только стоила она почти всё время 3 рубля. И я очень долго ждал 15ти (с десяток лет), чтобы хоть как-то выйти. И в этот момент да, вышел в секунду. Ждал только десять лет :)