Представим что у кого-то есть 1,5 млрд. рублей, и он покупает целый дом-новостройку под сдачу. Пусть доход от сдачи будет 10 млн. Все хорошо, но придется каждый день посещать по десять квартир, чтобы только собирать с них арендную плату. Плюс сотни звонков и десятки показов, в день. Не выполнимая задача для 1 человека.

В то-же время, купил акций, к прмеру, Сбербанка, и получай себе дивиденды, в том-же размере. Без шума и пыли.

Кажется что есть ответ, акции лучше чем квартира для сдачи?

Но как раз из-за лишних хлопот, все и наоборот. Акции очень легко купить, легко получать прибыль, а с квартирой — куча сложностей. Законы рынка дадут премию инвестиции в квартиру. Почему тогда прибыль одинаковая? Значит есть противоположные факторы, санкции, риски падения прибыли, прочее. Это как сравнивать 2 компании с разными фундаментальными показателями. Если по ним все хорошо, значит большая вероятность что в будущем будет все плохо.

Вывод — не надо думать о цифрах, если портфель перерос цену квартиры, и есть желание заморочиться, это надо сделать. Статистически выиграешь.

А Вы как считаете?

• возраст или соц статус участников вызывает подозрения
• реальный участник сделки скрывается
• сделка проходит ниже-выше рынка
• стороны настаивают на расчетах наличными

Мужики, соберитесь!

Некоторое время назад вернул в свою жизнь регулярные походы в баню. Что могу сказать? Мужики, бля, не надо так! Примерно 90% – с жирными и/или дряблыми телами. И это касается любого возраста после 25 лет.
Посмотри на себя в зеркало. Когда ты последний раз занимался своим телом? Когда давал ему такую физическую нагрузку, чтобы потом мышцы приятно болели? Когда последний раз сдавал анализы?
Ты правда думаешь, что твоя женщина в восторге от жирного, рыхлого мужика рядом? Простой тест. Можешь ли ты её трахать в хорошем темпе хотя бы минут 10? Позволяет ли это твоё тело? Чисто физически вывозишь? Или 2-3 минуты пыхтения и одышка, усталость, финиш? Неужели тебе самому это в кайф?
Да и просто – должно же быть самоуважение. Жирное, слабое тело – это признак глубокого НЕ уважения самого себя, безразличия к себе. 
Я уж не говорю о том, что жирный человек – это по определению не здоровый человек. Начиная хотя бы с того же минимального уровня тестостерона. Жирный мужик – по своему гормональному фону сдвигается в сторону женщины, т.к. тестостерон подавляется, а эстрогены наоборот начинают усиленно вырабатываться (жировая ткань стимулирует синтез эстрогенов). Вслед за эстрогенами подтягивается и пролактин. В результате, получаем обабившихся мужчин. Слабых, капризных, обидчивых.

Не хочешь обабиться? Избавляйся от жира!

vk.com/romgreen