Это продолжение предыдущей части https://smart-lab.ru/blog/520367.php

     С момента начала инвестирования прошло почти 2 года. Не могу сказать, что всё уже летит ввысь, но лёд, определённо, тронулся. Нередко читал, что твёрдая ощутимость сдвига становится только на третий год. Ну что ж, нужно подождать ещё 1 год.

     Как я уже говорил, что я не трейдер, а просто человек, который решил позаботиться о своей пенсии и стать инвестором. Пусть маленьким, как волосок,  инвестором на теле финансовой машины, но всё же.

     С каждым годом становится всё трудней(см. первую часть), докладывать на депозит, для покупки бумаг. Не потому как нечего докладывать, а потому как хочется всё продать, вывести и пропить купить что-нибудь. Пока же держу себя в руках,  а для поддержания себя в этих руках и пишу тут, на смартлабе.

     Почему я ещё продолжаю? Потому как верю, в таких же, как я. С каждым годов количество инвесторов в России растёт. Количество единоверцев увеличивается, хотя это слышится как некая секта. Однако, как я вижу, основное отличие в том, что тут деньги вкладываются в реальный труд, предметы, время других людей, получая при этом выгоду в виде дивидендов, купонов и роста бумаг. 

Вопрос для прошареных, дайте в коментах ссылки на англоязычные трейдинг форумы типа смартлаба, желательно входящие в топ по крупности.

Лайкните этот пост пожалуйста, чтоб его больше увидели и больше людей полезное написали что нибудь

Позвольте попробовать расширить тему с ипотекой (Ну и конечно же собрать плюсики. Давно плюсиков не было.)
Итак начнём. Ипотеки у нас есть 2 вида — с Аннуитетным и Дифференцированным платежём.
Первый это когда тело долга+проценты гасятся одновременно и соответственно выплата получается одинаковая на весь срок кредита.
Второй — когда гасится сначала тело кредита, а потом проценты.

Для расчёта используем калькулятор www.banki.ru/services/calculators/hypothec/?send=1&calc_type=&sum=2000000&currency=643&percent=7&period=360&type=1&finemonthly=&finemonthly_type=sum&fineonce=&fineonce_type=percent&start_month=2&start_year=2019#result

Берём сферического коня в вакууме, что ставка ипотеки у нас 9%, вклад 7%, инфляция у нас как и всё в стране стабильное 4%, кредит взят на 10 (120 месяцев) и на 30 (360 месяцев) лет. Стоимость съёма жилья будет 10к и коммуналка 5к.

Если мы берём 2 ляма под 120 месяцев наш результат для аннуитетного платежа:

1. Календарь налоговых выплат:

http://www.oviont.ru/ru/useful/calendars/tax/

Здесь вы можете увидеть, когда предприятия выплачивают НДС, налог на добычу полезных ископаемых и акцизы. Данная информация, как считают многие аналитики, может быть полезна для прогнозирования курса рубля.
Логика такова: для выплаты налогов экспортеры будут продавать часть валютной выручки, что может вызвать укрепление рубля.
Особенно рекомендуют обратить внимание на квартальные выплаты.

2. Текущие технические рекомендации по акциям МосБиржи от компании БКС:

bcs-express.ru/tehanaliz

Я не пользуюсь рекомендациями БКС в торговле, но считаю их рекомендации полезными для расширения кругозора и общего развития.

3. Здесь можно скачать историю торгов по акциям, товарам и индексам:

http://www.finam.ru/analysis/export/default.asp

Очень полезная ссылка. Именно отсюда я беру статистику по акциям МосБиржи и по значению индекса.

Заранее прошу прощения у всех, кто полностью разбирается в данной теме, которая обсуждалась здесь уже много раз. Надеюсь, что эта информация сможет помочь хоть кому-нибудь. Спасибо.

В настоящее время в результате значительного упрощения процедуры получения налоговых вычетов, их популярность растет с каждым днем. Граждане активно пользуются стандартными, социальными и имущественными вычетами, однако, индивидуальные инвестиционные счета (далее ИИС), которые, соответственно, дают право на получение инвестиционного вычета, для многих все еще остаются слишком непонятными. Я же хочу объяснить, почему считаю, что сейчас абсолютно каждый человек, который имеет официальный доход и платит с него подоходный налог, или по крайней мере собирается это делать через 3 года, должен обязательно открыть себе ИИС.

Право на получение инвестиционного вычета у Вас возникает при выполнении всего лишь трех условий:

1. Вы официально трудоустроены и платите подоходный налог, либо в течение налогового периода имели другие виды дохода, облагаемые НДФЛ.
2. Вы открыли индивидуальный инвестиционный счет в брокерской компании, либо банке.
3. Вы внесли в течение налогового периода (календарного года) денежные средства на Ваш ИИС.