Smart_bo, ну видишь ты берешь Питер а если другие города там другие цены будут уже МСК к примеру уже 2кг как минимум, но соглашусь золото да оно вечно еще ничего более лучше для сохранения денег за 5тыщ лет человечество не придумало.

Интересно конечно)

Eduard, блин, всегда мечтал прочитать комментарии тех, кто жильё снимает. Вот как ваш я много комментариев читал… а те как мыслят?! 

— Ну значит, слушай… Я короче решил инвестировать половину зарплаты в аренду жилья. Снимаю однушку у парня с тремя квартирами в загашнике. Мне настолько это выгодно, что я надеюсь обеспечить тому парню пенсию. Всё-таки аренда дешевле покупки жилья, к тому же всегда проще отказаться от выплат и вернуться на улицу в свою коробку из под холодильника. 

— Ты колхозник? Приехал из периферии, потому что здесь есть работа, зарплаты с которой не хватает местным, а тебе хватает на то чтобы снимать у местных хаты и жрать картошку в мундире?!..

— Там работы нет.

— А тут работа есть, но жизни нет. Аренда — это ещё большая кабала, чем кредит и ипотека. Попроси родителей на периферии стерилизовываться и не поставлять рабов людям у которых жилья в избытке.

Алексей Васильев, нет никакой ошибки заемные равны депозиту упущеной выгоды, как раз все наглядно для дураков аля на пенсиюв27

Хороший опыт, больше не полезите и детей отговорите

А типа на рынок бы пришел с этой суммой (которой не было у тебя) и озолотился бы? :-)

Могло и не фартануть ведь, 2008 год был особый. :-) Вошел бы с кредитными на хаях и наблюдал как 20-30% в день пропадает. Выдержал бы? Не закрылся на дне, а выкупал бы падение? Ну-ну. :-)
Это сейчас 98 подзабылся, а тогда с него 10 лет всего прошло.

В остальном сдача недвижимости дает доход меньше депозита. Но ее профукать посложнее чем депозит. А так инвестиция не лучшая, да.

Мля. все такие умные

Ипотеку выгодно брать если: или на очень большой срок или если величина выплаты соответствует величине аренды

А если пересчитать в доллары… не, лучше не пересчитывать, а то это прямой путь к суициду.

И не называй себя дурачком, ибо к убогости ума свершившееся не имеет ни малейшего отношения. Ну не повезло, что в противоход рынку зашёл. И вообще это хрень-в Японии цена на недвигу сложилась на порядок, инвесторы сотни миллиардов потеряли, но почему-то не слышно самообличений подобно твоему.

Во все времена были кризисы, и во все времена «инвесторы» попадали на деньги. Но вы сами описали самую главную ошибку в этой инвестиции, это ипотека. 

То есть, вы инвестировали заемные средства  в то, что было известно подавляющему большинству профессионалов той сферы, то есть в недвижимость, которая была на пике цены, и причем без попытки застраховать риски. 

И как вы уже написали, это все при отсутствии фин. грамотности. Но! Но в этом есть тоже свои плюсы, вы стали мудрее, и приложите максимальные усилия к тому, что бы этого не повторить. 

… правда не всегда и не всем удается этому придерживаться с первого раза, сам все, что то ни как, не могу устоканить в себе то, что знаю. 

Да, тоже помню это время, почему то казалось что рост экономики будет продолжаться вечно, эйфария.

Дмитрий Z, А мама в поселковой котельной за 500 долл, ещё круче

Дмитрий Матяш, зачем сбрасывать?
чтоб 13% заплатить с дохода?
Пусть лежать, все ради дивов.

Дмитрий Матяш, а у меня суть — не  торговля 
Моя идея набрать дешево и сидеть с ними долго, если чё  то они не должны упасть дешевле чем я брал, в этом суть.
А торговля — это не моё, формирую портфель.

С раннего возраста приучают к рутине и покладистости ))

может на этом:
*РОССИЯ МОЖЕТ СНЯТЬ ЭМБАРГО НА ИМПОРТ ИЗ ГРЕЦИИ, КИПРА, ВЕНГРИИ