Избранные комментарии трейдера Великий комбинатор
Биотехнолог, Климат относительно мягкий — без ветра в Краснодаре и окрестностях. Где горы — там ветра. На азовском побережье и вообще на побережье тоже ветра. Крупный город тут реально 1 — Краснодар. Есть еще Ставрополь — вот там ветра как раз. Ростов-на-Дону — ну был проездом, не особо понравилось ничего сказать не могу про него. Оттуда часто в Краснодар и край на заработки едут, наверно там еще хуже. Короче для Себя я выбрал Краснодар. А если совсем честно республику Адыгею, пгт Яблоновский — живу у Реки Кубань, за Яблоновским мостом, мне 10 минут пешком до центра Краснодара через мост. Но земля в 10 раз дешевле. Можно хоть более менее нормальный участок купить у реки, с газом и за приемлемую цену. Как собственно я и сделал — купил 2 года назад дом кирпичный за 2500000 рубликов на 85 квадратов с ремонтом под ключ на 5 сотках. Потом достроил его до 200 квадратов и все в ажуре. Интернет — оптиковолокно, газ, вода. Абрикосовые деревья, виноград, розы. Все в ажуре.
dekab1, проблема чистых офз и вкладов в том, что само тело накоплений никак не реагирует на инфляцию, а акции (теоретически) как минимум растут на инфляцию.
Представим, что вы вложили 10 000 000 в офз (или очень длинный вклад) под 7% и будете жить только с них через 20 лет.
Сейчас 7% со 100 000 это 700 000 в год или 58 333 рублей в месяц. Сегодня это достойная пенсия.
Но через 20 лет вы будете по прежнему получать 58 333 рублей.
Теперь представим вы составили дивидендный портфель из акций на 10 000 000 с годовым дивидендным доходом в 7%.
В этом году вы получите 700 000 рублей (58 333 в месяц).
И предположим через 20 лет суммарная инфляция была 200%.
Ваш портфель акций только из-за инфляционного давления вырос до 30 000 000 рублей (вырос на 200% инфляции). То есть фактического роста нет вообще. При этом ДД осталась незименной — 7% годовых. То есть роста вроде бы тоже нет.
Но теперь вы получаете в год с такого портфеля 2 100 000 в год.
То есть ТЕОРЕТИЧЕСКИ портфель акций позволяет исключить инфляционное давление на мой доход в старости.
Приведу аналогию, в математике, в частности в алгебре, есть понятия полиформизм, изоморфизм, гомоморфизм. Они введене в теории групп, что бы понимать эту теорию надо знать теорию множеств, что знать теорию множеств надо учиться в школе вначале 10 лет — школьную математику.
- Всё гениальное просто, и всё простое гениально. Маленькому человечку нравится скрывать свою ничтожность за сложными вещами.