ИНВЕСТИРОВАНИЕ

EastGroup Properties — это инвестиционный фонд, который занимается коммерческой недвижимостью и фокусируется на штатах Солнечного пояса США: Флориде, Техасе, Аризоне, Калифорнии и Северной Каролине. По американским стандартам, с рыночной капитализацией около 9 миллиардов долларов, эту компанию можно отнести к среднему бизнесу, ведь в стране существуют и гораздо более крупные игроки. В эпоху компаний-гигантов с триллионными оборотами EastGroup часто остаётся незамеченной, но это не значит, что её инвесторы плохо справляются со своей работой.

Акции компании EastGroup, представленные под тикером EGP, с начала 2009 года выросли почти в 10 раз без учёта дивидендов, которые, как правило, являются существенными для REIT. Однако 2022 год был неудачным для EastGroup: за первые 10 месяцев года стоимость акций упала на 40 % с исторического максимума, составлявшего около 230 долларов США, до менее чем 138 долларов США. Акции пытаются восстановиться вот уже почти два года, но «быки» (термин для трейдеров, играющих на повышение) всё ещё не смогли поднять стоимость акций до отметки в 200 долларов. Возможно ли, что акции смогут восстановиться и стоит ли рассматривать это как сигнал к покупке, — вопрос открытый.

( Читать дальше )

Многие инвесторы принимают решения, опираясь на предполагаемые шаги центральных банков в сфере процентных ставок. Такие инвесторы часто опираются на свои представления об экономике или инфляции, прогнозируя развитие событий.

Специалисты, изучающие работу центральных банков, часто размышляют о том, как регулятор будет изменять процентные ставки в будущем или даже до конца текущего года.

Обычно такие предположения связаны с состоянием экономики или уровнем инфляции. Хотя эти гипотезы могут быть справедливы в исторической перспективе, они часто не оправдываются в долгосрочной перспективе.

Несколько заголовков за последние пару лет:

Bloomberg: «Сомнения относительно процентных ставок: эксперты пересматривают свои прогнозы»

Morningstar: «Почему эксперты всегда ошибаются в прогнозах относительно политики ФРС?»


«Центральные банки могут ошибаться в своих прогнозах (по данным Bloomberg от 27 февраля)»:

Новый анализ показал, что прогнозы Банка Англии относительно инфляции не превзошли точность прогнозов ФРС США и ЕЦБ, несмотря на то, что ошибки в прогнозах Банка Англии были столь же значительны.

( Читать дальше )

📉 Акции Таттелекома за последние 10 месяцев со своих исторических максимумов в районе 1,75 руб. серьёзно скорректировались в район 0,75 руб., где проходит мощнейшая зона поддержки, так и намекающая на покупку этих бумаг. Однако с точки зрения фундаментального анализа и разумного дивидендного инвестирования даже такая глубокая коррекция не особенно способствует к формированию долгосрочной позиции в этом инвестиционном кейсе.

Татарстан, как известно, является лидером среди российских регионов по предоставлению услуг населению в электронном виде, по количеству пользователей высокоскоростного интернета республика занимает первое место в Приволжском федеральном округе. И на этом фоне уместно вспомнить, что активное развитие инфраструктуры доступа в интернет осуществляется именно компанией Таттелеком.


🧮 Что касается финансовых показателей, то в 2023 году компания увеличила свою выручку на +5,7%до 10,9 млрд руб., однако показатель EBITDA при этом снизился на -12,0%до 3,7 млрд руб., что связано со значительными расходами на персонал.

( Читать дальше )

Новый выпуск Global Market Perspective содержит прогнозы и аналитические материалы, которые не найти больше нигде. Вот некоторые неожиданные выводы, представленные в июльском выпуске 2024 года.

Некоторые люди задаются вопросом, как фондовые рынки могут расти, когда происходят события, такие как войны и политические кризисы. С точки зрения социономики, часть объяснения, возможно, не исчерпывающего, можно найти в соотношении индекса Stoxx 600 и золота. В реальном денежном выражении мы наблюдаем многолетний медвежий рынок.

Брайан Уитмер, редактор European Financial Forecast, приводит следующую диаграмму и комментирует её:



( Читать дальше )

Tractor Supply Co. — ведущая розничная сеть по продаже товаров для фермеров и владельцев ранчо в США. Рыночная капитализация компании превышает 28 миллиардов долларов. За период с 2019 года продажи и прибыль Tractor Supply Co. увеличились в общей сложности на 74 % и 98 % соответственно. Неудивительно, что акции компании стали предметом восхищения инвесторов в последние годы. После достижения исторического максимума в июне 2023 года и пандемического минимума ниже 64 долларов за акцию, их стоимость выросла до более 262 долларов за акцию.

После длительного роста часто наступает самоуспокоенность, а между тем рост цены не гарантирует, что она не продолжит увеличиваться. Наша задача — сохранять объективность, чтобы не увидеть тенденцию там, где её нет. Но когда речь идёт о компании Tractor Supply, тенденция очевидна, и «быкам» (*игрокам на бирже, ожидающим роста цен*) стоит её учесть.



( Читать дальше )

Пocчитaть дoxoднocть cвoиx инвecтиций, кaзaлocь бы, чтo cлoжнoгo?

Пpимep 1: Ha пepвoe янвapя был инвecтиpoвaн oдин миллиoн pублeй, чepeз гoд cтaлo плюc двecти тыcяч, дoxoд 20%.
A ecли …
Пpимep 2: Ha пepвoe янвapя был инвecтиpoвaнo пятьcoт тыcяч pублeй, a пepвoгo июля eщe пятьcoт тыcяч pублeй. Итoгo 31 дeкaбpя cтaлo тaкжe плюc двecти тыcяч (1,2 млн.₽). Дoxoд 20% в aбcoлютe. Ho вeдь кaждaя cуммa paбoтaлa paзнoe кoличecтвo днeй!

Bo втopoм пpимepe нeoбxoдимo cчитaть дoxoд c учeтoм кaждoгo пoпoлнeния/вывoдa cpeдcтв. Лучшe вocпoльзoвaтьcя мoдифициpoвaнным IRR (MIRR).
Moдифициpoвaннaя внутpeнняя нopмa учитывaeт тo, чтo кaждый дeнeжный пoтoк пpoиcxoдит в paзныe пpoмeжутки aнaлизиpуeмoгo пepиoдa.

Фopмулa: (нo вce нe тaк cтpaшнo😂)



( Читать дальше )

И тот и другой должны выбрать отличных эмитентов в портфель.
Инвестор просто по определению — это очевидно.
А трейдер — потому что в случае существенного снижения и вынужденного удержания инструмента больше чем он рассчитывал на пару-тройку месяцев (а может и лет )))) — его будет греть само нахождение в отличном активе во-первых. И его будет вдохновлять возможность увеличивать позицию по сильно сниженной цене — во-вторых.
Например если Сберовская позиция отминусует на 50% — это одна история,  кто-то даже будет в эйфории от возможности докупить крутой актив за копейки.
А если ВТБ поведет себя также — тут двойной дискомфорт, мало того что купил 'так себе бумагу' (мягко говоря), так она еще и минусит )))

📣 Агентство АВТОСТАТ представило статистику о продажах автомобилей в России за 6 мес. 2024 года. Предлагаю вашему вниманию основные тезисы:

✔️ Продажи автомобилей увеличились с января по июнь на +64,2% (г/г) до 838,3 тыс. Причём основной вклад в этот рост внёс сегмент легковых авто, где продажи увеличились на +79,1%. Это позитивный сигнал для Тинькофф и Совкомбанка, т.к. в их портфелях на автокредитование приходится доля в размере более 13%, и это может поддержать фин. показатели в отчётном периоде.

Однако в этом контексте не стоит забывать, что ЦБ РФ с 1 июля 2024 года ужесточил регулирование в области автокредитования. В связи с этим, можно ожидать замедления темпов роста в данном секторе во второй половине текущего года.

✔️ Продажи в сегменте легковых коммерческих автомобилей (LCV) увеличились на +28,4% (г/г) до 48,4 тыс. На Группу ГАЗ по-прежнему приходится чуть более половины рынка, а на СОЛЛЕРС — чуть более четверти. Важно отметить, что бизнес СОЛЛЕРС развивается более динамично, демонстрируя более быстрый рост продаж по сравнению с общими рыночными показателями. К тому же ещё и дивиденды выплачивает своим акционерам (в отличие от Группы ГАЗ): буквально на днях состоялась див. отсечка с ДД=9,2%.

( Читать дальше )

🧮 МТС накануне представила свои результаты по МСФО за 1 кв. 2024 года, а значит самое время проанализировать их вместе с вами:

📈 Выручка компании с января по март уверенно прибавила на +17,4% (г/г)до 161,3 млрд руб., во многом благодаря устойчивому росту всех сегментов. Отрадно отметить, что результаты МТС оказались выше консенсус-прогноза инвестбанков, и мы увидели более высокий темп роста доходов, чем у её основного конкурента в лице Ростелекома.

( Читать дальше )

Американские инвесторы демонстрируют твёрдую убеждённость, которая находит выражение в их действиях и подтверждается объёмом финансовых активов. Инвесторы уверены в перспективах бычьего рынка акций, и эта уверенность отражается в их решениях.

На финансовых рынках нет ничего постоянного. Череда подъёмов и спадов — это закономерность, а не исключение. За каждым периодом роста стоимости ценных бумаг следует фаза, когда цены на акции резко падают.

Судя по графику ниже, исторически это происходило, когда распределение акций среди населения США в процентах от общих финансовых активов достигало приблизительно 30%.



( Читать дальше )