Самолёт

2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку (эмитент; подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение): эмитент.

2.2. В случае если организацией, совершившей существенную сделку, является подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение, - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) указанной организации: не применимо....

( Читать дальше )

ГК Самолет опубликовала операционные результаты за 2К22

ГК Самолет опубликовала операционные результаты за 2К22.

• Объем новых контрактов в 2К22 в натуральном выражении вырос на 31% г/г, в денежном — на 44% г/г. Средняя цена прибавила 6% г/г.

• Доля ипотечных сделок в 2К22 составила 73% г/г против 76% в 2К21.

• Объем сделок, совершенных в июне, составил 46% в общем количестве сделок компании за 2К22.

Результаты за 2К22 явно скромнее цифр за 2К21: продажи выросли на 44% г/г в рублевом выражении против увеличения в 2,3 раза в 2К21. При этом результаты ГК Самолет оказались намного лучше, чем у конкурента — Группы ЛСР (-57% за тот же период). ГК Самолет эффективно использовала собственную программу льготной ипотеки, что позволило застройщику увеличить контрактные продажи в денежном выражении, несмотря на турбулентность на рынке недвижимости. Рост объема ипотечных сделок (+26% г/г) оказался значительно сильнее, чем в целом на российском рынке, где, по данным Frank RG, их число уменьшилось в 2К22 на 22% г/г.

( Читать дальше )

А Вы знаете, куда Самолёт сбрасывает свои человейники? Лично я, в том районе проработал несколько лет, что называется «в полях». Место застройки, ул. Вертолётная, окружено болотами и кладбищами, двумя мусоросжигательными заводами и четырьмя мусорными полигонами, «вишенку на торте» венчают очистные сооружения, куда стекает вся прелесть из московской канализации. В воздухе и летом и зимой стоит незабываемый «аромат»… Для автолюбителей, пикантности добавит дорожная ситуация: Зенинское шоссе — ул. Вертолётчиков😜

📉 С начала текущего года акции компании снизились на 41%, при этом, ПИК #PIKK и Эталон #ETLN упали на 31% в среднем, а акции ЛСР показывают снижение лишь на 5,5%. Другими словами, акции Самолета «улетели» ниже всех, на сколько оправдана такая динамика, попробуем вместе разобраться.

📌 Вышел операционный отчет по итогам 1 полугодия 2022 г.:

📈 Объем продаж вырос на 64% г/г до 468,7 тыс. кв. м.

📈 Объем продаж в денежном эквиваленте показал тоже отличную динамику, благодаря росту цен на недвижимость, прирост составил 82% г/г.

📈 Выручка увеличилась на 89% г/г до 88,2 млрд. руб.

📈 EBITDA увеличилась на 76% г/г до 21,9 млрд. руб.

📈 Чистая прибыль прибавила за период 64%, увеличившись до 13,2 млрд. руб.

📌 Самолет продолжает демонстрировать самые высокие темпы роста в секторе, опережая почти в 2 раза своих конкурентов, при этом, динамика акций сильно отстает, как мы выяснили ранее.

📊 Компания подтверждает свои амбициозные цели и планирует увеличить в 2022 году продажи в метрах и рублях более чем на 50%, увеличив EBITDA по итогам года более чем в два раза. Результаты 1 полугодия дают основания полагать, что с поставленными целями компания вполне может справиться, это в свою очередь должно позитивно отразиться на котировках.

( Читать дальше )

Девелопер Самолет во 2 квартале увеличил продажи на 31%, до 219 тыс. кв. м

Девелопер Самолет во 2 квартале 2022 года увеличил продажи первичной недвижимости в натуральном выражении на 31% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 219,1 тыс. кв. м. Как сообщила компания, объем продаж в стоимостном выражении вырос на 39% — до 36,9 млрд рублей. Средняя цена составила 168,5 тыс. рублей за кв. м, повысившись на 6% относительно аналогичного периода годом ранее. Денежные поступления увеличились на 32% и достигли 35,9 млрд рублей.

Компания продемонстрировала рост показателей, несмотря на слабую конъюнктуру рынка недвижимости во 2 квартале. Вместе с тем, темпы продаж в стоимостном выражении по сравнению с 1 кварталом 2022 года (128% г/г) замедлились. Замедление темпов прироста связано с слабым спросом в апреле на фоне роста ипотечных ставок. В мае-июне продажи начали восстанавливаться на фоне снижения ключевой ставки Банка России, а также снижения льготной ипотечной ставки. Самолет также представил прогноз, согласно которому компания в 2022 году может реализовать более 1,2 млн квадратных метров на общую сумму около 200 млрд рублей. Таким образом, идея роста в акциях Самолета сохраняется.

Промсвязьбанк

Сегодня Группа Самолет опубликовала операционные результаты, а также ключевые финансовые показатели за 2кв2022 и 1П2022. Забегая вперед, отметим, что результаты оказались сильными – компания продемонстрировала существенные темпы роста по основным цифрам.

Операционные результаты за 1 полугодие 2022 г.

▪️В 1 полугодии 2022 г. «Самолет» увеличил объем продаж первичной недвижимости на 82% г/г и до 78,7 млрд руб. (или 468,7 тыс. кв. м).


( Читать дальше )

Рассмотрим, что происходит сейчас на фондовом рынке России. Несмотря на то, что в настоящий момент вовсю идет налоговый период, рубль четко взял курс на юг. На мой взгляд, на то может быть только одна весомая причина – ЦБ и Минфин нашли механизм, позволяющий контролировать курс рубля.

Обычно в налоговые периоды предложение валюты как минимум на несколько миллиардов превышает спрос. А значит, рубль укрепился бы, так как без участия регулятора эти несколько миллиардов вряд ли нашли бы себе применение.


( Читать дальше )

Самолёт представил хорошие операционные результаты за 1П22 года.

Выручка: +89% г/г — до 88,2 млрд ₽;
EBITDA: +77% г/г — до 21,9 млрд ₽;
Чистая прибыль: +64% г/г — до 13,2 млрд ₽;
Рентабельность по EBITDA: 25%

Объём продаж первички: +82% — до 78,7 млрд ₽;

Средняя цена за квадратный метр: +11% — до 167,8 тыс. ₽

После периода низкой активности покупателей в марте–апреле компания отмечает восстановление спроса в мае–июне. Это произошло благодаря снижению ключевой ставки Банка России и государственным инициативам по стимулированию спроса на рынке жилья.

Учитывая отложенный эффект снижения ключевой ставки и сезонность бизнеса, в котором больший объём продаж приходится на второе полугодие, мы ожидаем, что по итогам 2022 года «Самолёт» сможет реализовать более 1,2 млн квадратных метров на общую сумму около 200 млрд ₽. Тогда EBITDA составит 60 млрд ₽, что в 2,6 раза больше, чем в 2021-м.

СберИнвестиции

Самолёт — второй в стране застройщик по объёму текущего строительства. Компания занимается строительством жилья экономкласса преимущественно в Московском регионе.

2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку (эмитент; подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение): эмитент.

2.2. В случае если организацией, совершившей существенную сделку, является подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение, - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) указанной организации: не применимо....

( Читать дальше )

2. Содержание сообщения
2.1. Вид, категория (тип), серия (при наличии) и иные идентификационные признаки ценных бумаг эмитента, указанные в решении о выпуске таких ценных бумаг, в отношении которых устанавливается дата, на которую определяются (фиксируются) лица, имеющие право на осуществление прав по ним: обыкновенные именные бездокументарные акции, регистрационный номер 1-01-16493-А от 22....

( Читать дальше )