Постов с тегом "пик сз": 1397

пик сз


Застройщики ожидают падения цен на недвижимость в 2023 году

Застройщики ожидают падения цен на недвижимость в 2023 году

Застройщики ожидают падения цен на недвижимость в 2023 году, помимо снижения покупательской активности, на цены давит огромный объем предложения. 

«Рынок входит в стадию сдувания ценового пузыря, который был сформирован наличием дешевых денег на рынке, то есть ипотечных денег, которые стали доступны большему количеству потенциальных потребителей», — заявила на пресс-конференции Urban Awards директор по продукту застройщика «Сити-XXI век» Мария Могилевцева-Головина.

frankrg.com/109498

Рынок новостроек в Москве испытывает трудности: скидки в декабре выросли на 30% — Инком-Недвижимость

Дисконт предлагали 90% застройщиков. За год количество лотов в Москве выросло на 24,7%. Средняя стоимость 1 кв. м составляет 341,7 тыс. рублей против 329,3 тыс. рублей в декабре 2021 г.

Директор направления «Новостройки» в Инком-Недвижимость добавил, что в дальнейшем ожидать существенного удешевления квартир в новостройках не приходится, так как себестоимость строительства не снижается.

www.kommersant.ru/doc/5774179

Хуснуллин допустил рост объемов строительства в РФ на 6,5% по итогам 2022 года

Глава государства обратил внимание на развитие инфраструктуры в целом, отметив, что «стройка нам очень дала хороший прирост». «Сколько там, Марат Шакирзянович? 5,6[%], да, у нас получилось?», — обратился Путин к Хуснуллину.

«Владимир Владимирович, думаю, что 6-6,5[%] даст прирост», — ответил вице-премьер. «Видите, вот вообще. Перед этим цифры были 5,6[%], уже 6,5[%]. Прекрасно», — прокомментировал президент.

В январе Хуснуллин сообщил, что объемы строительства в России по итогам 2022 года увеличились как минимум на 6%. Тогда он добавил, что по итогам прошлого года ввод жилья составит 101 млн кв. метров, и это «самый большой объем ввода за всю историю, включая Советский Союз».

tass.ru/nedvizhimost/16819339

Доля отказов по ипотеке в России бьет рекорды

Российские банки стали чаще отказывать в ипотеке гражданам: доля отказов по заявкам на такой кредит по итогам 2022 года выросла на 12,1 процентных пункта (п.п): с 34% в первом квартале до 46% в четвертом. Это максимум за всю историю наблюдений с 2017 года.

Доля отказов по ипотеке растет год от года на протяжении последний трех лет. Например, в первом квартале 2020 года доля отказов составляла 25%, а к концу года уже выросла до 31,5%. В первой половине 2021 года наблюдалось небольшое снижение отказов до почти 30%, но к концу года доля опять выросла — до 36,6%. 

По данным НБКИ, доля одобренных ипотечных заявок у заемщиков с Персональным кредитным рейтингом (ПКР) в диапазоне 100-199 баллов составляет почти 20%. У заемщиков с ПКР 400-499 баллов — уже 38%. Чаще всего одобрение по ипотеки получают заемщики с ПКР более 900. Доля одобренных заявок по ипотеке в таком случае достигает почти 73%. При этом среднее значение ПКР ипотечного заемщика сейчас составляет 791 балл из 999 возможных. При таком значении доля одобрений достигает 60,5%.

( Читать дальше )

Средняя стоимость аренды жилья в Москве заметно снизилась за год: однушки подешевели на 7%, двухкомнатные квартиры — на 9,5%

Среднюю однокомнатную квартиру, по статистике «Миэль», в декабре можно было снять за 36,5 тыс. Снижение цен произошло на фоне роста предложения: за год экспозиция выросла примерно вдвое и составила к концу года порядка 50 тыс. объектов.

realty.rbc.ru/news/63c032299a79471a36269aa5

Циан: выручка московских девелоперов жилья в 2022 году упала на 13% — до 1.63 трлн руб

По данным сервиса, продажи новостроек при этом снизились на 21% — до 134,5 тысячи ДДУ. В результате спрос вернулся на уровень пятилетней давности.

Цены на жилье в Москве в декабре 2022 года упали на 20% по сравнению с пиком марта (с учётом скидок) — Инком-Недвижимость

«Цены неизбежно будут снижаться, и в 2023 году придется затянуть пояса. Это понимание есть практически у всех, это ожидание висит в воздухе. И можно сказать, что рынок сегодня стал более осмысленным и разумным», — считают аналитики компании.

В ближайшее время на вторичном рынке жилья столицы цены могут снизиться на 10%. из-за того, что цены на недвижимость в 2020-2021 годах были перегреты.

В АКРА видят угрозу ипотечного пузыря в России

Директор группы рейтингов финансовых институтов кредитно-рейтингового агентства АКРА Ирина Носова заявила, что нарастает угроза возникновения ипотечного пузыря в России.

«Угроза ипотечного пузыря продолжает планомерно нарастать на фоне закредитованности населения, которая сейчас превышает 11%. Это происходит за счет наращивания банками кредитных выдач по розничным продуктам при снижении реальных располагаемых доходов населения. О рисках закредитованности свидетельствуют и предпринимаемые Банком России ограничительные меры по установлению макропруденциальных лимитов», — отмечает Носова.

1prime.ru/finance/20230112/839453603.html

Прирост объёмов строительства недвижимости в России составит не менее 6% по итогам 2022 года

По итогам 2022 года прирост объёмов строительства недвижимости в России составит не менее 6%, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. 
«Вкупе мы видим, что прирост стройки по этому году будет не ниже, чем 6% к прошлому году. Последние 11-й и 12-й месяцы у нас прирост 8-9%», — сказал он.

tass.ru/nedvizhimost/16778617

Российские банки в 2022г выдали ипотеки на 4,8 трлн рублей - ВТБ

В 2022 году российские банки выдали более 4,8 трлн рублей по ипотечным кредитам. Это второй результат в истории рынка, за исключением 2021 года, когда объем продаж достиг 5,7 трлн рублей. 

«В прошлом году ипотечный рынок, как и другие сегменты экономики, столкнулся с серьезными вызовами, которые по своему масштабу были сопоставимы только с первой «волной» пандемии. Несмотря на это, результат продаж стал вторым в истории, за исключением рекордного 2021 года. Самым активным месяцем стал декабрь – в этот период российские банки оформили ипотеки более, чем на 700 млрд рублей», – отметил вице-президент, заместитель директора департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

realty.interfax.ru/ru/news/articles/142071/

полезные записи за 24 часа

★8 7 25% на облачной айтишке. Свежие облигации: Селектел на размещении
★6 46 Индeкc Mocбиpжи дoлeтeл дo 26-лeтнeй пoддepжки
★6 196 Ситуация на текущий момент (очень ранний выпуск 26.11)
★5 75 ❓ Зачем ловить падающие ножи?
★5 152 Дно. Апатия. Тошнит
★5 50 🔽Как пережить просадку портфеля
★5 47 Какой смысл сейчас инвестировать и нервничать, когда можно зарабатывать и спать спокойно
★5 0 Совкомбанк
★5 28 Что будет когда индекс упадет ниже 1500
★5 5 Фонды ликвидности в юанях
+358 196 Ситуация на текущий момент (очень ранний выпуск 26.11)
+257 152 Дно. Апатия. Тошнит
+206 13 Падение напряжённости на Ближнем Востоке и рост напряжённости на IMOEX🔥Акции и инвестиции
+172 59 Паника на рынке: инвесторы распродают свои акции
+163 75 ❓ Зачем ловить падающие ножи?
+137 46 Индeкc Mocбиpжи дoлeтeл дo 26-лeтнeй пoддepжки
+129 33 ММВБ < 2 500. Пост Для Покаяния. И Для Ссаных Тряпок. Мне в Харю!
+127 119 ММВБ Льётся. А Што СлучиЛось?
+124 97 Азия. Вторник.
+114 72 Нищета здесь и сейчас, забыли что ли как выглядят настоящие инвестиции?

самые обсуждаемые сегодня

184к Метод Геллы. По чём дно? (РТС)
152к Дно. Апатия. Тошнит
119к ММВБ Льётся. А Што СлучиЛось?
97к Азия. Вторник.
75к ❓ Зачем ловить падающие ножи?
72к Нищета здесь и сейчас, забыли что ли как выглядят настоящие инвестиции?
50к 🔽Как пережить просадку портфеля
44к В чём смысл жизни?
42к Дешевле уже не будет😁
38к Почему ошибается Тимофей?

Календарь: акции | экономика | облигации

Добавить событие
Перейти в календарь

торговые сигналы

17:14 0 ✔️ В Сбере тоже закрыл сделку. Здесь формируется дивер, пока останусь в стороне
17:14 0 ✔️ Закрыл сделку в ММВБ. Достигли 161.8% зоны по фибо. Возможна коррекция в ближайшее время.
16:59 0 BRENT
16:55 1 И "Пик"нуть не успеете . #PIKK
16:23 4 Спёр ..... Тьфу ты Сбер . Контора трещит по швам .
15:47 0 #USDCAD
15:33 0 Акции, Которые Шортить Опасно! ЛУКОЙЛ, Полюс, Аэрофлот
15:32 3 МОЛНИЯ Форекс НА РАЗВОРОТ Волновик в деле
15:22 0 ✅ММВБ
14:36 0 NG (природный газ). Коррекция к 315
Блог сигналов
Лента сигналов

корпоративные блоги

+430973 Иволга Капитал
+315478 Mozgovik
+111859 Os_Engine
+97909 Tickmill
+63520 Т-Инвестиции
+61405 БКС Мир инвестиций
+32568 Финам Брокер
+29181 LiveInvestingGroup
+28654 Норникель
+25752 Just2Trade
Все компании
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн