Топ комментариев за 24 часа

Информация от Минфина это в посление года просто бла бла бла :(

Доля инвестиций нерезидентов в объеме выпусков облигаций федерального займа
Дата Объем ОФЗ, принадлежащих нерезидентам,             млрд руб. Объем рынка ОФЗ, млрд руб. Доля нерезидентов на рынке ОФЗ, %
01.03.2025 922 23 391 3,9
01.02.2025 916 22 701 4,0
01.01.2025 915 22 990 4,0
01.12.2024 1 297 20 903 6,2
01.11.2024 1 293 20 760 6,2
01.10.2024 1 365 20 983 6,5
01.09.2024 1 364 20 731 6,6
01.08.2024 1 344 20 448 6,6
01.07.2024 1 393 20 683 6,7
01.06.2024 1 392 20 596 6,8
01.05.2024 1 394 20 485 6,8
01.04.2024 1 452 20 454 7,1
01.03.2024 1 452 20 162 7,2
01.02.2024 1 482 20 194 7,3
01.01.2024 1 483 19 963 7,4
01.12.2023 1 499 19 862 7,5
01.11.2023 1 500 19 534 7,7
01.10.2023 1 505 19 524 7,7
01.09.2023 1 522 19 429 7,8
01.08.2023 1 556 19 667 7,9
01.07.2023 1 690 19 312 8,8
01.06.2023 1 732 18 945 9,1
01.05.2023 1 740 18 693 9,3
01.04.2023 1 757 18 456 9,5
01.03.2023 1 766 18 240 9,7
01.02.2023 1 767 17 915 9,9
01.01.2023 1 978 17 883 11,1
01.12.2022 2 178 16 515 13,2
01.11.2022 2 741 15 534 17,6
01.10.2022 2 741 15 310 17,9
01.09.2022 2 742 15 303 17,9
01.08.2022 2 741 15 301 17,9
01.07.2022 2 767 15 693 17,6
01.06.2022 2 764 15 633 17,7
01.05.2022 2 763 15 623 17,7
01.04.2022 2 770 15 615 17,7
01.03.2022 2 782 15 609 17,8
01.02.2022 2 954 15 502 19,1
01.01.2022 3 082 15 494 19,9
avatar
  • Сегодня в 13:58
  • Еще
Финтраст, я использовал оценки из ssrn.com.

в свою очередь тут используются данные из CRSP Center for Research in Security Prices провайдер исторических данных о рынке ценных бумаг и инвестиционных индексов. 
avatar
  • Сегодня в 14:21
  • Еще
🇺🇸🔍«Мысль о том, что ему надо признаться в ошибке, кажется Трампу нестерпимой». Почему президенту США трудно изменить тактику несмотря на нежелание Путина идти на перемирие.                                                    О том, как лидер США оказался заложником своих предвыборных заявлений, рассказывает политолог Аббас Галлямов*У Трампа есть серьёзные инструменты давления на Путина: он может ужесточить санкции — и российская экономика затрещит по швам; он может увеличить поставки оружия Украине — и путинской армии придётся не наступать, а отступать; в конце концов, он вообще может запустить процедуру приёма Украины в НАТО — и это будет политической катастрофой для Путина.                       При этом у Трампа есть одно уязвимое место, — буквально кольцо в носу, — за которое его крепко держит российский лидер. Это не компромат и не расписка в сотрудничестве с КГБ, о которых сейчас многие рассуждают. Я про это ничего не знаю. Речь о собственном языке Трампа, которым в пылу предвыборной борьбы он наговорил много чего лишнего.                           Критикуя предшественника, нынешний американский президент не просто пообещал быстро договориться с Путиным, он сказал, что если бы всё это время он оставался на посту, то войны бы вообще не было. То есть, в логике Трампа виноват в происходящем не столько Путин, сколько Байден. Ну ещё НАТО и Зеленский. А теперь представьте себе, что будет, если Трамп сейчас будет вынужден признать, что Путин-таки плохой — агрессор, который не хочет мира, и которого надо наказать. Получится, что спустя чёрт знает сколько времени, потратив уйму сил и ресурсов, Трамп пришёл к тому же выводу, к которому Байден пришёл изначально. Получится, что Трамп — тупой тормоз, до которого всё доходит как до жирафа.                               Когда мы прогнозируем следующие шаги американского лидера, надо иметь в виду и это ограничение. Для такого нарцисса как Трамп, мысль о том, что ему надо признаться в ошибке, кажется нестерпимой. А уж если получается, что надо будет признать правоту своего главного политического противника — Байдена, — так это вообще что-то запредельное. Нечто абсолютно невозможное.                                 Галлямов
Надо же, какие уверенные расчеты  Но было бы неплохо в конце еще добавить «если повезет и если получится пройти всякие форс-мажоры».

У нас тут не то место, где можно рассчитывать на долгую стабильность, потому как зарубежные «партнеры» обирают нашу родину, а она решает свои проблемы за счет нас, и так поколениями. Так что у нас наверное невозможно быть в плюсе, если зарабатывать на уровне среднестатистического гражданина и растить капитал чуть больше инфляции, даже в долгосроке, особенно складируя его где-то в одном месте.

Помнится, «на нужды родины» после 1917 г. внаглую массово отжимали имущество, в том числе и честно заработанное… вот у прадеда так забрали корову; у бабушки забрали мужа (не буду уточнять, кто, куда, когда, дабы тут не оскорбить оскорбляющихся и гордых за родину).
У родителей было всё норм до 1991 г., а потом всех вернули в «стартовую позицию», обнулив почти все сбережения. Хорошо, хоть предпринимательство и право на выезд из страны разрешили... 
Потом в 98 г. нахлобучилась экономика, хотя БорисНиколаич обещал «девальвации не будет!». «Твердо и четко» обещал.
Потом в 14 г. рубиль «отрицательно удвоился», потом...

Кстати, кто-то помнит рекламу выборов с Сергеем Буруновым, вроде как 18 года, где он увидел сон, что его пришли забирать? 
До каких-то пор это был юмор... 

Сейчас у нас всё чаще вспоминают советский опыт и многие очень ностальгируют по тем временам, кто-то призывает «вернуться к корням»… И в принципе, мы видим плоды этого… Так что какие тут могут быть прогнозы, я не совсем понимаю. 

Да, если кто помнит, то в каком-то из старых прогнозов социально-экономического развития целевой показатель инфляции был 4%, и какой-то фантастический (по сегодняшним меркам) курс доллара/рубля. Насколько сбылось?

PS: Да, человек, который в свое время создал банк, способный в любую точку страны доставить карту за 1-2-3 дня, не имея отделения в каждом городе, картой которого пользуюсь и кошелек которого всегда ношу в кармане, был вынужден отсюда уехать. Человек, соц.сетями которого я и миллионы граждан пользуются каждый день, тоже отсюда уехал. Человек, стоявший у истоков главного поисковика, тоже уехал. Это к слову о возможностях прогнозировать там что-то.

Тут отличное место сформировать капитал. А вот сохранить его, обеспечить какую-то стабильность, какие-то гарантии — это не сюда, как мне кажется. Законы экономики с  этими экономическими прогнозами тут не работают так, как в прогнозах описывают.
avatar
  • Сегодня в 10:39
  • Еще
xezdx, ну, я как бы тоже не стал бы смотреть интересный фильм про то, как «два взрослых пидора делают друг другу приятное». Но — внезапно! — ЭТО оказывается довольно выпукло вплетено везде. Раньше почему этого не было? Потому что в полтора часа много отсебятины не вставишь. Только полунамёки для особо просвещённых. А теперь… вот тебе десять/двадцать/сто часов, вот тебе рекламный бюджет, вот тебе требования по этому бюджету — и вперёд! Межгалактические войны? Корпоративные процессы? Триллер, драма, криминал? Комедия, мультфильм? -Да, но ведь «и принцессы какают — а как именно они это делают»? -Нет, мне не интересно. -Да, но мы всё-таки должны учитывать интересы всех меньшинств/извращенцев/больных/убогих, но вот именно ТЫ не можешь нам диктовать свою волю! Патамушта сейчас так не принято.

Да, взрослым людям можно не запрещать. Но дисклеймер во весь экран/продукт/вывеску не помешает. Так как вообще-то по закону клиент вправе знать заранее, что это такое он покупает в этой вашей красивой и очень непрозрачной упаковке. А раз уж в наше время в упаковке можно найти всё что угодно и для кого угодно...

Да, кто угодно волен что угодно. Но только до тех пор, пока не нарушаются личные границы соседей. Т.е. только дома, ночью и желательно в лесной избушке за Полярным кругом.

Да, взрослые люди уже взрослые и им только помереть остаётся. Но вот из детей можно лепить что хочешь. А дети они повсюду. Они всё видят, всё слышат, всюду лезут, что-то ищут, где-то прячутся, в конце концов. И вот тут-то им дерьмеца хлебнуть и достаётся!
avatar
  • Сегодня в 10:42
  • Еще

Добрый день. 

К сожалению, выходные дни остаются «нерабочими», хоть на них и стали проводиться торги.

Плата за маржинальное кредитование (проценты) списывается ежедневно, при каждом переносе позиции на следующую «торговую сессию». При переносе через выходные учитываются календарные дни. То есть, если в пятницу проводится сделка РЕПО или СВОП, перенос идет с пятницы на субботу, с субботы на воскресенье, с воскресенья на понедельник. Это же относится и к выходным дням на бирже (праздники, новогодние каникулы).

Особенности торгов в выходные:

1. Заявки, активные на момент окончания дополнительной сессии выходного дня, снимаются и не переводятся на следующую торговую сессию.

2. Применяются ставки риски торгового дня, к которому относится дополнительная сессия выходного дня.

3. Комиссия за торги в субботу и воскресенье будет начисляться, но списание произойдет в понедельник (или в ближайший торговый день). Комиссия будет рассчитываться за календарный день, а не за торговую сессию.

4. Дополнительных торговых комиссий за торговлю на дополнительной сессии выходного дня не будет.

5. Выводы, поданные в субботу и воскресенье, будут исполнены только в понедельник (ближайший торговый день).

Напоминаем, при выводе на счет в сторонний банк — деньги поступят в течение 3-х рабочих дней.

Подробнее на Московской бирже: https://www.moex.com/n77967?nt=0.

С уважением, 
БКС Мир инвестиций 

avatar
  • Сегодня в 10:52
  • Еще
В хаусе  блуждающей тьмы, трейдер, как блудный сын, ищет родственную душу  среди мертвых склепов. В надежде отыскать себе подобных сподвижников, для более высоких материй. 

Но встретив подобного, вместо того чтобы по-доброму обменяться опытом, для создания более крутого продукта, они  сразу превращаются в ежей, выставляя  свои иголки перед возможным контрагентом. И думают только о том, как бы им сделать так, чтобы и не опростоволоситься как школяр у доски и в тоже время выудить друг у друга максимум фишек.   Вот поэтому трейдеры и не создают реальные клубы. Как например рокеры, байкеры или любители пива.  А ведь попытка была. Наподобие той, которая встала на защиту «Gamestop» и создала большую проблему для нескольких зажравшихся хедж-фондов с накрахмаленными  воротничками.  
-Ба! Ну ща, подожди! Скоро пойду спать. Вот только сказку пацанам дорасскажу. 

Помню в ноябре ночью 2016, вылупил зеньки в монитор, а там на «сиплом» такое творилось в течении 48 минут! Что даже знакомый хедж-фонд не решился затариться на 2025. Как будто «шаровая молния» проскочила со скоростью света. А на Брекзите в том же году, такой цирк был с «падающими кинжалами»  с небес.  Одно загляденье. За 20 минут с+200% вырос до 600%, а потом сдулся до -40%, от общей прибыли.  И счет-то был в баксах, около 15 штук. 
Как меня тогда тильт не рубанул, до сих пор удивляюсь.  
Ну, а после всех тех передряг, превратился я смеренного «самаритянина». 
Торговать стал как монах-отшельник, зашедший на вечеринку к бывшим одноклассникам, но зна 
avatar
  • Сегодня в 02:16
  • Еще
В хаусе  блуждающей тьмы, трейдер, как блудный сын, ищет родственную душу  среди мертвых склепов. В надежде отыскать себе подобных сподвижников, для более высоких материй. 

Но встретив подобных, вместо того чтобы по-доброму обменяться опытом, для создания более крутого продукта, они  сразу превращаются в ежей, выставляя  свои иголки перед возможными контрагентами. И думают только о том, как бы им сделать так, чтобы и не опростоволоситься как школяр у доски и в тоже время выудить друг у друга максимум фишек.   Вот поэтому трейдеры и не создают реальные клубы. Как например рокеры, байкеры или любители пива.  А ведь попытка была. Наподобие той, которая встала на защиту «Gamestop» и создала большую проблему для нескольких зажравшихся хедж-фондов с накрахмаленными  воротничками.  
-Ба! Ну ща, подожди! Скоро пойду спать. Вот только сказку пацанам дорасскажу. 

Помню в ноябре ночью 2016, вылупил зеньки в монитор, а там на «сиплом» такое творилось в течении 48 минут! Что даже знакомый хедж-фонд не решился затариться на 2025. Как будто «шаровая молния» проскочила со скоростью света. А на Брекзите в том же году, такой цирк был с «падающими кинжалами»  с небес.  Одно загляденье. За 20 минут с+200% вырос до 600%, а потом сдулся до -40%, от общей прибыли.  И счет-то был в баксах, около 15 штук. 
Как меня тогда тильт не рубанул, до сих пор удивляюсь.  
Ну, а после всех тех передряг, превратился я смеренного «самаритянина». 
Торговать стал как монах-отшельник, зашедший на вечеринку к бывшим одноклассникам, но знай себе на уме. Что не шаг, то подозрение. 
А может ручка не пишет? А может завтра не случится никогда?
avatar
  • Сегодня в 02:23
  • Еще
il_dottore, ну я не смотрю такие сериалы :) Я если вижу какой-то боевик с главной героиней избивающей мужиков, то сразу понимаю, что это феминистская хрень и сценарий там будет никакой. Гейские романтические истории тоже вызывают отторжение и не смотрю такое.

Но я пытаюсь мыслить отстраненно.

Допустим какой-то педофильский контент невозможно снять не нарушив закон, ибо ребенок дать согласие не может, такое определенно надо блокировать.

Но допустим два взрослых человека делают друг другу приятное, кому какое дело до этого? Я вот не думаю о том что где-то в мире какие-то люди друг друга удовлетворяют как им хочется, у меня свои дела есть. Почему до этого есть дело каким-то прыщавым жирдяям среди депутатов или за компьютерами в роскомнадзоре? Они завидуют чужому счастью или что? :)

Вообще само это обсуждение вызывает у меня ощущение неудобства от самой глупости темы — взрослому человеку запрещают жить так как ему хочется, а решает что ему можно какой-то самозваный нянька. Он кто такой вообще?

Прям виртуальная клетка как в детском вольере, такой бред ппц. Таким чинушам нельзя доверять даже за их собственную жизнь отвечать и назначить им няньку пока не повзрослеют, настолько они неадекватно воспринимают окружающий мир.
avatar
  • Сегодня в 10:27
  • Еще
Владимир, 
      Держите коллега. Странно, что никто из старичков вам ее не выложил. Делился много раз. Правда я ее раньше давал в табличной форме. Где только проценты. Эта форма более полная. Пользуйтесь. 
      И что то мне подсказывает, что вы немного обиделись на меня, за форму нашего общения. Каюсь, есть за мной этот грех. Я половину своей жизни занимался обучением людей и подготовкой расчетов. И не за теплой кафедрой, а в реальных условиях. И там был жесткий отбор, — , если вы были не внимательны, или просто не усвоили пройденное, — вы просто вылетали из обоймы. Это закон, — если человек рассеян, не собран в учебе, — в реальной ситуации он подведет рано или поздно. Времени на уговоры-разговоры в графике подготовки не было.
     Наверное это наложило отпечаток. Но «другого меня» у меня для вас нет, сори.
     Прежде чем задать вопрос, — перечитайте хотя бы ленту за день. Возможно на ваш вопрос уже был дан ответ двумя комментариями выше.  Цените время жизни того, к кому обращаетесь за знаниями. Это раньше культурой общения называлось.
avatar
  • Сегодня в 09:50
  • Еще
У меня то же были дефолты в облигах и не раз.  И пожуже чем у Вас. Вы всё так и что то вернули. А я вернул через много лет копейки. Причём реально копейки вернулась менее 50 руб. 
В акциях тоже было, но там  я в итоге был в плюсе. в основном. 
Наверное без залётов не бывает. 
А один раз было перед уходом бумаги с рынка специально её скупал ( через другие бумаги ) в надежде на хорошие дивы. А в итоге 9 лет о бумаге ни слуху ни духу. Но потом дивы за полгода полностью вернули вложения в рублях точно. Общие выплаты дивов за 2 года точно окупили вложения и в баксах. И сейчас стоимость бумаг выросла раз в 15 .
В общем от залётов никто не застрахован, главное, что бы в итоге депо росло.
А вот причины залётов.
1 Блохи   Реально в садках балтийского берега развелись жаберные блохи и рыба подохла а вместе с ней и надежда, что вернут деньги по облигам.
2 Лишение статуса гарантирующего поставщика. Директор сбыта был редкий упырь. В общем деньги с населения собирал, а сетям ничего не платил. Когда статуса лишили, то собирать возможность собирать деньги потерял. 
Были и другие, но там вроде всё как обычно А эти 2 случая предугадать сложно было.
avatar
  • Сегодня в 19:38
  • Еще
Factor1, Спасибо за развёрнутый ответ.

1. Если рассматривать доходность Моне: то, с минимальной площади доход собственников от 900 до 1,2 млн ₽ до вычета налога в год (что является 50% от валового объема).
В МОНЕ (как в принципе и в любом отеле есть 3 вида собственников:
1) которые купили на старте за 6-7 млн и получают рентабельность 20%… и благодарят судьбу за то что поступили правильно;
2) есть те кто зашёл на экваторе проекта и получают 12-15% рентабельности… они скорее довольны, чем нет… dzen.ru/a/Y-UzAw17UW3plm5d
3) те кто зашёл год назад на пиковой цене — вот они как раз и возмущаются в чате собственников… потомучто рентабельность 6-7%

2. Космос адажио в Дагомысе: на страницах своего канала в Дзен ещё 2 года назад рассказывал, что отельер не показывает заявленных цифр… и далее в статьях на своём канале я расскрываю эту тему… и никогда не рекомендовал этот проект для инвестиций… dzen.ru/a/Y-5uwikTgFbndmgD
3. ВЕРДИ — этот объект идеально рассматрив
avatar
  • Сегодня в 10:32
  • Еще

Добрый день!

Благодарим Вас за то, что поделились опытом сотрудничества с нами. Нам искренне жаль, что наши услуги не в полной мере оправдали Ваши ожидания.

Обращаем внимание, что права и обязанности сторон регламентированы договором доверительного управления, который находится в открытом доступе на нашем сайте. Согласно пункту 6.1.2, мы предпринимаем все разумные меры для управления Вашим имуществом с целью достижения Ваших инвестиционных целей, стараясь удерживаться в рамках допустимого уровня рисков. Обращаем Ваше внимание, что договором не предусмотрено проводить сделки по приобретению или продаже ценных бумаг в течение определенного временного периода, а также гарантировать доходность.

Хотим подчеркнуть, что все операции по купле-продаже ценных бумаг проводятся исключительно в рабочие дни. И в большинстве случаев сделки осуществляются в течение 1-2 рабочих дней со дня внесения денежных средств.

Ваше мнение очень важно для нас. Мы стремимся к совершенствованию нашей работы и обязательно учтем Вашу обратную связь для улучшения качества наших услуг.

С уважением, УК Альфа-Капитал.

avatar
  • Сегодня в 15:31
  • Еще
Factor1, Спасибо за развёрнутый ответ.

1. Если рассматривать доходность Моне: то, с минимальной площади доход собственников от 900 до 1,2 млн ₽ до вычета налога в год (что является 50% от валового объема).
В МОНЕ (как в принципе и в любом отеле есть 3 вида собственников:
1) которые купили на старте за 6-7 млн и получают рентабельность 20%… и благодарят судьбу за то что поступили правильно;
2) есть те кто зашёл на экваторе проекта и получают 12-15% рентабельности… они скорее довольны, чем нет… dzen.ru/a/Y-UzAw17UW3plm5d
3) те кто зашёл год назад на пиковой цене — вот они как раз и возмущаются в чате собственников… потомучто рентабельность 6-7%

2. Космос адажио в Дагомысе: на страницах своего канала в Дзен ещё 2 года назад рассказывал, что отельер не показывает заявленных цифр… и далее в статьях на своём канале я расскрываю эту тему… и никогда не рекомендовал этот проект для инвестиций… dzen.ru/a/Y-5uwikTgFbndmgD
avatar
  • Сегодня в 10:39
  • Еще

Сергей Хорошавин, речь про ООО «Финанс-Авиа», которая является эмитентом облигаций. Материнская компания - Utair.

Я ориентируюсь примерно на вот такие новости:

www.rbc.ru/business/04/06/2021/60b9a60c9a7947614de72ed0

Наблюдательный совет Utair, которая занимает шестое место по пассажиропотоку среди российских авиакомпаний, принял решение о созыве внеочередного собрания акционеров, на котором будет рассмотрен вопрос о допэмиссии в пользу ее крупнейшего владельца — «АК-Инвест», подконтрольной НПФ «Сургутнефтегаз» (владеет 50,112% акций), а также еще двух компаний — «Нефть-консалтинг» (еще одна структура «Сургутнефтегаза») и «дочки» перевозчика «ЮТэйр-Инжиниринг».

Об этом в пятницу, 4 июня, сообщила пресс-служба Utair. Собрание состоится 22 июля.

avatar
  • Сегодня в 15:30
  • Еще
Factor1,
В 2020 — моне стоил 6 млн
В 2021 (до августа) — моне стоил 8 млн (+30%)
В 2021 году (декабрь) — моне стоил 13 млн (+ 65%) — это был аномальный период роста цены и не только в Сочи, хотя именно в Сочи был наиболее серьёзный.
В 2022 году (декабрь) — моне стоил 15 млн (+25%)
В 2023 году — 18 млн (+20%) (отель начал функционировать)
В 2024 — 2025 год (20 млн от застройщика: 15-16 млн перепродажи от инвесторов)...

В чатах перепродаж риелторских групп не видел ни одного объявления о продаже моне по ценам 2021 года 🤷‍♂️.

Либо Вас вводят в заблуждение… либо Вы мне пытаетесь доказать несуществующее.

П.С. по поводу инвестиций и цифр: если бы Вам действительно была тема интересна — Вы бы зашли на мой канал и ознакомились (ссылки Вам отправлял)… математически и логически все раскладываю.

П.С. если обидел, прошу прощения… но я не из тех риелтеров которые целуют клиентов в разные неприличные места. Со мной работают те, кто видит что я пишу правильно и обосновано.
avatar
  • Сегодня в 12:41
  • Еще
Выражаю Мозговику своё отрицательную позицию в отношении дальнейших обзоров этой компании.

1. Компания повела себя недобросовестно на фондовом рынке России.
2. Отжала акции у частных инвесторов (в том числе тех, кто оплачивает подписку Мозговика).
3. Торгуется в другой стране. Мизер частных инвесторов хочет и может купить что-то на AIX.

Т.е. с одной стороны Тимофей М. вещает в бабочке на ютубе про инвест.климат в РФ, в другой на своем же ресурсе продолжает обозревать недобросовестную/замаравшую свою репутацию компанию. Как это вяжется? По крайне мере из уважения к своим же подписчикам (я уж не говорю про уважение к себе) можно было (и нужно было) забыть про неё.

Ответить внятно можете для кого вы делаете обзоры это компании? Через год эта компания (с +30 вашей прогнозной цены) переедет на биржу ЮАР. Дальше тоже будете продолжать обозревать?

Не лучше ли на деньги подписчиков обозревать компании, которые заслуживают того больше (Вууш, как вариант)?
avatar
  • Сегодня в 16:49
  • Еще
Factor1, извиняюсь, неправильно изначально Вас понял (думал, что Моне, Верди и т.д. Вы покупали)...

По Моне я расписал: те кто купили в 2024 году (за 20 млн) да… имеют рентабельность 6%… те, кто купил в 2020 году за 7 млн имеют рентабельность 17% (при этом почти в 3 раза увеличив свой капитал).

Следуя моей логике: покупать для инвестиций нужно на старте проекте (первый год), чтобы и рост стоимости был не менее 100% за 3 года и рентабельность была на уровне 17-20%.

Предположим: у Вас есть готовый бизнес, который приносит Вам 20% годовых (для лёгкости расчетов возьмем стоимость бизнеса 10 млн)… И вот к Вам приходит покупатель и предлагает купить Ваш бизнес за 10 млн… Продадите? Не думаю… ведь эти 10 млн Вы заработаете менее чем за 5 лет (с учётом инфляции)… А вот если бы Вам предложили за этот же бизнес — 20-21 млн… то Вы бы думаю продали...


👆вопрос: почему Застройщик не должен поступать так же? Именно по этой логике и происходит ценообразование…
avatar
  • Сегодня в 11:44
  • Еще
Соловьев Михаил, “ Эти нелюди наживались на простых гражданах когда была льготная ипотека задрав цены до небес”.

Вы наверное плохо понимаете как работает закон спроса и предложения.

Если люди готовы покупать по этим ценам то цены будут такими. Все попытки изменить этот ключевой закон экономики приводят к черному рынку и коррупции. Мы это за 70 лет СССР прекрасно выдели. Когда по гос. цене в магазине синие куры и гнилая картошка а на рынке за цену в 2-3 раза больше все что угодно отличного качества.

Льготную ипотеку давали только ограниченному кругу людей типа молодых семей или ИТ специалистам.

Никто не мешал брать ипотеку когда ключ был 4,25. Я именно так и сделал. Потом сделал рефинансирование и у меня ипотека под 8 процентов (не льготная).

И обратите внимание — почему застройщики цены не снижают несмотря на то что льготная ипотека закончилась? Может просто потому что они могут себе позволить держать цены и дальше?
avatar
  • Сегодня в 18:07
  • Еще
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн