Goldy Bug, а после продажи разве налог не будет платиться?

Не рептилоидам же с Нибиру квартиры продадут... 

Хотя подозреваю, что и им ФНС налоговое требование таки выставит...

Goldy Bug, на коммерческую в собственности организаций с 2% до 2,5% подняли...

А на единственное жилье нет смысла сильно поднимать — денег не особо взять выйдет, зато воя — караул будет...


Куда проще пощипать бетоноинвесторов — у них и деньги есть, и при продаже опять же жирный налог можно получить...

2153sved, для трейдеров...

В первую очередь для шортунов... 

Возвращение избранного главы Белого дома Дональда Трампа на пост президента может привести к разморозке западных активов в России, пишет Reuters, ссылаясь на юристов, банкиров и представителей бизнеса.

«Некоторые санкции будут смягчены, если новая администрация сможет договориться об урегулировании конфликта на Украине. Это может привести к разморозке некоторых иностранных активов, застрявших в России», — приводятся в публикации слова партнера юридической фирмы Debevoise and Plimpton Алана Карташкина.

Он пояснил, что в результате компании, желавшие покинуть российский рынок ранее, смогут уйти.

При этом предприятия, которые останутся в России, могут занять выжидательную позицию, предположил один из неназванных источников. Другой эксперт считает, что после прихода Трампа к власти компании, ранее планировавшие разорвать связи с Россией, изменят свое решение.

Большинство опрошенных изданием специалистов просчитали, что транснациональные компании будут пристально следить за политикой Трампа и принимать решения в зависимости от его действий.

Ранее экономист Антон Любич предположил, что если переговоры президента России Владимира Путина и избранного главы США Дональда Трампа окажутся результативными, это может привести к ослаблению санкций против РФ.

Денис С, у долгосрочных инвесторов отнять не выйдет, только подобрать то что они скинули в рынок...

Кстати, а как же трейдерши?


Прям подозрительно даже стало...

«2024 год – в минус»  таки да… у меня тоже, но есть нюанс...

Я уже писал об этом… smart-lab.ru/blog/1100746.php

chizhan, и можно сделать интересные прогнозы...

Хотя угадать насколько взлетят российские акции, после того как их оценка станет более адекватной угадать пока трудно...

Сергей, это не мнение, а выводы после наблюдения за  действиями государства...

По всем фронтам щемит богатеньких буратин!

Сначала они пришли за процентами по вкладам более 1 миллиона, потом за доходами более 5 миллионов с основного места работы, потом за доходами от дивидендов ну и далее по списку...

Рано или поздно придет и черед инвестиционной недвиги...


Ничего личного, просто наполнение бюджета — пока эта недвига не продается или не сдается в аренду налоги не капают, а значит есть соблазн подтолкнуть процесс… и это вполне могут сделать… тем более что разговоры в Думе уже были на эту тему...



В Госдуме предложили повысить налог на недвижимость

Для россиян с большим количеством квартир и недвижимостью большой площади необходимо поднять налог. Такое мнение высказал первый заместитель председателя комитета ГД по бюджету и налогам Михаил Щапов.

Он отметил, что эта мера может начать действовать при превышении определенной площади на одного гражданина в собственности. Речь идет о четырех–пяти квартирах.

«Например, 100 и более квадратов на человека – явно признак состоятельности, и можно обсуждать повышенную ставку налога на имущество»

Для внедрения данной инициативы нужно провести дополнительные расчеты. Депутат также считает, что в стране необходимо повышать нагрузку на богатейших граждан. В частности, ввести более высокие налоги на дорогие автомобили и яхты.


pravo.ru/news/232237/

А с 2025 уже кое что сделали:

В Госдуме предложили повысить налог на недвижимость для владельцев нескольких квартир. С такой идеей выступил первый зампред комитета по бюджету и налогам Михаил Щапов. Те, у кого суммарно площадь квартир в собственности превышает 100 кв. м. на человека должны платить повышенный налог, заявил депутат в разговоре с “Ъ FM”.

«На семью из трех человек это больше 300 квадратов. Это, конечно, или квартира люксового сегмента, или очень большой загородный дом. Такую недвижимость могут позволить себе только очень состоятельные люди. Цель этих предложений снизить социальную напряженность, которая возникает из огромного разрыва дохода, в то время когда одни граждане у нас живут в бараках, другие во дворцах, и это несправедливо»,— отметил Щапов.

В России в среднем на каждого человека приходится около 27 кв. м., это значительно больше, чем, например, в Китае или Японии, отмечает гендиректор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. Он поддерживает идею ввести повышенный налог для обладателей нескольких квартир и считает, что в результате снизится арендная ставка жилья.

«У нас в Москве на 1 тыс. семей уже существует 1,3 тыс. квартир. Я не вижу, чтобы наши сограждане свои квартиры запускали в деловой оборот. Они эту недвижимость не сдают, а сидят на ней как собака на сене: купят себе вторую квартиру — это для внуков. Скорее для хранения мебели будут использовать, но в аренду не сдадут. Недвижимость должна работать и приносить доход. Представьте себе, если бы на каждую тысячу московских семей было бы плюс 300 сдающихся квартир, у нас аренда была бы очень дешевая в Москве. Станет дешевле снимать квартиру, это значит, город будет более удобным для развития бизнеса. Активные граждане поедут сюда со всей страны, а, может, и из других стран. Я бы предложил не усиливать борьбу за собираемость налогов, а сначала замотивировать сдать в аренду.


www.kommersant.ru/doc/4847209



Кстати, даже инициатива зарегистрирована: www.roi.ru/115655/

Жилье является базовой потребностью человека. За последние годы стоимость квартир сильно возрасла и стала недоступна молодым. А без собственного жилья сложно создать семью и планировать детей. Фактически сейчас молодые, которые не могут купить квартиру и без наследства обречены на бездетность в арендованных квартирах.

В то же время в стране стороятся рекордные объемы жилья, большую долю которого покупают не молодые. Покупают (в т.ч. по льготной ипотеке) в так называемых «инвестиционных» целях, а если по простому — чтобы сдавать его молодежи. Так сейчас есть немногочисленные рантье с несколькими, а иногда и десятками квартир, и есть молодежь без возможности купить даже минимальное жилье.

В результате мы имеем очень низкую рождаемость: молодые не имеют детей так как жить негде. По сути мы медленно вымираем.

Квартиры будут покупаться чтобы в них жить.

Уменьшится дефицит, а значит и цена квартир. Жилье станет доступнее для молодёжи.

Молодые смогут создавать семьи и иметь детей.

Ввести кратный налог на недвижимость если человек имеет в собственности больше одной квартиры.

На одну квартиру — базовая (как и сейчас) ставка налога. На вторую — двойная. С некоторого порога (3-4) — тройная.

Большинство семей это не заденет. Но не выгодно будет покупать десятки квартир для сдачи.

Strelok1985, советую погуглить что такое разрыхлитель...

"Разрыхлитель — готовая смесь, состоящая из пищевой соды (гидрокарбоната натрия), кислоты в виде кислотных солей (одной или нескольких) и инертного наполнителя (мука, кукурузный крахмал), который разделяет активные ингредиенты и впитывает лишнюю влагу"

Ну и что из этого убьет печень? 


Более подробно про разрыхлитель: 

dzen.ru/a/ZLDxtCa7ak-NS52H