Риэлторы какие-то сказали...

sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market



Я в ИТ-ипотеку брал однушку в Красногорске (2 минуты до электрички, ~40 минут до центра Москвы) стоила 8.7 млн, сейчас на сайте застройщика, такая же — 12 млн.

Федор Борщинчевский, первые 5 лет это по старым условиям. По условиям новой it-ипотеки придется батрачить до погашения долга.

www.gosuslugi.ru/ipoteka :

Ипотека оформлена с 1 августа 2024 г. до 31 декабря 2030 г.

Ставка до 6% по программе сохранится, если в течение 6 месяцев после увольнения работник устроится в компанию, которая входит в реестр аккредитованных и получает налоговые льготы. Иначе новую ставку могут поднять до ключевой ставки на дату оформления договора, увеличенной на 1,5—4,5%

Трудоустройство проверяется в течение всего срока действия кредитного договора

cerberus, тут физкультура еще. Профилактика простатита

«я сразу понял, что это кидалово, посменно ничего не заплатят»

Я сначала прочитал как «посмертно» ничего не заплатят. Все правильно, нахрен эти бутылки таскать, если у тебя от этого сраного короба спину ломит, от 16 литровых бутылок и подавно межпозвонковая грыжа вдарить может. А они у всех кстати есть, я кучу научных работ на эту тему прочитал. Просто не у всех проявлятся. А проявляются они в самый неожиданный момент. Причем не во время переноса тяжестей, а обычно что-то типа шнурки нагнулся завязать и все.

Eugen Invest Malina, я работаю там где норм КПД. Те где пустые — это скорей всего распильные шаражки, работать там смысла особого нет, т.к. могут кинуть с зарплатой, когда решат сливать контору.

Eugen Invest Malina, ну кто-то может и слепил себе липовые места работы. Я с 2002 года в этой сфере работаю.

Dangerous Assumption, я успел купить когда можно было получать тем кто работает в Москве или Питере. Хотя саму конуру я купил в Красногорске, на московскую мне не хватило денег, а покупать уж совсем дно вдали от общественного траспорта нет никакого смысла: или сам будешь мучаться проживая там, или будешь мучаться пытаясь найти тех кто в этом жить будет.

Eugen Invest Malina, а в чем ряженность то проявляется? Сейчас есть 7 льготных ипотечных программ. 

«Высокие» (на самом деле нет) зарплаты айтишников — высокие отчисления в бюджет. НДС 20% на чеках посмотрите любых. Так же «жирующие» айтишники обеспечивают в том числе эти остальные льготные ипотеки, часть которых им и не светит в принципе получить например.

Va Chen, начал буквально в декабре 2024 года. Портфель не только из облигаций состоит, но думаю держать на уровне 30-40%. Фонды на облигации если на том же tradingview рядом сопоставить проигрывают тому же LQDT. 

Если этот подход будет обеспечивать доходность выше чем ставка по депозиту — уже хорошо, кому-то может зайдет и как основная стратегия. Хотя от части она рискованная, т.к. беру облигации с низким рейтингом. Но при желании каждый может адаптировать под себя, набирая облигации с высоким рейтингом и меньшей чем в моем случае доходностью.

Товарищ модератор, с наступающим. Никаких опционов тут нет в тексте, зачем такие теги и раздел?

Иногда помогают отзывы на банки.ру, они быстро реагировать начинают. Что до отправки файлов то странно, в домклике так наоборот просят им файлы всякие присылать в чат их дурацкий.

Собаки не жрут такой сыр, но россиянам в пиццу пойдет. 

Он же говной воняет, вот и не едят.

2. Обливание ледяной водой вечером.

Это утром надо делать, а перед сном лучше наоборот в горящей ванной поваляться.

За 2 часа перед сном можно прогуляться.
Еще на счет сна и самочувствия в целом: надо купить датчик CO2, ссылку давать не буду, он стоит около 3-4к рублей, мелкий экранчик и три светодиода с красным, желтым и зелеными светодиодами. Если комната плохо проветривается, концентрация СО2 в комнате высокая — результат, паршивое самочувствие, головные боли и тд, так же на сон влиять может.

Al Bax, для простолюдинов — холопские лифты, для господ — господские заморские.

А с чего ему рушиться то? Цены на все стройматериалы растут, трубы, кабель, лифты, двери, окна. Куда не плюнь — везде подорожание. Краны те же теперь почти все будут китайские. Те что остались Liebherr и прочие — если требуется ремонт, запчасти явно не импортозамещенные ну и тд.

Зачем застройщику себе в убыток строить. Все заложит в цену халуп.

Al Bax, ну хорошо, если они страна четвертого мира, почему у них МРОТ больше чем в РФ? 

Почему квартиру я там могу купить в рассрочку (даже как иностранец), а тут — ипотека по ставке от 27%?

Среднестатистический таец короля видит только по телевизору и на картинках.

Alexander B, МРОТ в Таиланде = 363 THB в день, в 2025 планируют поднять до 400 THB.

20 дней * 363 THB = 7260 THB в месяц
7260 THB * 3.19875 (курс по отношению к рублю) = 23222 рубля

при том что температура на протяжении года редко падает ниже +28, т.е. не надо не зимнюю одежу покупать, ни за отопление платить, еда вполне себе посильна

С 1 января 2024 года МРОТ в РФ — 19242 руб. (ст. 1 Федерального закона от 19.06.2000 N 82-ФЗ).

Таиланд — следуя вашей логике страна третьего мира? Ну ок…

Leso, вот в китайский тикток вполне себе годный вариант кстати, раз уж они туда полезли. Я видел как белорусы там свои товары на онлайн стримах продают (вещают на китайском языке).

Аренда+коммуналка – 150 503 ₽ 

Наш цех находится в Москве, но сотрудникам из Подмосковья добираться удобно, недалеко от нас остановка электрички. 

Если у вас сотрудники из Подмосковья, на кой черт вам цех в Москве? Чтобы собственникам быстрее до этого цеха добираться? Вполне реально думаю найти рядом с МЦД в пешей доступности цех в Подмосковье. Таким образом туда смогут ездить как сотрудники из Подмосковья, так и из Москвы.

С возвратами испорченных игрушек на маркетплейсах возможно имеет смысл посмотреть в сторону инструкции для маркетплейса? Ну условные ноубуки туда ж нельзя сдать наверное выпотрошив содержимое (заменить sdd на 1 Тб диском на 256 Тб и тд)? Наверное ж есть какие-то инструкции для приемщиков по приемке обратно такой техники или какой-то листок с комплектацией изделия, без которого обратно не принимается товар. Так и с зайцами этими — комплектация такая-то: пуговица перламутровая 3 шт, глаза заячьи — 2 шт., польто синее в красную полоску — 1 шт. и тд.

6 комплюхтеров Аппл… Ну ок, дизайнерам он еще может нужен. Остальным то на кой черт? Фоточки для запрещенной сети делать. Ладно, придирки уже пошли. Если раньше это все так хорошо продавалось, то еще куда ни шло, можно потратить на это полляма.