kuzbass_oleg, Двигаюсь в сторону Прайма)

kuzbass_oleg, ууу, как это меняет дело!

kuzbass_oleg, понятия не имею, но есть нехорошие подозрения…

kuzbass_oleg, крипты, и рынка США (пока с ним не было сложностей)

kuzbass_oleg, там на 100%упадет.чета много накрутили.

kuzbass_oleg, вчера спецом пробежался по недорогим стройкам на циане. Многие снижают, один самолёт держит цену. Видимо готовят банкротство.

kuzbass_oleg, тогда электросети. Из высокодивовых Урал, к примеру.
Также и энергосбыты защищены от внешней коньюнктуры. Та же Рязань, если упор на дивы.
Обе имеют что текущую, что форварную ДД даже выше (нынче рекордно задранной) купонной дохи длинных ОФЗ.

kuzbass_oleg, потом опять ставку понизят, вернётся спрос....
Я не об этом, а скорее об более длительных горизонтах и измерении цены недвиги в той валюте, в которой она измеряется, инфляция то в этой валюте вполне себе толкает номинально цены вверх, это нельзя не учитывать.
Всё сравнивают недвигу доходностью с депозитами, при том, что внутренняя стоимость депозита всё эе парает за счёт инфляции, а внутренняя стоимость недвиги +- остаётся на месте.
А у меня другое сравнение — с евробондами, в том же баксе, в общем случае, меньше инфляции и кроме купонов (арендная плата) получаем к погашению(продаже объекта) ещё и тело бонда + валютную переоценку (накопленную инфляцию между рубль-доллар), ну и, конечно же, пользуемся льготой на долгосрочное владение (3+ лет — для евробондов, 5+ — для недвиги) чтобы налог не платить с этой прибыли, если прибылью можно назвать обесценение денег, я это называю налогом на фантики

kuzbass_oleg, причём тут Сбер? он как стоил Х-денег, так примерно и стоит. Ну, акции упали и упали, это же по сути доля в бизнесе, страх с жадностью стоимость этой доли и мотают, ничего общего с реальной стоимостью.

kuzbass_oleg, тем более что это уже вторичка будет считаться!

ЖК Станция Л 2023г — 5.9млн/студия
ЖК Станция Л 2024г — 8.1млн/студия
Новострой взлетел на 27% за год (где-то больше, где-то меньше)

Допустим, сейчас 2023 и у вас есть 5.9млн, вы берете ипотеку на 6%, а остатки кладёте на депозит под 16%, через год у вас вырастает бетон и ваш депозит, перекрываете это и получаете неплохой доход.
Правда, нужно учитывать, что цена новостроя не равно цена продажи, так что, если перепродать её через несколько лет, то выйдет уже поменьше прибыль

kuzbass_oleg, не в курсе, недвига не в сфере моих интересов обычно. Но деньги вполне себе обесцениваются на что-то такое сопоставимое, значит и товары, номинированные в этих деньгах растут номинально.

kuzbass_oleg,   может вы и правы. но ему хватает до ушей не лестных отзывов. 

• Инвесторы 223570   столько отображено и пронумеровано по никам или по фамилиям .

kuzbass_oleg, болезнь

kuzbass_oleg, он сочинский риэлтор, проверь кошелек

kuzbass_oleg, если б как в 14 гтду я ждал с 1700 выше 2600+ то это 40%. А тут 2600 --->3000 10%. Смысл

kuzbass_oleg,   ---  и таких как вы   сотни. именно потому ему давно давно чуть чуть тоже стало нас… ть на  сайт и тех кто тут находится.

kuzbass_oleg, ну так и Варданян не смог вовремя обкэшиться. Тиньков смог вовремя соскочить с пельменей, и с пива. Да еще и создать уникальный банк. Редчайший талант. 

kuzbass_oleg,    никогда даже в мыслях  не пытайтесь считать его деньги.

kuzbass_oleg, не согласен. Посмотрите какие крупные и серьезные эмитенты ведут тут свои блоги. А масштаб конференций какой — а без этого ресурса не будет и конференций.