строительный сектор

Завтра Банк России объявит новую ключевую ставку. Сейчас она составляет 9,5%, и о вероятном ее снижении говорят следующие факторы:

➡️ индекс потребительских цен в июне снизился на 0,33%. Инфляция в годовом выражении составляет 15,9%, что соответствует прогнозу Банка России на конец года;

➡️ курс рубля к иностранным валютам укрепился. Вероятно, в данный момент такая ситуация невыгодна экспортерам и самому регулятору;

➡️ российский бизнес нуждается в поддержке. Снижение ключевой ставки должно способствовать росту деловой активности;

➡️ строительному сектору и смежным отраслям нужен стимул. Снижение ключевой ставки повлечет уменьшение ипотечной. Это простимулирует рост спроса на жилье.

Ставка может быть снижена в диапазоне от 0,5 до 1%. Вероятно, решение Банка России будет консервативным — в районе 0,5–0,75%. Сдержанное изменение возможно из-за рисков дальнейшего роста инфляции и постепенной адаптации российской экономики к крепкому рублю.

    Деревянные дома и коттеджи из Финляндии и Скандинавии всегда ассоциировались с такими словами, как «качество», «премиум» и «дороговизна». Этот сегмент рынка был очень популярен и даже переполнен в периоды 2009-2019 гг.

    Предложение очень сильно превышало спрос, такие дома мог позволить себе далеко не каждый, а количество заказов падало прямо пропорционально каждому скачку Евро. Но, тем не менее те компании, которые успели сделать себе имя в нулевые, имели прекрасный стабильный доход и чувствовали себя вполне уверенно (напр. WOODHOUSE в СПБ и LUMIPOLAR в МСК).


Коттедж из финской северной сосны.

    Ровно до 17 марта 2020 года, когда из-за пандемии ЕС принял решение перекрывать границы с внешними соседями (при этом границы стран внутри ЕС оставались открытыми, но это же другое). Сотни фур, гружёные первоклассной северной сосной и уже готовыми к возведению комплектами, столпились в огромные очереди на границе Финляндии и России.

• Девелопер АСПЭК-Домстрой — лидер по уровню доверия на рынке жилой недвижимости в Ижевске. ЕРЗ публикует результаты исследования о доверии к застройщикам Ижевска.

• Банк ДОМРФ и Страна Девелопмент договорились о финансировании  проектов компании.

• Челябинск вышел в лидеры по росту стоимости квартир на первичном рынке. Директор по маркетингу АО АПРИ «Флай Плэнинг» комментирует причины  роста стоимости недвижимости в регионе.

/Облигации ООО «АСПЭК-ДОМСТРОЙ» входят в портфели PRObonds на 4% от активов, АПРИ «Флай Плэнинг» на 12,3%, ГК «Страна» на 8%/

@AndreyHohrin
TELEGRAM t.me/probonds
YOUTUBE https://www.youtube.com/c/PRObonds 
https://ivolgacap.ru/
www.probonds.ru

🔻 Индекс Мосбиржи: 2 358,81 (-1,90%)
⬆️ Индекс РТС: 1 379,97 (+1,65%)

Президент России Владимир Путин заявил, что для решения жилищного вопроса в стране нужны миллиарды квадратных метров. По мнению главы государства, нужно инвестировать в строительный сектор.

Минфин подготовил поправки в налоговый кодекс, которые вводят временную надбавку к НДПИ на добываемый в России газ из-за высоких цен на европейском рынке. Сумма изъятий может составить 416 млрд рублей, которые будут распределены между экспортерами — Газпромом и НОВАТЭК.

Роснефть открыла два новых нефтяных месторождения с суммарными начальными извлекаемыми запасами по категории С1 более 2,2 млн тонн нефти.

Акционеры ЛУКОЙЛ утвердили решение не выплачивать дивиденды по итогам 2021 года. Компания оставит 400 млрд рублей чистой прибыли нераспределенной.

Лента разместила по закрытой подписке 18 399 265 акций, или 77,99% от объема выпуска, на 20 млрд рублей в пользу мажоритарного акционера Севергрупп для оплаты Утконоса. В результате допэмиссии доли остальных акционеров «размылись» на 18,9%.

Мы сейчас посмотрим, как эти меры будут работать. Если они будут хорошо работать, выйдем с предложением их продлевать

Правительство РФ приняло несколько антикризисных пакетов мер для поддержки стройотрасли. Меры ориентированы прежде всего на сохранение темпов строительства в России.

— первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин

Минстрой РФ допустил продление мер поддержки российской стройотрасли (fomag.ru)

АО «Эталон ЛенСпецСМУ» – рсбу/ мсфо
Общий долг на 31.12.2019г: 85,873 млрд руб/ мсфо 55,845 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 60,074 млрд руб/ мсфо 48,612 млрд руб
Общий долг на 31.12.2021г: 28,161 млрд руб/ мсфо 48,872 млрд руб
Общий долг на 31.03.2022г: 22,893 млрд руб

Выручка 2019г: 17,182 млрд руб/ мсфо 52,428 млрд руб
Выручка 1 кв 2020г: 3,212 млрд руб
Выручка 6 мес 2020г: 6,618 млрд руб/ мсфо 17,832 млрд руб
Выручка 9 мес 2020г: 12,157 млрд руб
Выручка 2020г: 17,118 млрд руб/ мсфо 42,300 млрд руб
Выручка 1 кв 2021г: 4,079 млрд руб
Выручка 6 мес 2021г: 7,419 млрд руб/ мсфо 20,342 млрд руб
Выручка 9 мес 2021г: 12,350 млрд руб
Выручка 2021г: 16,433 млрд руб/ мсфо 45,263 млрд руб
Выручка 1 кв 2022г: 3,649 млрд руб

Прибыль 2019г: 6,441 млрд руб/ Прибыль мсфо 2,793 млрд руб
Прибыль 1 кв 2020г: 3,318 млрд руб
Прибыль 6 мес 2020г: 4,561 млрд руб/ Прибыль мсфо 99 млн руб
Прибыль 9 мес 2020г: 6,227 млрд руб
Прибыль 2020г: 8,279 млрд руб/ Прибыль мсфо 3,118 млрд руб
Прибыль 1 кв 2021г: 2,949 млрд руб

Исторический анализ циклов показывает, что относительные показатели секторов фондового рынка имеют тенденцию меняться по мере того, как экономика в целом переходит от одной стадии делового цикла к другой. Фаза раннего цикла — расширение — характеризуются самой высокой абсолютной доходностью инвестиций.

📌 Начиная с 1962 года акции демонстрировали наибольшую эффективность, генерируя около 25% годовых на этом этапе, который в среднем длится примерно год. В этот же период облигации приносили инвесторам около 6,5% годовых, а вложения в инструменты денежного рынка, включая краткосрочные депозиты — менее 4% годовых.

📈 Высокая доходность акций объяснима выгодами, которые получает бизнес от типичного сочетания в начале этого цикла низких процентных ставок. Они ускоряют рост потребительских расходов и инвестиций, а также экономический подъем в целом.

💡 На этой стадии наибольшую выгоду получают производители потребительских товаров, а также чувствительные к процентным ставкам финансовые и строительные компании, производители материалов и промышленные предприятия.

Акции компаний здравоохранения, коммунальных услуг и связи исторически демонстрировали низкие показатели доходности на ранней стадии цикла, поскольку носят защитный характер из-за довольно постоянного спроса на всех этапах цикла.

🔻 Индекс Мосбиржи: 2 232,23 (-1,71%)
🔻 Индекс РТС: 928,30 (-3,45%)

В Вологодской области построены первые два дома из CLT-панелей Segezha Group. Проект реализует сама компания из материалов собственного производства. Вологодская область может стать пилотной площадкой для строительства социальных объектов из CLT-панелей.

До 2026 года Газпром планирует построить до 26 малотоннажных СПГ-заводов мощностью примерно в 1,0 млн тонн СПГ в год каждый. Помимо заводов, компания работает над сетью крио-АЗС.

Энел Россия в первом квартале 2022 года увеличила производство электроэнергии на 10,5%, РусГидро — на 2,2%.

Совет директоров ГМК Норильский никель утвердил финальные дивиденды за 2021 год в размере 1166,22 рубля на акцию.

🔻 S&P 500: 4 271,79 (-2,77%)
🔻 NASDAQ 100: 13 356,87 (-2,65%)
🔻 Euro Stoxx 50: 3 778,40 (-0,54%)
🔻 Shanghai Composite: 3 012,18 (-2,42%)

Глава ФРС Пауэлл заявил, что на майском заседании FOMC будет обсуждаться повышение ставки на 50 базисных пунктов. Возможно еще несколько повышений ставки на 50 б. п. в последующем — одновременно с общим ужесточением денежно-кредитных условий.