Индекс МосБиржи недвижимости (MOEXRE) начал новый год позитивно, с начала месяца прибавив 19,5%. При этом минувший 2024-й был не самым лучшим для сектора, MOEXRE упал на 9%. Акции группы ПИК и «Самолета» за январь выросли на 25%, ЛСР — на 7,8%. Что повлияло на выбор инвесторов? Какие ожидания по отрасли?

Инвестиции в кирпичи

В январе акции застройщиков — прошлогодних рыночных аутсайдеров — показали двузначный рост. Сегодня наблюдается откат, хотя акции «Самолета» еще держатся в плюсе.

Внезапный интерес к акциям сектора недвижимости сложился из нескольких факторов: закрытие «шортов», низкая база котировок, ожидания новых мер поддержки жилищного строительства, корпоративные новости. В частности, «Самолет» запустил программу обратного выкупа облигаций, а «Эталон» после завершения редомициляции может возобновить выплату дивидендов. Есть надежды на дивиденды и от ЛСР.

«Сложно связать такой рост с чем-то одним конкретным, но предполагаю, что инвесторы осознали — ситуация на рынке недвижимости не столь плоха и катастрофы не намечается, особенно с учетом ожиданий по понижению ключевой ставки во второй половине 2025 года.

Аналитики «Финама» понижают рейтинг акций «Черкизово» с «Держать» до «Продавать», сохраняя целевую цену на уровне 3 820 руб. Потенциал снижения составляет 15%. Для расчета целевой цены использовалась оценка по мультипликаторам P/E и EV/EBITDA на 2025 г. относительно компаний-аналогов пищевой промышленности.

Аналитики присвоили акциям «Черкизово» рейтинг «Держать» 12 декабря 2024 г. С этого момента бумаги подскочили на 15% на фоне общего оптимизма на рынке и значительно превысили нашу целевую цену.

«Черкизово» — сельскохозяйственный холдинг, занимающийся производством курятины, свинины, продуктов мясопереработки.

Выручка «Черкизово» за 9 мес. 2024 г. выросла на 16,6% г/г, до 188,1 млрд руб. Скорр. EBITDA повысилась на 7% г/г, до 35,8 млрд руб., рентабельность уменьшилась на 1,7 п. п., до 19,0%. Однако из-за увеличения процентных расходов скорр. чистая прибыль упала на 14,9% г/г, до 16,9 млрд руб. По состоянию на 30 сентября чистый долг составил 115,3 млрд руб. Отношение чистого долга к EBITDA — 2,3x против 2,1x на конец 2023 г.

В новом выпуске «Итогов недели» зрителей ждет батл. Эксперты «Финама» Ярослав Кабаков, Евгений Цыбульский и Тимур Нигматуллин спорят по поводу синтетических финансовых инструментов и сокращений в «Газпроме», обсуждают нюансы налогообложения, жалобы инвесторов, цены в магазине у дома и алгофонд в юанях. Какие сегодня есть варианты для вложений у инвесторов и можно ли  приумножить и без того большие капиталы? Ответы — в нашем еженедельном шоу.  

Выпуск также доступен в YouTube и «VK Видео».

✅Подписывайтесь на телеграм-канал Финам Инвестиции и Торговые сигналы

Сбер представил результаты деятельности по РСБУ за 2024 г. Чистая прибыль банка в декабре увеличилась на 1,7% г/г до 117,6 млрд руб., а по итогам всего прошлого года достигла рекордных 1,56 трлн руб. (+4,6% г/г), при рентабельности капитала (ROE) на уровне 23,4%.

Чистый процентный доход банка за 2024 г. поднялся на 12,4% г/г до 2,62 трлн руб. на фоне увеличения объема кредитного портфеля, а чистый комиссионный доход повысился на 4,2% г/г до 746,4 млрд руб. Операционные расходы выросли на 16,3% г/г до 979,7 млрд руб., при этом соотношение расходов к доходам (коэффициент Cost/Income) составило 27,3%. Расходы на резервирование повысились на 12,3% г/г до 714,7 млрд руб., стоимость риска без учета влияния изменения валютных курсов составила 1,5%.

Корпоративный кредитный портфель Сбера за прошлый год вырос на 19% до 27,8 трлн руб., розничный − на 12,4% до 17,5 трлн руб. При этом в декабре было зафиксировано снижение портфелей − на 1,4% и 0,1%, соответственно − на фоне жесткой ДКП в стране и усиления регулирования со стороны ЦБ.

Бумаги X5 вернулись на российский рынок и показали высокую устойчивость, миновав коррекцию и ожидавшийся навес продавцов. Инвесторы активно выкупали акции в ожидании рекордных дивидендов, которые компания может выплатить за предыдущие годы. Аналитики «Финама» выделяют X5 в качестве фаворита в ритейле и видят значительный потенциал роста котировок — более 37% к цене закрытия 15 января при целевой цене 3990 руб.

В акциях РФ ожидается рост, в США — коррекция от пиков и боковик

Выплата дивидендов от ритейлера «Магнит» повисла в воздухе. Компания планировала распределить прибыль между своими акционерами за 9 месяцев 2024 года в размере 560 рублей на акцию. Однако ввиду несостоявшегося внеочередного общего собрания акционеров, запланированного на 26 декабря прошлого года, вопрос дивидендов был отложен на неопределенный срок.

Ситуация с дивидендами «Магнита» осложняется тем, что компания не называет дату проведения повторного ВОСА для решения этого вопроса. Некоторые участники рынка вовсе сомневаются в их выплате. Finam.ru вместе с экспертами выяснил, ждать ли «застрявших» дивидендов от «Магнита».

Обещать – не значит выплатить

В конце ноября 2024 года совет директоров «Магнита» вынес рекомендацию собранию акционеров одобрить выплату дивидендов за 9 месяцев в рекордном для компании размере – 560 рублей на акцию. В качестве даты закрытия дивидендного реестра было предложено установить 9 января.

На Profit Conf 3.0 мы записали серию интервью с представителями эмитентов. Как выживает бизнес в период высоких ставок, от каких компаний ждать дивидендов? В выпуске стратегиями развития поделились «Астра», Positive Technologies, Arenadata, X5 и «Промомед». 



Выпуск также доступен в YouTube и «ВК Видео».

Аналитики «Финама» положительно оценивают долгосрочные перспективы «Ренессанс Страхования», ожидая продолжения роста бизнеса компании вместе с дальнейшим развитием отечественного страхового рынка. При этом аналитики рассчитывают, что стабилизация процентных ставок в стране с их последующим постепенным снижением приведет к положительной переоценке ценных бумаг на балансе компании и восстановлению показателей прибыли. Акции «Ренессанс Страхования» торгуются с заметным дисконтом по мультипликаторам по отношению к аналогам EM, и мы считаем их интересными для долгосрочных покупок.

Аналитики присваивают рейтинг «Покупать» акциям «Ренессанс Страхования» с целевой ценой 142,6 руб. на горизонте 12 месяцев, что предполагает потенциал роста на 40%. Наша оценка справедливой стоимости данных бумаг основана на сравнении с аналогами ЕМ по коэффициентам P/B и P/E NTM, с использованием 30%-го дисконта за небольшой размер компании и страновые риски РФ.

Аналитики «Финама» подтверждают рейтинг «Покупать» для акций АФК «Система» с целевой ценой 18,78 руб. Потенциал роста составляет 34,0% без учета дивидендов.

В пятницу, 20 декабря, ЦБ принял решение о приостановке цикла повышения ключевой ставки, что было позитивно воспринято рынком акций, особенно для компаний с большим долгом, как АФК «Система». Но мы считаем, что нельзя исключать дальнейшего повышения ставки, так как текущее сокращение объемов кредитования выглядит сезонным явлением. Также можно быть уверенным в длительном удержании ключевой ставки на высоких уровнях, что будет негативно сказываться на отчетах АФК «Система». Однако, по нашей оценке, стоимость основных активов АФК, с учетом всех дисконтов, выше текущей капитализации компании. Рынок живет ожиданиями, поэтому будущие негативные отчеты могут быть уже в цене акций, т. е. мы ждем реализации апсайда до конца 2025 года.

АФК «Система» — крупный российский инвестиционный холдинг. Инвестирует средства и управляет деятельностью публичных и непубличных компаний в различных секторах экономики.