Согласно выводам аналитиков «Яков и партнеры», маржинальность девелоперских проектов в 2024 году находилась в коридоре от 8% до 40%, в 2025-м году она сместится в диапазон от -20% до 10%, в 2026-м — от -10% до 20%, а в 2027-м — от 0% до 30%. По прогнозу, в 2025 году порядка 30% компаний получат отрицательную прибыль, часть проектов будут отменены или отложены, а девелоперы начнут активно сокращать издержки.

В базовом сценарии аналитики также не исключают корректировки цен на рынке недвижимости в 2024–2025 годах в пределах 12%. Застройщики могут начать делать скидки в диапазоне 5–30%, чтобы поддержать объем продаж и закрыть проектное финансирование. 

«С точки зрения структуры стоимости строительства жилья за ближайшие три года себестоимость одного квадратного метра в базовом сценарии вырастет примерно на 15%, при этом маржинальность девелопмента в 2025 году может составить до 10%, а то и уйти в минус, против 15-60% в 2023, — отмечает Данченок. — Все эти факторы приведут к тому, что уже в 2025 году 30% девелоперов понесут убытки».

( Читать дальше )

Снижение цен на квартиры — это не тот путь, которым мы будем идти, мы уменьшим количество предложения — CEO Самолета Анна Акиньшина

vk.com/video-185689259_456239630

АО «Эссен Продакшн АГ» уведомило ритейлеров о повышении с 15 декабря отпускных цен на 21 популярное наименование майонеза под брендами «Махеевъ» и «Добрая хозяйка» на 2,9–10%, на четыре позиции майонезных соусов на 5–14,6%, на два вида томатной пасты на 5–10%. Это обусловлено ростом закупочных цен на основные ингредиенты, следует из письма производителя (копия есть у “Ъ”). Его получение подтвердил собеседник “Ъ” в одной из сетей.

Предыдущее повышение цен «Эссен» проводил 15 ноября. Тогда на 10% подорожали 18 позиций майонеза и два майонезных соуса, следует из письма.


www.kommersant.ru/doc/7330253

«Крупные российские компании, которые активно инвестировали, не только телекоммуникационные, но и в других важных отраслях, привлекали кредитные ресурсы, выпускали облигации, и, конечно, сегодня повышение стоимости обслуживания долга приводит к сокращению инвестиционных программ, по крайней мере, 2025 года. В среднем, мне кажется, раза в два у каждой из компаний», — сказал президент ПАО «Ростелеком» Михаил Осеевский.

Он добавил, что, по его мнению, будут компании, «которые не переживут такую агрессивную политику заимствования и не смогут справиться с нынешним уровнем обслуживания долга».

1prime.ru/20241128/rostelekom-853179778.html

Ритейлер Магнит обсудил возможность сотрудничества с властями новой столицы Индонезии Нусантары, говорится в сообщении, опубликованном властями Нусантары.

1prime.ru/20241128/indoneziya-853179207.html

29 ноября в России официально стартует «черная пятница» — продлится она 3 дня

Оманский государственный фонд приобрел акции совместного предприятия по добыче алмазов Catoca в Анголе у российского ПАО «Алроса».

О покупке доли Maaden International Investment LLC в четверг объявил министр минеральных ресурсов Диамантино Азеведо. Компания «Алроса», которой принадлежал 41% акций «Катоки», попала под санкции США, ЕС и их союзников.

«Алроса» «больше не будет участвовать в этом партнёрстве из-за международных санкций, введённых против России», — заявил Азеведу в столице Анголы Луанде. По его словам, ограничения «влияют на доверие к Анголе на международном рынке алмазов».

Хотя «Алроса» в основном работает в России, она присутствует в Анголе с начала 1990-х годов и помогла превратить Катоку, которая в основном принадлежит ангольскому государству, в один из крупнейших в мире алмазных рудников.

www.bloomberg.com/news/articles/2024-11-28/oman-firm-replaces-sanctioned-alrosa-in-angolan-diamond-miner

Москва, Россия — 28 ноября 2024 года — ПАО АФК «Система» (далее — «АФК», «АФК «Система», «Корпорация», или совместно с дочерними и зависимыми компаниями — «Группа») (MOEX: AFKS), публичная российская инвестиционная компания, объявляет неаудированные консолидированные финансовые результаты, подготовленные в соответствии с МСФО, за третий квартал и 9 месяцев, завершившихся 30 сентября 2024 года.

• За 9 месяцев 2024 года консолидированная выручка АФК «Система» выросла на 20,1% г-к-г, до 888,3 млрд руб. (+12,9% г-к-г за 3 кв. 2024 года, составив 313,3 млрд руб.).
• Скорректированная OIBDA Группы за 9 месяцев 2024 года достигла 246,4 млрд руб., показав рост 12,6% г-к-г (+5,4% г-к-г за 3 кв. 2024 года, составив 84,3 млрд руб.).
• Консолидированная чистая прибыль за 9 месяцев 2024 года составила 1,8 млрд руб., при этом в 3 квартале 2024 года зафиксирован убыток 2,6 млрд руб. в связи с ростом процентных расходов.

( Читать дальше )

Компания "ВТБ недвижимость" (входит в группу ВТБ) построит на территории Особой экономической зоны (ОЭЗ) «Максимиха» (крупнейшей ОЭЗ в Московском регионе) контейнерный терминал, сообщается в пресс-релизе компании со ссылкой на генерального директора «ВТБ недвижимость» Юлию Батарову.

«Контейнерный терминал „Усады“ обеспечит железнодорожное сообщение резидентов ОЭЗ с Китаем, Индией, странами Средней Азии, а также Дальнего Востока. Мощность терминала составит от 400 тыс. ДФЭ в год. Ввод в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2025 года», - цитирует пресс-служба выступление Батаровой.

tass.ru/ekonomika/22527791

Санкции США против Газпромбанка не создадут для Венгрии проблем с оплатой поставок российского газа. Уверенность в этом выразил глава канцелярии премьер-министра Венгрии Гергей Гуйяш.

tass.ru/ekonomika/22526577