Избранное трейдера pXn

по

22.01.2025. Облигации.Мой список.

Прикрепляю для себя, но возможно кому-то будет интересно к размышлению. Буду рад поделиться. 

22.01.2025. Облигации.Мой список.
Облигации интересные мне к покупке (на основании моих расчетов). 
22.01.2025. Облигации.Мой список.

16 накопительных счетов с доходностью до 24%

16 накопительных счетов с доходностью до 24%

Раз в месяц смотрю как меняются ставки по накопительным счетам. По сравнению с декабрем некоторые банки снизили процентные ставки по приветственным надбавкам: Альфа-банка с 24 до 20% (на минимальный остаток), Банк Санкт-Петербург с 25 до 24%. А следующие банки повысили процентные ставки: Сбербанк с 16 до 18% (на первые 3 месяца), МТС-банк с 21 до 23% (на первые 2 месяца), Яндекс банк с 20 до 22% (на первые 3 месяца).

Накопительные счета с начислением % на минимальный остаток

1. ВТБ
накопительный ВТБ счет 24% на первые 3 месяца при открытии онлайн впервые или в случае баланса на накопительных счетах и вкладах за последние 180 дней менее 1000 р., далее и иначе с 3 месяца 15% (для клиентов без покупок по карте), 18% (для клиентов при покупках по карте от 10 тыс.р); 19% (при покупках по карте от 50 тыс.р). Приветственная надбавка начисляется до 1 млн.р или до 10 млн.р для клиентов «ВТБ. Привилегия».

2. Газпромбанк
накопительный счет 24% на первые 2 месяца для клиентов, у которых в течение последних 90 календарных дней до момента открытия счета отсутствовали действующие и/или прекратившие действие вклады и накопительные счета на сумму от 100 ₽.  Потом и иначе базовая ставка 10%. Для зарплатного клиента +0,3% к базовой ставке, при остатке по картам более 100 тыс. +3% к базовой ставке.



( Читать дальше )

Максимальный доход курьеров в Москве возрос до ₽220 тыс в месяц

Максимальный доход курьеров в Москве возрос до ₽220 тыс в месяц

Максимальный доход курьеров в Москве возрос до ₽220 тыс в месяц — это в 2,5 раза больше, чем средняя зарплата по стране, а ведь им не требуется даже образование

За последние 4 года средний доход курьеров вырос на 100% — в Москве пешие доставщики максимально могут получать до ₽140 тыс, а на машине — до ₽220 тыс, подcчитал Superjob. При этом средняя зарплата по стране составляет от ₽82 тыс до ₽86,5 тыс. Медианный заработок столичного пешего курьера равняется ₽80 тыс, а на авто — до ₽110 тыс.

Недавно в Минпромторге отметили, (https://t.me/readovkanews/90122) что сервисы доставки лишают промышленность рабочей силы — 1,5 млн здоровых людей работают курьерами. Для сравнения: в производственных компаниях максимальная зарплата на позиции, не требующей профильного образования, составляет в столице ₽115 тыс. Столько будет зарабатывать фасовщик, но куда проще устроиться курьером, где опыт, равно как и специальное образование, не нужны.

Такой прирост зарплат у курьеров обусловлен тем, что работа в доставке позволяет устроиться самозанятым, у которых на 40% снижена налоговая нагрузка, что дает работодателю возможность экономить на налогах.



( Читать дальше )

36,6% годовых на первые инвестиции

36,6% годовых на первые инвестиции
С 4 декабря «Финам» повышает гарантированную премию на активы на брокерском счете с 30% до 36,6%. Проценты будут начисляться ежедневно на деньги или ценные бумаги из фиксированного списка, составленного на основе Индекса МосБиржи. После окончания 30-дневного периода инвесторы смогут продолжить инвестировать в любые доступные инструменты по своему усмотрению.

Дополнительно новые клиенты получат на брокерский счет до 3000 рублей по программе лояльности «Финам Бонус 2024». Эти бонусы инвестор может реинвестировать или обменять на прохождение обучающих курсов на платформе «Финам Знания».

Для участия в специальном предложении необходимо открыть счет на странице акции и пополнить его на сумму от 300 000 рублей. Рассчитать потенциальную выгоду при открытии счета поможет специальный калькулятор.

Подписывайтесь на телеграм-канал Финам Инвестиции и Торговые сигналы


Год назад продали квартиру и деньги на депозит. Выиграли или проиграли?

«В октябре прошлого года была продана однушка в Братеево, отдаленном московском спальном районе, за 10.5 млн.
Цель продажи — со временем переложиться в более перспективный объект. Деньги временно положили на депозит.
Выиграли собственники или проиграли?
Сейчас аналогичные квартиры выставляют за 10.5-11 млн.
Но год назад ипотека была более доступной и интересантов было много.
Ключевая ставка была аж 13% (в то время это казалось много), а по депозитам можно было получить 12% и больше.
Т.е. даже если сдавать год под 12% — это уже 11млн760тыс
А реальности ставки были были стали выше уже после 27 октября (ЦБ поднял до 15%).
Если же открывать депозиты на 3 месяца, то это уже от 12.2 млн и больше.
Второй момент. Как изменились цены на “более перспективные объекты”, в которые планировали переложиться? Цены тоже почти прошлогодние.
Вывод: кто продал квартиру год назад, тот выиграл.

П.С. Цены на однушки в Братеево слабо изменились за последние 3 года. Район не меняется. Метро уже есть. Реновации тут нет, как нет и хрущевок, сталинок.



( Читать дальше )

Heлoгичный квaдpaт в Mocквe

    • 03 декабря 2024, 13:04
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Чeм бoльшe плoщaдь квapтиpы — тeм нижe cpeдняя цeнa квaдpaтa. Лoгичнo? B Mocквe — нeт.

Зaxoдим нa гocудapcтвeнный Дoмклик (куcoк гocудapcтвeннoгo Cбepбaнкa) и cмoтpим цeнoвую aнaлитику пo мocкoвcкoй втopичкe зa Oктябpь (Hoябpь eщe нe пoдтянули):

Cтудия - 376 тр (1 287 шт)
Oднушкa - 319 тр (4 806 шт)
Двушкa - 322 тр (6 627 шт)
Tpeшкa и бoлee - 393 тр (7 289 шт)

Чeм бoльшe xaтa, тeм дopoжe квaдpaт. Kaк тaкoe вoзмoжнo?

Taкoe вoзмoжнo, ecли пpeдcтaвитeли пpaвящeгo клacca cтpaны пoлучaют тaк мнoгo дeнeг, чтo для ниx cфopмиpoвaлcя цeлый pынoк cкaзoчнo дopoгoгo cтoличнoгo жилья. Пoшeл в бaзу oбъявлeний, чтoбы убeдитьcя. И cpaзу нaткнулcя нa тaкoe:

Heлoгичный квaдpaт в Mocквe


( Читать дальше )

Трамп обкатал свой сценарий на Аргентине... и похоже у Милея получилось это....Сказки на ночь глядя....

В 2023 году Аргентина умирала:

— Долг Центрального банка составлял 12 миллиардов долларов
— Уровень бедности составлял 50%
-Инфляция составила 7500%

Процентные обязательства центрального банка в 4 раза превышали денежную базу.

Это означает, что они могли бы за одну ночь увеличить денежную массу в пять раз, если бы эти долги были погашены.

Гиперинфляция казалась неизбежной.

Затем президентом стал Хавьер Милей.

Его первый шаг был радикальным, но необходимым:

Он сократил число правительственных министерств с 18 до 9 (сейчас их 8).

Затем систематически увольнял 50 000 государственных служащих.

Истеблишмент прозвал его «Эль Локо» — Безумец.

Но в его безумии был метод:

Милей понял кое-что важное о государственных расходах:

Истинное налоговое бремя — это не то, сколько граждане платят в виде налогов.

Это общий размер самого государственного аппарата.

Каждое песо, потраченное правительством, — это песо, отобранное у продуктивных граждан.

Поэтому он пошел еще дальше:

Он отменил целые категории расходов:



( Читать дальше )

Интересная пришла мысль: ОФЗ или квартира?

Я сам из города миллионника. Сейчас у нас однушка новостройка стоит 5 млн. А что если сравнить покупку ОФЗ на 5 млн. с покупкой однокомнатной квартирой за 5 млн?
Доход от аренды за год 20 т.р. × 12 мес= 240 т.р.
На 5 млн можно купить ОФЗ 26248 стоимостью 760р. на
5,0 млн ÷ 760р =6550 шт. × 120р. (купон) = 780,0 т.р. Отнимаем 13% (100 т.р.) = 680 т.р. чистыми.
Теперь сравним: 240 т.р. за год от аренды («грязные») и 680 т.р. чистыми от ОФЗ!!!

Получается через 8 лет, можно вернуть стоимость однушки.

Кто-то скажет, что квартира за 10 лет вырастет в цене, но ОФЗ тоже «вырастет» в цене, в среднем на 30% т.е. вернется к своему номиналу. (Смотря какая ОФЗ)

Знатоки математике и арифметике потыкайте меня носом, где я неправ.

P.S. Многое зависит от точки входа в рынок!!!

Чтo твopитcя c пpeдлoжeниeм квapтиp и цeнaми в Mocквe?

    • 10 ноября 2024, 15:07
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Пpoдoлжaю вocкpecный мoнитopинг пpeдлoжeния нeдвижимocти в Mocквe пo дaнным Циaнa и Aвитo. Пo тpaдиции, нaчинaeм c квapтиp:

Чтo твopитcя c пpeдлoжeниeм квapтиp и цeнaми в Mocквe?

Tут ничeгo интepecнoгo пpoиcxoдит. Идeм дaльшe. Cмoтpим пpeдлoжeниe paнтьe:



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн