Нищета уходит в прошлое. В Минэкономразвитии отметили рост среднего заработка россиян. Жизнь налаживается. Так ли это?


     Зарплаты продолжают расти. Даже медианная зарплата уже превысила 60к рублей за май, июнь и июль. 



( Читать дальше )

15,4 тысячи человек прибыли в Россию по программе репатриации за первую половину 2024 года. Это минимальное значение за 10 лет.

Ну и ладно, не вижу ничего плохого в этом, а вот почему вдруг так стало? Что людей останавливает, что не едут они на Родину.

Я получил экономическое образование, торговал на фондовой бирже, а 1 ноября 2009 года начал брать молоко, мясо в деревне и продавать в Москве. 2 года вставал в 4 утра, чтобы забрать продукты, а до 2-х ночи с женой варили компоты и пекли запеканки. Позже купил 20 Га в Тульской области у своего поставщика баранины. А в ковид окончательно перебрался жить на землю.

В статье рассказал, как построил сельскохозяйственное производство за 250 млн, как 5 раз перестраивал коровник, почему курятник нельзя отапливать коровником, как работают поилки для кур, как разместить поросят, чтобы свиноматка их не раздавила. А еще посчитал экономику коровы, свиньи? и бройлеров.

Посвящается комбайнерам, трактористам, грузчикам арбузных фур

Это то, что мне продали за 9 млн в небольшую рассрочку.



( Читать дальше )

В октябре 2023 года была приобретена квартира-студия :

🔹Площадь — 23кв метра.
🔹Цена — 9,2 млн
🔹Ставка 6,8%
🔹Первоначальный взнос — 1,85млн
🔹Выдача ключей ноябрь-декабрь 2024
ЖК Перовский 2, м.Нижегородская (3-7мин)

На начальном этапе помимо первоначального взноса было внесено 1,2 млн резерва. Эти деньги положили на вклад под 14-19%.

Резерв нужен был для подстраховки на экстренный случай, выплаты ипотеки пока идет строительство и ремонт после сдачи.

К маю резервный счет довели до 2 млн. Хотели взять еще одну студию пока действует льготная ипотека… но это совершенно другая история.

📈Основная расходная часть сейчас — проценты. Их сейчас ~44 тыс/мес.

💰Основная доходная часть — переоценка объекта ~60 тыс/мес.

( Читать дальше )

Инвест суббота в Казани, проведённая 7 сентября Смартлабом и Московской биржей, оставила весьма приятное впечатление. Было весело, занимательно и полезно. Хотя если излагать вкратце ни за что в последнее не поверишь: одна советовала стать ланью, другой предлагал разбогатеть на какао, третий вовсе склонял купить конструктор Лего и не трогать его несколько лет.



Самолёт в Казани только приземлился, а мы уже вовсю обсуждали отдых в аэропорту. Не то чтобы два часа (с четвертью! — поправят возмущённые аэрофобы, да, были среди нас и такие) в воздухе изрядно потрепали петербуржцев, но трудно не обсуждать то, что так бросается в глаза при выходе из здания. Две гигантские микроволновки обещают отжарить дать отдохнуть в укромном местечке, не обращая внимания на шум, гам и неприятный запах. Капсульный отель, кстати, оказался не самым бюджетным досуговым центром — 1200 рублей за три часа приступа клаустрофобии. Уходит эпоха комнат отдыха, раз уже и в Казани спать предпочитают в огромных коробках. 

( Читать дальше )

Всем привет
Честно не хотел ничего писать на Смартлабе хотя бы до момента перехода из «хомяка» в «морскую свинку», но ВНЕЗАПНО решил перебороть лень по просьбе написать отзыв в канале Олега Кузьмичева. Не судите строго, времена моих длиннопостов остались в теплых интернетах 2000-х. 

Раз это мой первый пост, давайте сначала познакомимся. Зовут меня Евгений. Живу в Казани. Большую часть жизни проработал в консалтинге, стратегическом маркетинге и разного рода управлении инвестпроектами. Сейчас немного переквалифицировался в сторону BI-аналитики, работаю удаленно в Москве и посему могу себе позволить ~50% норму сбережений, на нее то и инвестирую с 2019 года. Квал есть.

Суббота у меня была совершенно свободна, поэтому глупо было уважаемому дону не посетить бесплатную конференцию, хотя бы для общего развития, да и посмотреть сколько у нас в Казани инвесторов накопилось тоже полезно. В целом Конференция превзошла мои ожидания.

Что порадовало:
— Организация была на очень хорошем уровне. Разве что табличек не хватало, указывающих направление где искать зал проведения конфы.  Удобное приложение, лучше чем печатные программки. Одобряю. Технически тоже прекрасно — все видно и слышно. А уж кофе-брейк на таком уровне я вообще не ожидал. Думал пообедаю на фудкорте где-нибудь, а тут полный сервис, был приятно удивлен. 

( Читать дальше )

Всем салям из Казани!



Выходные провожу на инвестиционной конференции Смартлаба в столице Татарстана. Тут очень солнечно, красиво в преддверии саммита БРИКС и вкусно. Не могу оторваться от чак-чака! 

Расскажу, как прошла конференция.

В Татарстан прилетел из Москвы в пятницу. Чудный сентябрь подарил хорошую погоду. Столица татар просто сияла. Я последний раз был в городе больше 10 лет назад. С тех пор Казань очень похорошела. Раньше — это были декорации к “Слову пацана”, а теперь наведен столичный лоск. Через месяц здесь пройдет саммит БРИКС, к которому город еще больше причесали. 

Развитие региона всюду бросается в глаза. С борта самолета видны строящиеся дороги.

( Читать дальше )

Послушал сегодня с утра на РБК выступление Путина, премьера Малайзии и Китая. Что бросилось в глаза, что Путин и китаец выступали ожидаемо как обычно в стиле Генсеков СССР. Главным событием прозвучало, что арктическая ипотека останется на уровне 2%(судя по аплодисментам). Путин потом отвечая на вопрос ведущей про уход от доллара, как мне показалось откровенно «плавал» в этом вопросе, как то не убедительно говорил, повторяя одно и тоже, даже переживал за него, чтобы не запутался, и как то неудобно стало, что говорил он что то не то, и не туда, может просто не ожидал такого вопроса(что навряд ли), или его экономические советники как то не смогли убедительно проработать этот вопрос, и на вопрос толком не было отвечено, мало кто что понял по моему, в общем врасплох попал.
 Но а вот главная звезда, на мой взгляд, это речь Премьера Малайзии на их фоне, просто как глоток свежего воздуха прозвучала. Понятно, что она была тщательно подготовлена заранее, тем не менее малазиец смог сказать живо с интересом, с выражением.

( Читать дальше )

В Топ-6 — все из Нечерноземья, из великорусского ядра. За это время население там сократилось почти на треть-четверть. (далее идут также регионы из великорусского ядра — Ивановская область (-25,8%), Рязанская (-25,2%) и т. п.). Великорусский Хинтерланд пустеет. Меня ещё интересует, глядя на депопуляцию Ленинградской области, почему там в своё время не создали вокруг Петербурга (Ленинграда) города-спутники, как в Подмосковье? Запихивали приезжавших в сам город, а не в пригороды? Вокруг Москвы ведь сложилась целая цепь таких городов-спутников с населением 100 тыс.+ — Химки, Красногорск, Мытищи, Долгопрудный, Люберцы, Реутов, Одинцово и т. д.? И Московская область, в отличие от ЛО, сегодня растёт по численности населения. У знатоков истории Питера наверняка есть ответ на этот вопрос.
Журналист Павел Пряников (https://t.me/tolk_tolk/21162) о вымирающийх регионах РФ.

( Читать дальше )

МФО с окраины Москвы заработала почти 10% годового бюджета России, стала третьей по величине компанией страны, и исчезла.


( Читать дальше )