Все чаще слышны разговоры о том, что сейчас наступили не самые лучшие времена для строительной отрасли. Многие ждут падения цен на жилье и снижения продаж у девелоперов, хотя последние утверждают, что заранее подготовились к этому. Так ли это? Рассмотрим на примере нового потенциального IPO-эмитента – девелопера Glorax, который впервые опубликовал свои показатели.

Начнем с операционных метрик за 9 месяцев:

 • Объем заключенных договоров: вырос в 2,1 раза по сравнению с прошлым годом и составил 82,4 тыс. кв. м.

 • Продажи в денежном выражении: удвоились, достигнув 20,2 млрд рублей.

 • Количество договоров: увеличилось в 2,4 раза до 2 135, несмотря на сокращение льгот на ипотечное кредитование.

 • Средняя цена за кв. м: составила 251 тыс. рублей

Судя по операционным результатам, компания продолжает успешно перформить и после отмены большинства льготных программ в середине года. Девелопер продает свои объекты как с помощью рассрочек, trade-in, так и льготных госипотек. Кстати, по итогам 9м2024 доля ипотеки в сделках составила 66%.

Недавно компания Софтлайн получила значительное поступление средств от Банка развития Республики Беларусь — около 2,95 млрд рублей. Деньги были получены в результате погашения облигаций. Сейчас еще на балансе Софтлайна остается облигаций на $70 млн (по номиналу), и это для компании не только будущая ликвидность, но и хэдж от падения рубля. 

На что будут потрачены полученные деньги и куда пойдет дальнейшее развитие бизнеса?

Софтлайн сейчас активно развивается, расширяя свой портфель продуктов и услуг. Внутри компании создаются различные продуктовые кластеры для максимизации прибыли: заказная разработка, программное обеспечение для промышленности, финтех и другие. 

Для укрепления этих направлений компания совершает M&A сделки, выкупая перспективные предприятия. Например, MD Audit и SUBTOTAL присоединились к кластеру ПО для ритейла, а VISITECH и ОМЗ-ИТ — к кластеру ПО для промышленности. Отдельно есть Bell Integrator — большая компания внутри Софтлайна по заказной разработке, которую купили в 2023 году.

Сегодня Московская биржа полностью прекратила торги акциями золотодобывающей компании Solidcore Resources, ранее известной как Polymetal. У инвесторов стало на один неликвид на руках больше. После делистинга акции недоступны для покупки и продажи на организованных торгах биржи. Поэтому инвестиционная стратегия держателей этих ценных бумаг явно меняется.

Сейчас акции — это неликвид, доступный только для внебиржи. Продавать и покупать там очень сложно для физиков. Тут, правда, наметился еще один вариант — точнее, появился новый виток “старого”. Инвестиционная компания «Питер Траст» продолжила выкуп акций Solidcore, учитываемых через НРД, — теперь во внебиржевом формате. Цена выкупа, по прежнему,235,4 рубля за акцию. 

Программа выкупа продлится в несколько этапов. Есть время подумать — но только до 26 декабря. Расчеты по заключенным сделкам будут проводиться каждые две недели.

Для инвесторов это возможность сохранить свои денежные средства и выйти из неликвидного актива. 

Что интересного рассказали на Positive Security Day?

Недавно Positive Technologies провела ежегодное мероприятие Positive Security Day, в ходе которого успела показать огромное количество новинок в своем продуктовом портфеле. Компания делает по-настоящему смелые шаги, и их стремление к инновациям заслуживает внимания. Что за новые продукты нам показали на мероприятии? Разберем детали:

Во-первых, компания объявила о запуске в ноябре коммерческих продаж нового продукта PT NGFW — межсетевого экрана нового поколения. Запланированный на 20 ноября крупный релиз после успешного пилотирования в более чем 150 проектах говорит о том, что бизнес настроен на масштабный запуск. Независимые тесты показали, что PT NGFW превосходит как российских, так и зарубежных конкурентов по производительности и техническим характеристикам. Помимо этого — присутствуют планы по выходу на международные рынки в 2025 году.

Во-вторых, PT Dephaze — это настоящая революция в области автоматизированного пентестинга.

Компания Globaltrans объявила о важных шагах, направленных на защиту интересов своих акционеров и предотвращение ситуации, при которой инвесторы остаются с неликвидными активами. Разберем ситуацию подробнее.

Что сейчас происходит?

На внеочередном собрании акционеров 7 октября было одобрено тендерное предложение. Также в понедельник компания подала заявление о делистинге с Мосбиржи, а уже 8 октября Мосбиржа приняла решение о прекращении торгов ГДР Globaltrans с 12 ноября 2024 года. При этом торги ГДР в «стакане Т+1» будут прекращены уже 21 октября. Ждать аналогичного заявления на СПБ Биржу нет смысла — делистинг пройдет автоматически с делистингом с Мосбиржи. 

Далее компания планирует разместить свои ГДР на Международной бирже в Казахстане, которая станет единственной площадкой для торговли ценными бумагами Globaltrans. И только после этого ожидается делистинг с LSE. 

В целом компания могла и не проводить  выкуп, так как законодательной обязанности нет, но таким образом она учла интересы своих инвесторов.

Вышла новость о том, что Озон Фармацевтика объявила о своих намерениях провести IPO в октябре 2024 года! Что это за бизнес и в чем их преимущество? Предлагаем детально разобрать компанию.

Озон Фармацевтика — уникальный российский производитель лекарственных препаратов, который специализируется на производстве дженериков и является абсолютным лидером по размеру портфеля лекарственных средств в России.

Чем занимается данный бизнес?

• Традиционная низкомолекулярная фармацевтика — производство препаратов-дженериков.

• Производство препаратов для борьбы с  онкологией и тяжелыми аутоимунными заболеваниями.

• Сложные наукоемкие лекарственные препараты в сфере биотехнологий.

У компании два современных завода с 16 производственными участками в Самарской области, где разрабатываются и производятся лекарственные препараты-дженерики -  это заводы “Озон и “Озон Фарм”.

Помимо этого уже сейчас действует биотех производственная площадка “Мабскейл”, которую планируется ввести в коммерческое производство в 2027 году.

Недавно завершилось размещение паев фонда «Рентал ПРО» на Московской бирже. Какие итоги сделки и что ЗПИФ планирует делать дальше? Разберем подробнее:

Параметры предложения:

• Цена одного пая составила 990 рублей, а общий объем размещенных паев достиг 2,6 млрд рублей. 

• Все заявки инвесторов, как физических, так и юридических лиц, были удовлетворены в полном объеме. 

• В результате, стоимость чистых активов фонда осталась неизменной на уровне 25,8 млрд рублей и доли существующих пайщиков не размыты

Куда пойдут денежные средства?

Привлеченные в рамках сделки средства будут направлены на строительство объектов индустриальной недвижимости, которые впоследствии войдут в портфель фонда. Этот шаг полностью соответствует стратегии ЗПИФа, направленной на рост без потери доходности для инвесторов. Также стоит подчеркнуть, что продавец и управляющая компания обязались в течение 90 дней не выпускать и не продавать дополнительные паи, что укрепляет доверие инвесторов и стабилизирует ликвидность.

Логистическая платформа Монополия 8 октября предложит для квалифицированных инвесторов дебютный 3-летний выпуск облигаций с плавающей ставкой (флоатер) ежемесячного купона с привязкой к ключевой ставке (КС) ЦБ РФ с премией не выше +375 б. п. Это будет хорошей возможностью получить высокую доходность при текущей жесткой ДКП ЦБ РФ.

Параметры выпуска
• Название: Монополия-001Р-01
• Сбор заявок: 08.10.2024
• Размещение: 11.10.2024
• Объем: 2 млрд руб.
• Срочность: 3 года
• Ориентир по куп.: КС не выше +375 б. п. (сумма доходов за каждый день купонного периода)
• Периодичность купона: 12 раз в год
• Оферент: ООО «МОНОПОЛИЯ.Онлайн»
• Организаторы: ГПБ и БКС КИБ
• Для неквал. инвесторов: нет

АО «Монополия» — компания, которой принадлежит одноименная логистическая платформа, объединяющая участников рынка автомобильной логистики в цифровой среде с помощью сервисов и технологий.

Сегодня вышла новость о том, что Рентал ПРО проведет новый раунд продаж своих паев на Мосбирже. Какие условия скрываются внутри предложения и что ожидать в будущем? Разберем более детально.

Вышла новость у ПСБ, о том что компания входит в стратегическое партнерство вместе с “СмартТехГрупп” (материнская компания  “Carmoney”) и готова выкупить на аукционе акции с премией к рынку по 2,5 руб. Есть ли тут возможность зафиксировать прибыль инвесторам?

Итак, основные тезисы следующие:
• В рамках предложения ПСБ планирует выкупить не более 440,9 млн акций в обращении (20% от всех акций в обращении).
• 2,5 рублей — максимальная цена за выкуп (т.к. это аукцион) — есть небольшой риск, но учитывая объем — высокая вероятность, что на оферте собрать все и сразу — вряд ли получится.
• Объем выкупа — 1 млрд. рублей, что сопоставимо с объемом всего IPO.

Вывод очень прост — если оферта не соберет те самые 20% от акций, то все, кто принимал участие в данном аукционе автоматически предоставят 2,5 рублей за акцию. Все заявки будут исполнены по наивысшей цене, а по низкой — только если случится переподписка.

Самое важное здесь — участие могут принимать не только мажоритарии — а все акционеры! Тут надо понимать, что если бы они хотели снять сливки с этого предложения — то они бы сделали это сразу, без необходимости оферты от банка.